關于房屋建筑中外墻滲漏成因與預防技術的應用研究

姚興鵬

（張家界運興建安有限公司 湖南桑植 427100）

伴隨當前我國社會經濟發展速度不斷的加快，社會中建筑行業的發展也取得了明顯性的成績。其中在建筑施工技術方面不斷的朝著高端的、前衛的施工技術層面上發展，為我國建筑行業的長遠發展打下的堅實的基礎。盡管當前建筑行業正處于蓬勃發展的上升時期，但是在建筑工程的具體施工過程中，出現的各個方面的施工質量問題還是沒有得到徹底的解決和完善，其中建筑外墻滲漏問題就是建筑工程中的一項比較典型的質量問題，外墻滲漏問題對建筑體的整體質量產生了非常大的影響，并且在對外墻防漏措施的運用上也存在著比較大的困難性。因此，對建筑工程實施外墻滲漏的預防性技術是非常重要的，這對我國建筑行業的快速發展起到了至關重要的作用。

1 房屋建筑工程中外墻滲漏產生的主要原因分析

1.1 外墻裝飾面問題

在建筑工程中對外墻面的施工和裝飾的過程中，因為砌體的本身質量存在缺陷，或者是建筑基層存在一些雜質沒有處理徹底，在外墻施工過程中的抹灰面積過大，墻面縫隙的嵌入條太深等方面的原因，造成了建筑外墻面出現裂縫，隨著時間的推移，墻面還會出現表皮脫落的現象等，這種墻體滲漏問題對建筑的質量以及美觀性都產生了非常大的影響，這種問題也是當前建筑施工中比較常見，也是容易被施工人員所忽略的一種問題，因為在施工初期完成之后，建筑的墻體在短時間內并不會表現出明顯的脫落問題[1]。

1.2 變形縫和溫度裂縫

建筑外墻出現變形縫的主要原因是密封的材料質量不過關，變形縫沒有根據相關的施工要求進行處理，不能有效的滿足變形縫的正常要求，最終造成了墻體出現了裂縫，造成了比較嚴重的墻體滲漏。除此之外，窗剪結構和建筑的框架結構出現不均勻的沉降問題，造成了窗體周圍的墻體和門窗口出現裂縫，造成了外墻體的滲漏狀況。因為建筑體的整體結構是由砌磚和混凝土所構成的，受到溫度不均勻的影響，使得材料產生膨脹的情況，進而造成了外墻體出現裂縫引起滲漏的狀況。

2 房屋建筑工程中預防外墻滲漏的主要措施與運用

通過對房屋建筑工程中外墻滲漏產生的主要原因的分析，從中可以看出房建工程中出現外墻體滲漏的主要原因，可以總結成施工材料的質量不符合標準、具體的施工方案設計不合理以及施工技術方面的各種問題等。因此，基于這些方面的問題，必須要對房屋建筑工程中外墻滲漏問題加以有效的解決。

2.1 墻面防滲漏施工技術

當前對建筑工程施工過程中，墻面防滲漏技術是建筑施工中的重點，當房建工程項目中對墻面施工完成之后，需要繼續對墻面實施清潔工作，保證墻面的平整程度，然后在對其實施抹灰處理，在對墻面進行抹灰的過程中需要充分注意以下幾個方面特點：

（1）注意水泥材料的配比，盡量選用專用的水泥砂漿，因為專用的水泥砂漿比普通的水泥砂漿施工性能更優良，保證水泥砂漿比例要符合相關的建筑施工標準，如表1所示。

（2）相關的工程施工人員需要充分的重視建筑墻面施工質量，保證墻面施工材料和墻體之間的粘合程度，保證建筑體在其壽命周期內可以起到有效的保護性作用。

（3）要科學合理的選擇優質性的墻面防滲漏的材料，以此來提升墻面防滲漏方面的功能。

表1 專用水泥砂漿與普通水泥砂漿性質對比

（4）在具體的施工過程當中，需要參照相關的建筑施工的標準來進行砌筑工作，在大部分的施工狀況下，砌塊墻體和建筑體的底板之間的距離要保持在200～250mm之間；與此同時，在砌塊墻體施工完成之后的一周，再對側面墻體進行砌筑，通過這種施工方式來降低墻面出現裂縫的發生率，并且在具體的施工之前需要將砌磚放在水中浸泡2h以上，保證砌磚的濕潤程度足夠的時候，在進行墻體的砌筑工作。

2.2 屋面防滲漏施工技術

建筑工程施工中的屋面施工技術，是房屋建筑工程中的一項重點工作內容，在施工過程中需要從整體的角度上來實現施工目標，不斷的提升建筑施工的適量。在具體的施工過程當中，需要充分的保證屋面施工質量達到相關的施工標準，與此同時，針對整個屋面的施工過程來講，其中關鍵性的部分是在房頂的屋面板上，它對房屋的整體保溫性能以及夏天的隔熱效果都起到了重要的作用。因此，在當前的房屋施工當中，需要充分做好屋面板的防滲漏處理，正常狀況下，房屋建筑區域中屋頂水口和天溝等部分都是比較容易出現滲漏的問題，因此在施工中需要保證混凝體澆筑的質量，并且保證在澆筑過程中的完整性以及連續性，也就是在施工過程當中混凝土的澆筑工作不能出現中斷的情況，并且要保證混凝體攪拌充分和均勻，不能出現蜂窩或者是漏漿的狀況，通過這種方式來防止建筑墻體產生滲漏的狀況。除此之外，在房屋建筑工程中對屋面的施工設計中，要保證屋面具有一定的坡度，以此來保證屋面頂部不會出現大量的積水，降低了墻面滲水的風險性。

3 結束語

通過本文對房屋建筑中外墻滲漏成因與預防技術的有效分析，可以分析出我國當前大部分的房建施工中出現外墻面滲漏問題是非常常見，所以說對墻面防滲漏技術以及工程的整體施工質量都必須要不斷的完善和提升，有效結合對建筑墻面、屋面的防漏技術的分析，實施現代化的防滲漏技術，并且對施工過程中的施工要點加以注意，保證工程施工的整體質量。

[1]曾理.建筑工程現場施工中的防水防滲施工技術探討[J].中國住宅設施，2017（05）：12～27.

[2]董大猛.淺談外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].綠色環保建材，2017（03）：149.