BIM技術在建筑工程中的應用

楊毅東

摘要：就目前階段而言，我國現在各項工程建設的數量與規模都具有一定程度的擴大。對于工程建設項目本身而言，其建設的周期非常長，因此，其投入的資本也非常大。在如今社會競爭如此激烈的情況下，如何才能在市場中占有優勢地位，獲得可觀的經濟效益是目前工程建設單位所關注的問題。因此，就要在工程建設時，實施造價管理，將施工成本進行科學的控制，進而保證其經濟效益，同時也不損害工程的質量。

關鍵詞：建筑工程；BIM技術；造價管理

引言

隨著國家經濟的飛速發展，建筑行業也在大力發展，但是工程造價管理部分依然存在問題需要解決。如果不采取措施解決這些問題，則其會成為建筑行業發展的絆腳石，限制建筑行業的發展，而應用BIM技術可以解決這些問題。

一、BIM技術的概述

BIM技術是通過在計算機中建立虛擬的工程三維模型，同時利用數字化技術，為這個模型提供完整的、與實際情況一致的工程信息庫。該信息庫不僅包含描述建筑物構件的幾何信息、專業屬性及狀態信息，還包含了非構件對象（例如空間、運動行為）的狀態信息。借助這個富含工程信息的三維模型，工程的信息集成化程度大大提高，不僅可以用于建筑設計，還可以用于結構設計、設備管理、工程量統計、成本計算等方面

二、BIM技術在建筑工程造價管理中的應用優勢

（1）打破了原有管理模式中條塊分割的傳統，BIM技術具有精準分析、動態呈現等特點，實現了工程造價管理縱向信息與橫向信息實時共享，從而為工程項目成本控制提供有效的依據，極大地提高了建筑工程造價管理的透明度；（2）提升了工程量計算的準確度，在引入BIM技術后，工作人員應用BIM專業算量軟件，在工程量計算中實施3D布爾運算，從而極大地提高了運算的準確度，同時在該技術支持下，計算結果會自動生成電子文檔，以此為數據交換、共享、永久保存和遠程傳遞提供便利條件；（3）提升了資源管理水平，在BIM技術應用過程中，工作人員可將BIM三維模型、成本維度和時間維度組成5D模型，以此實現動態實時監控，在任意時間獲取項目的工作量信息，并與該階段的造價進行比對，以此實現精準管理。

三、BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

1、投資決策階段

眾所周知，在項目建設過程中，投資決策階段對整個工程項目造價具有重要影響，影響程度約為70%-80%。因此，建筑企業需采取合理措施，切實提升投資決策階段的造價管理與控制，為企業的健康發展提供強有力的政策支撐。在工程建設初期，應用BIM技術的可視性和模擬性，能夠對擬建建筑的實際施工情況予以直接展示，并與其他類似工程加以類比。通過對工程量的計算，并結合單位造價指標的相關評估情況，便可以得到建設總投資的概算情況，為工程項目決策的制定提供強有力的數據支撐。

2、設計階段工程

造價管理中最為核心的階段就是設計階段，它對工程造價的影響能占到70%左右。設計階段可再細分為3個過程：①初步設計；②技術設計；③施工圖設計，這三個過程分別對應著設計概算、修正概算和施工圖預算。在初步設計和技術設計過程中，首先要建立BIM模型，將工程量提取出來，從BIM數據庫中使用最新的概算指標或定額，從而算出工程造價。在施工圖設計中，建立詳細的BIM模型，利用軟件算出施工圖預算造價，它為整個項目的造價管理提供數據基礎。另外，BIM技術在設計階段一個最大作用就是有碰撞檢查功能，它能夠將整個建筑物所涉及其它專業模型合并成一個整體的模型，比如將建筑、結構、機電模型等形成一個模型，并且是三維的、可視的，方便設計人員能夠對各專業設計之間存在的錯誤及時發現，減少后期的修改和返工，優化設計更利于工程造價管理。

3、招投標階段

隨著市場競爭變得越來越激烈，一些企業為了得到中標機會就會盲目的降低成本，只追求價格低來獲取中標資格，沒有重視工程質量，甚至不惜采取不正當競爭方式來壓低價格，這種非良性競爭沒有遵循市場規律，而BIM技術在招投標過程中能夠得到很好的應用。對于建筑單位來說，運用BIM技術在工程信息中提取工程量，讓招投標信息跟設計信息連接在一起，減少因為遺漏等問題出現的工程量糾紛。對于投標人員來說，也能夠運用這項模型數據來找出相關信息，結合自身實際設計投標策略。

4、施工階段

工程驗收階段在工程的施工驗收階段的造價管理工作也可以應用BIM技術。具體而言就是可以應用BIM技術實現工程驗收檢測工作。這樣會大大節省人工、設備等方面的投入，節省了資金投入。同時，由于BIM技術的應用也可以使工作更加的透明化，會將信息公開，在一定程度上，其計算使用結果也更加的合理準確，具有說服力，大大降低了建設雙方產生糾紛的概率。

BIM技術可以很好的改善以上情況，BIM可根據時間、空間、工序、區域對數據進行匯總統計并生成報表，為成本分析提供準確的數據。還可快速的根據施工現場實際進度情況獲得施工產值及相應的資金使用計劃、進度款支付計劃、勞務費支出計劃、材料設備成本計劃等方面。精確的分析出實時的人、材、機消耗量并快速的與預算量進行對比，對任何一個構件或一段單項工程準確的、快速的進行消耗量分析、匯總及輸出，從而做到真正的限額領料，做到精細化控制。

5、竣工階段

由于建筑工程施工具有時間跨度長、投資大等特點，在整個施工過程中存在著很大不確定因素，進而對工程造價帶來很多的影響，也為整個工程造價管理帶來了很大的難度。基于此，在施工階段的造價管理中應用BIM技術，便于技術人員對數據庫中的歷史數據進行模擬計算與審核，分析工程各個階段成本的科學性，以提出有效的管理辦法。與此同時，在竣工階段使用BIM技術，為工程階段提供了完整的結算資料，實現了工程信息的公開與透明，減少了施工單位與建設單位在驗收階段產生糾紛的可能性。

結語

綜上所述，BIM技術在工程造價中的應用使得復雜繁瑣耗時耗力的工程量計算可以高效完成，且具有精準度高、效率高的特點，可以全方位提升工程造價行業系統化管理水平，對于全面工程造價管理具有重要意義。

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