石旭升：走在城市的江河邊

文 黃春橋

他像一個俠客，也仿佛是一位行吟于江畔的詩人。

他的文字里，總有一方水土和一方人文，有層次，有溫度。

他的心里裝著城池，也裝著城內外的江湖。

“現在國內大大小小的城市我已經走過的有200多個，每個城市都有屬于自己的河流。”電話那一頭的石旭升（人民網房產頻道總顧問，“尋找中國最美的河流”項目發起人）（下文稱老石）不急不慢地講述著自己走過的城市，尋過的水。

下海，出海

1993年的深圳，改革開放的春風正勁，無數人帶著夢想來到這座城市打拼。老石也是這個時候去了深圳，做了一名記者，專跑房地產這條線。那時的深圳，城市變化日新月異，但房地產發展才剛剛起步，老石跑的這條線并不被報社看好。但是，慢慢的，老石逐漸了摸清了門路，對這個行業有了較清晰的認識，開始在報紙上寫地產案例分析。“那時候，沒有軟文一說，自己的地產文章都是按照財經新聞來寫的。”在那個年代，老石對地產的報道、分析和評論在行業里的關注度非常高。

1997年，老石下海了。五年的記者生涯，他積累了大量的地產行業知識。那一年，他非常出色地完成了華僑城、金地地產的招商服務，這為他隨后成立地產公司奠定了基礎。

1998年，老石成立了自己的地產公司——吉合田地產機構，這是中國最早的一批地產專業咨詢公司之一。老石的身份也再次改變，成為地產公司董事長。這一轉變堪稱華麗，隨后地產業的發展印證了這一選擇明智之極。

作為專業咨詢公司，吉合田在深圳、南京和株洲設有3家分支機構，是一個只做策劃顧問不做銷售代理的專業地產顧問機構。2000年，石旭升寫了《地產詭計》一書，760頁，單價四百多元，在行業內引起了轟動，成為地產從業者的必備手冊。2004年，他又出版了《地產格局》，該書第一次在國內提出“地產經濟學”概念，第一次提出了客戶價值和危機地產的量化研究，第一次對地產規模進行了定性定量研究，成為業內人士公認的教科書。在隨后的十幾年里，他帶領團隊先后在幾十個熱點城市策劃經典項目50多個。

有理論，又有實踐，老石的事業做得風生水起。“那時候很忙，幾乎每天都有朋友打電話做咨詢，很多媒體來做采訪，做節目。”然而，就在大家都以為老石會繼續在業內開疆拓土的時候，他放棄了公司，賣了車，瀟灑一轉身，走出商海，成為了一位普通環保人士。從此，他的足跡便出現在那些知名的和不知名的城市，出現在那些流淌著或早已干涸的河邊，他的社交媒體也變成了環保宣傳平臺。

水好，城好

“行走城市，看看各地的環境狀況，體驗每一個地方的歷史文化和風土人情，探尋城市與水的關系。”這個想法在他的腦海里盤旋了半年之久，2014年終于落地了。

老石背起背包，像一個游俠，到北京闖江湖，這也是他行走的第一個城市。在這之前，老石比較關注氣候變化問題，如北冰洋冰蓋融化，也關注霧霾。他說，當時就覺得賺錢并不是人生的目的，人應該有另一種活法。另一方面，他是擁有37萬微博粉絲的大V，想憑借自身的影響力為環保做點事。

在北京，他第一次繞二環徒步一圈，感嘆這座城市的美麗；他也尋訪過永定河、潮白河、北運河等，參與調查和編寫北京市民綠色出行綠皮書……后來還參與了烏梁素海保護項目，曾一個人繞著烏梁素海走了一圈，那一次一個人的沙漠行走令他至今難忘。

他走著，看著，采訪著，思考著，也記錄著。他到過很多地方，去過張掖，在那里寫下《張掖，你渴了嗎？》；他到過沈陽，寫下了《沈陽，一座水主沉浮的城市》；到過淮安，寫下了《淮安，一條河隔開中國的南方北方》……字里行間，總能看到他對這座城市、這方水土的獨特理解。

他從來沒有為一次遠行籌備好多天，“5分鐘做攻略”，老石的這種出行方式比較獨特，因為他不是看風景式的旅游，而是在真切感受一座城市，感受城市的水和城里的人。他喜歡坐綠皮慢車到一座城市，再買一張這個城市的地圖，然后找出城市水系，找到博物館，便開始行走。博物館里有關于這座城市的歷史痕跡，在那里可以把一個城市的過去看清楚。一個城市他大約走兩天，每天徒步20公里左右，邊走邊訪談。

“一人行走最深刻的感受，不是人在走，而是整個城市在眼前走。”老石努力地描述著這種旁人無法理解的感受。

走過那么多地方，在他看來，城市基本可以分為兩類——“好的城市和壞的城市”。“什么是好的城市？好的城市水好，然后人也好。人好，水就好，城市也好。”老石很通俗地解釋著水、城、人三者之間的相互關系。在他看來，水塑造著城市，“大水大城，小水小城”，水決定城市文明興衰，一方水土養一方人，一方人護一方水土。人是水做的，城市也是水做的，城中人的性格就流淌在城市的水中。“水是純潔，流動的，平等的。”老石這樣概括水在他心中的情狀。

“我們城市規劃發展應該重視水，依水順勢而為，而不是逆勢而動，不能建破壞水生態水環境的面子工程。”他到過鄂爾多斯，到過類似很多缺水的城市，有時候會熱淚盈眶，為水資源的匱乏，為人們沒有保護好水資源而感到痛惜。

曾經有記者讓老石自我評價下：到底是個感性的人還是一個理性的人？老石說，自己既不是一個感性的人也不是一個理性的人，而是一個自然人。是的，他就是一個自然人，理性也感性，就像他的隨筆，有嚴肅的批判、思考，也有晃晃悠悠的浪漫，這些都在其中。

不需要堂吉訶德式的英雄

“如何找錢？如何找人？”2017年12月，在湖北荊州的第七屆中國民間水保護工作聯席會上，石旭升一針見血提出了關于民間環保組織發展的兩個關鍵問題。是的，錢從哪里出，人才從哪里來，一直是困擾民間環保組織的難題。這四年，他從不是簡單的行走，他在走訪的過程中，也積極和在地環保組織和環保人士聯系，積極參與在地環保志愿者組織的各種公益活動，也不斷地看書聽講座，分析學習環保政策。所以，他了解中國環保民間組織的發展狀況。

放棄地產，行走城市江河，走出一個江湖，又走進另一個江湖，老石的人生頗有些浪漫傳奇色彩。其實，他后來也發現，從前的地產事業與后來的環保事業也并不是完全不沾邊，做地產時對城市的觀察分析經驗也是后來行走考察的基礎，而且，綠色地產就是二者的統一。他也承認，環保的確需要情懷，但做環保不能用堂吉訶德式的英雄方式，不能把環保公益這件事苦化，也不能浪漫化，環保需要有組織地可持續地干下去。

“我有一個計劃，寫三本書，關于城市的三部曲，一本是《水做的城市》，預計2018年底付梓，第二本書為《城市的變遷》，第三本為《寂寞的城市》。”老石笑著盤算著未來要做的事情。他希望他的書能倡導一種江河倫理，能從環境、歷史、文化等層面給人一種警醒，能讓更多人更通俗地認識到江河也有生命，也需要我們尊重與保護。

如今，老石又做回了地產業，將媒體傳播與地產融合，另一方面，他又多了一項責任——傳播環保理念，倡導綠色地產。他也依然在行走，只是更多的是利用假期時間，行走在城市的江河邊。