舊工業建筑綠色節能改造評價體系研究

王靜+王聰

摘要：通過對我國現有舊工業建筑改造的實地調研，以及拆解現行的《綠色建筑評價標準》中的條文，建立舊工業建筑綠色節能改造評價的指標體系，利用模糊物元綜合評價法對南海意庫3#樓的改造進行評價，對舊工業建筑綠色節能改造提供可行的量化評價方法。

關鍵詞：舊工業建筑；綠色改造；模糊綜合評價法

0引言

隨著城市發展進程的加快，大量的舊工業建筑面臨拆除或改造的命運。但直接拆除會造成資源的極大浪費，且容易破壞歷史的印記，所以我們在面臨舊工業建筑時往往考慮后者。在當前綠色節能的大趨勢下，要將舊工業建筑與綠色節能緊密結合起來。對于改造過程中采用的綠色節能技術，選取科學的方法給出定量的評價標準，構建舊工業建筑節能改造綠色評價指標體系，建立模型，對改造的舊工業建筑進行等級的確認。

1構建評價指標體系

通過對全國各地舊工業建筑的改造實例的實地調研以及對《綠色建筑評價標準》中條文進行必要的拆解，構建評價指標體系，并通過調查問卷以及對數據結果進行處理，將定量的數據轉化為定性的等級結果。

1.1建立評價指標模型樹

該評價指標體系根據場地改造、建筑改造、物理環境改造、節能改造四個方面，構建評價指標模型樹，如圖1所示。

1.2確定綠色評價指標權重

根據層次分析法的計算方法和判斷原則，計算并確定出舊工業綠色節能改造評價體系的不同層次權重，具體的求解過程，如圖2所示。

依據層次分析法的求解過程，得到舊工業建筑綠色節能改造的評價指標權重，見表1所示。

2實例應用

深圳南海意庫占地面積4.5萬平方米，改造后總建筑面積約12萬㎡，其中3#廠房為層高為4m的4層框架結構，總建筑面積大約為16000㎡。對3#廠房的改造結果進行綠色節能評價時，對定量指標體系中的約束因素，約束因素定量化帶有一定的模糊性。因此對該綠色節能改造評價選擇模糊物元綜合評價法。

2.1確定評價標準

根據綠色節能改造指標體系以及通常的分級標準，將舊工業建筑綠色節能改造評價分為4個參照等級，即M=[優（M4），良（M3），中（M2），差（M1）]。取該指標經典域物元中各評價等級的中值分別為=0.2、82=0.5、3=0.7、4=0.9。

2.2確定隸屬度

邀請專家對各指標進行評價，計算出各二級指標對各評價等級的隸屬度，從而建立出相應的模糊復合物元。

場地改造隸屬度集R1：

計算得出的隸屬度為0.837，說明該項目綠色節能改造的評價結果為優，值得其他同類型項目參考和借鑒。

3結論

本文通過深圳南海意庫3#樓的改造，應用層次分析法構建的評價指標體系，采用模糊物元綜合評價法，最終通過計算進行了綠色改造的評價，評價的結果為優，為我國今后類似項目的改造提供了依據和借鑒。endprint