基于BIM的工程造價精細(xì)化管理分析

龔艷

【摘 要】目前，我國工程項目逐漸朝著大規(guī)模方向發(fā)展，投資建設(shè)資金逐漸增多，這也給工程造價管理工作帶來很大的挑戰(zhàn)。BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用實現(xiàn)了全方位、動態(tài)化的管理，有助于工程成本目標(biāo)的實現(xiàn)，下面文章就對BIM工程造價精細(xì)化管理進(jìn)行分析。

【關(guān)鍵詞】BIM；工程造價；精細(xì)化；造價管理

在工程建設(shè)中，工程造價管理是其不可缺少的重要內(nèi)容，對建設(shè)水平以及質(zhì)量有著很大影響。因此，為了進(jìn)一步實現(xiàn)工程造價精細(xì)化管理，在今后的發(fā)展過程中，應(yīng)該積極應(yīng)用BIM技術(shù)，實現(xiàn)對工程項目各個環(huán)節(jié)的把控，提升管理效率，降低問題出現(xiàn)幾率，進(jìn)而實現(xiàn)企業(yè)效益最大化。

一、BIM技術(shù)與工程造價精細(xì)化管理概述

BIM是一種新型的建筑信息化模型技術(shù)，以三維建筑模型為基礎(chǔ)，并且能夠通過演變成為一種多維模型技術(shù)。在建筑工程設(shè)計上可以利用BIM技術(shù)對整個工程進(jìn)行仿真模型參考，從而使設(shè)計者找到設(shè)計的問題，而利用BIM技術(shù)也能夠?qū)こ淘靸r進(jìn)行準(zhǔn)確的計算，通過將建筑參數(shù)應(yīng)用到數(shù)據(jù)模型中，對相關(guān)的數(shù)據(jù)進(jìn)行處理。但是，目前現(xiàn)有的技術(shù)還不夠完善，如果能夠?qū)ζ浼夹g(shù)進(jìn)行提升，那么可以幫助我們在進(jìn)行工程造價過程中進(jìn)行精細(xì)化的管理，從而保證工程造價的準(zhǔn)確性。建筑工程造價涉及的部門很多，因此其在工程造價過程中很容易出現(xiàn)各種問題，而實行工程造價的精細(xì)化管理，可以使工程造價管理部門之間加強(qiáng)聯(lián)系，對整個工程的造價進(jìn)行有效控制，最終保證工程造價的準(zhǔn)確性。一般工程造價主要包含了投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、合同價、工程結(jié)算和竣工結(jié)算等階段。通過實行工程造價精細(xì)化管理，不僅能夠提升造價的準(zhǔn)確度，還能夠使各階段的價格核算更加合理，保證企業(yè)的資金運轉(zhuǎn)的有效性。

二、當(dāng)前工程造價精細(xì)化管理存在的問題分析

第一，工程造價管理前期預(yù)測準(zhǔn)確度不高。當(dāng)前，結(jié)合我國工程造價精細(xì)化管理水平來看，技術(shù)人員以及專業(yè)信息比較缺乏，并且虛擬模型也缺乏完整性，使得在進(jìn)行工程造價決策階段，經(jīng)常會因為估算人員對項目工程了解不透徹等因素，致使決策階段的工程造價管理準(zhǔn)確度不高，加大了管理成本，影響了工程的有序進(jìn)行。第二，信息處理速度的不快速。由于工程造價精細(xì)化管理涉及的范圍比價廣泛，內(nèi)容也比較多，包括工程量清單編制等，因此，在實際的工作中，非常容易出現(xiàn)誤差。并且，在以往的工作中，經(jīng)常是采用人工數(shù)據(jù)處理的形式，不僅工程量的計算速度緩慢，工作效率較低，還會導(dǎo)致計算結(jié)果缺乏精準(zhǔn)性。第三，工程各個階段的信息傳遞不準(zhǔn)確。一般來說，工程建設(shè)的周期較長，因此，在具體的工作中，如果將項目各個階段分開，那么一定會出現(xiàn)信息脫節(jié)的情況，而要想進(jìn)行后續(xù)工作，就需要重新收集信息。這種情況下，就導(dǎo)致階段信息失真，不僅加大了信息處理的成本，還嚴(yán)重影響了工程造價精細(xì)化管理質(zhì)量的提高。

三、BIM的工程造價精細(xì)化管理措施

（一）完成信息累積和共享

傳統(tǒng)的項目工程混亂，建設(shè)信息也雜亂無章，沒有形成一個很好的次序，而且在信息的管理上也缺乏有效地機(jī)制進(jìn)行管控，尤其是工程造價的管理上，信息的無序化很容易給整個工程項目的成本問題和進(jìn)度問題造成困擾。BIM系統(tǒng)包含了建設(shè)信息的方方面面，同時又能夠利用信息的整合技術(shù)，對于工程造價的信息進(jìn)行合理科學(xué)的管理，使得數(shù)據(jù)的完整性和精確性得到的保證。此外，BIM還能夠完成信息的積累，使得多年的工程項目經(jīng)驗?zāi)軌蛞詳?shù)字化的形式保存下來，這對于工程造價在合理預(yù)判的方面會出現(xiàn)更少的偏差。信息的共享實現(xiàn)了信息的綜合管理，對于數(shù)據(jù)庫的建設(shè)具有很好的推動作用。

（二）前期決策階段

在建設(shè)前期，主要的工作是進(jìn)行合理的估算，進(jìn)行可行性分析。決策的結(jié)果給整個工程制定了標(biāo)準(zhǔn)，決定了投資額的區(qū)間，因此，決策階段的造價控制是建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益提高的重要環(huán)節(jié)。傳統(tǒng)的建設(shè)投資估算方法有生產(chǎn)單位指數(shù)法、系數(shù)估算法、指標(biāo)估算法等。由于決策階段沒有設(shè)計方案，這些估算方法大多借鑒已完成的工程資料，粗略地進(jìn)行推理。BIM技術(shù)的引用則可以大大提高本階段估算的精度，BIM軟件功能強(qiáng)大靈活，并且匯集了大量最新的指標(biāo)數(shù)據(jù)。造價控制人員可以會同設(shè)計人員收集與本工程類似的已完工程的BIM模型，通過看得見的模型可以直觀的發(fā)現(xiàn)擬建工程與已完工程的差異，并輕松修改，最終可以得出更加精確合理的投資估算額。

（三）設(shè)計階段

在建筑工程的設(shè)計階段，設(shè)計人員能夠通過BIM技術(shù)進(jìn)行建模，從而將不同的檢查軟件都應(yīng)用到建筑模型中，這樣通過進(jìn)行數(shù)據(jù)的碰撞檢查，可以將建筑設(shè)計中存的問題清晰的展現(xiàn)出來，有效的降低了人工審圖的難度，增加了整體的工作效率。另外，通過應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠輕松的實現(xiàn)工程設(shè)計和工程造價的協(xié)同進(jìn)行，只需要我們對數(shù)據(jù)信息進(jìn)行二次加工，就能夠幫助工程造價人員快速的獲得準(zhǔn)確的工程量數(shù)據(jù)，從而減少了造價人員獲取數(shù)據(jù)的難度，還能夠增加數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度。

（四）工程施工階段造價管理

在工程造價管理的整個過程中，施工階段造價管理屬于最關(guān)鍵部分，這一過程中的任務(wù)主要就是對工程施工過程中有關(guān)各個項目費用實行有效控制，對于工程變更所出現(xiàn)各種費用實行管理，同時通過有效措施將工程合同費用中相關(guān)索賠問題得以解決，從而使工程項目造價費用得以減少，從而使投資目標(biāo)得以實現(xiàn)。在實際操作過程中，在應(yīng)用BIM技術(shù)的基礎(chǔ)上，可通過對其參數(shù)化特點的利用，從而對所需相關(guān)工程信息進(jìn)行自主選擇，在此基礎(chǔ)上通過計算機(jī)信息技術(shù)的利用，構(gòu)建工程量匯總表格，同時工程施工現(xiàn)場實際情況調(diào)整BIM數(shù)模型數(shù)據(jù)，使相關(guān)工程信息保持和現(xiàn)場施工具有一致性，確保其更加具有時效性。另外，作為工程造價管理工作人員，通過對BIM技術(shù)進(jìn)行利用，可對可靠計量表進(jìn)行編寫，有效實施工程結(jié)算，還能夠利用BIM模型數(shù)據(jù)核對整體施工環(huán)節(jié)相關(guān)信息，從而使其真實性能夠得到更好保障，為更好實現(xiàn)工程造價精細(xì)化管理提供更好基礎(chǔ)與支持。

（五）竣工階段

對于整個工程建設(shè)階段來說，BIM技術(shù)的存儲器能夠?qū)⒄麄€工程的各項信息進(jìn)行儲存，包括合同、價格、施工周期及變更簽證等信息，在工程竣工后，審核人員能夠通過數(shù)據(jù)庫中的各項信息進(jìn)行準(zhǔn)確的結(jié)算工作，從而提高了結(jié)算工作的準(zhǔn)確性。同時，通過BIM技術(shù)能夠提高各項工作計算的準(zhǔn)確性，有效的提升了工程竣工階段的工作效率。

四、結(jié)語

綜上所述，BIM技術(shù)不僅僅是建筑行業(yè)設(shè)計工具的變革，更是建筑行業(yè)思維模式的變革，相比之前的各負(fù)其責(zé)，如今的信息化工程項目建設(shè)，更需要相互之間的信息協(xié)調(diào)。只有從整體把握，重視全過程造價管理，將精細(xì)化理念貫穿項目建設(shè)的全過程，這樣才能保證成本目標(biāo)的實現(xiàn)。

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