城市園林綠化工程建設(shè)成本控制與運(yùn)用探究

文/余新順，身份證號：412825197008238517

城市園林綠化工程建設(shè)成本控制與運(yùn)用探究

文/余新順，身份證號：412825197008238517

隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展，園林綠化建設(shè)在城市建設(shè)中的地位越來越重要。園林綠化工程建設(shè)對城市建設(shè)起到了重要意義，園林植物景觀藝術(shù)的展現(xiàn)為其增添了活力。當(dāng)前園林施工企業(yè)市場競爭日益激烈，企業(yè)要想在這個(gè)競爭激烈的環(huán)境中生存和發(fā)展，在園林綠化工程施工中加強(qiáng)企業(yè)成本控制很有必要。然而園林綠化是一項(xiàng)成本率較高的工程，需要企業(yè)從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)及管理等方面制定科學(xué)的措施，以保證園林綠化工程成本控制目標(biāo)可以順利實(shí)現(xiàn)。

城市園林；綠化工程建設(shè)；成本控制；運(yùn)用

1 園林綠化工程效益的影響因素

1.1 外部因素的影響

我國各地園林綠化工程的落實(shí)容易受到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)條件的制約，在外地企業(yè)的競爭下，導(dǎo)致企業(yè)承攬項(xiàng)目一開始僅關(guān)注低價(jià)讓利談判。在這種讓利行為的影響下，園林綠化工程項(xiàng)目質(zhì)量及企業(yè)的效益會(huì)或多或少地受到一些影響。待項(xiàng)目實(shí)施以后，還會(huì)面臨著很多不可控情況。

1.2 企業(yè)自身因素的影響

一方面企業(yè)在管理上存在缺口、技術(shù)力量不足，會(huì)造成在管理工作上的投入減少，整體管理效能較差，使得整個(gè)工程項(xiàng)目無法受控，大大削弱了企業(yè)的總體實(shí)力，增加了環(huán)境治理的成本。

2 重視設(shè)計(jì)階段的成本控制

2.1 地形和總平面圖控制

園林綠化工程的地形是一個(gè)綜合性項(xiàng)目，挖填土方平衡是其中需要重點(diǎn)考慮的問題。配合建筑整體風(fēng)格，早期的海拔范圍數(shù)據(jù)字段測量需要深入到現(xiàn)場中，掌握第一手信息，設(shè)計(jì)師需要按照地形圖和總平面圖對高程數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)控，注意合理利用現(xiàn)有地形，減少挖填，合理控制土方工程成本。工程建設(shè)的過程中可能會(huì)遇到一些不確定性因素，工程師需要及時(shí)與設(shè)計(jì)師溝通，進(jìn)行設(shè)計(jì)跟蹤處理，這樣才能取得最優(yōu)效果。

2.2 園林綠化苗木的選擇

苗木對生長環(huán)境存在的要求不同，盡量選擇鄉(xiāng)土樹種和鄉(xiāng)土苗木，并建立苗木類型的目錄，設(shè)計(jì)階段通常會(huì)選擇大量當(dāng)?shù)孛缒荆@樣可以有效控制材料成本，同時(shí)，減少維護(hù)階段耗費(fèi)的成本。對于高質(zhì)量居民區(qū)住宅來說，園林綠化工程的主體在主景區(qū)，這里宜選用罕見的幼苗，起到點(diǎn)綴、畫龍點(diǎn)睛的作用。當(dāng)前市場中苗木不同規(guī)格其價(jià)格差異較大，因此，應(yīng)設(shè)計(jì)苗木規(guī)格表，合理控制苗木栽植密度，最大程度控制成本。

3 控制好工程成本相關(guān)影響因素

3.1 人工費(fèi)用控制

這里假設(shè)預(yù)算定額規(guī)定，人工費(fèi)用的單價(jià)是每個(gè)工日23.8元，合同規(guī)定每個(gè)工日給予20元的補(bǔ)貼，二者相加就是43.8元的人工費(fèi)用預(yù)算支出。簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，可將人工費(fèi)用單價(jià)定位40元以下，輔工的工資可以更低一些，其余費(fèi)用用于額外人工費(fèi)與關(guān)鍵工序的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，不僅人工費(fèi)用不會(huì)超支，同時(shí)關(guān)鍵工序也可以有所準(zhǔn)備。

3.2 材料與設(shè)備費(fèi)用控制

在成本控制過程中，苗木與設(shè)備費(fèi)用控制是非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，具體來說，可以在材料損耗、材料和設(shè)備管理及材料價(jià)格等方面加以控制。其中材料消耗的控制可以落實(shí)到“限額領(lǐng)料單”上，整合材料消耗信息后，分析其超出預(yù)期的原因，然后制定材料節(jié)約對策，并貫徹落實(shí)到具體人頭上。材料與設(shè)備控制是在材料數(shù)量、進(jìn)出場時(shí)間及安全管理等方面加強(qiáng)控制力度，最好由專人負(fù)責(zé)管理。在價(jià)格控制方面，應(yīng)時(shí)刻關(guān)注材料價(jià)格在市場上的變動(dòng)，并注意積累豐富的市場信息，科學(xué)計(jì)算材料采購價(jià)格。

3.3 質(zhì)量成本控制質(zhì)

量成本是為了保證園林綠化工程整體質(zhì)量而花費(fèi)的費(fèi)用，未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)的一切損失等。在工程施工過程中，苗木質(zhì)量不同、規(guī)格不同，其價(jià)格往往也存在一定差異，因此，在成本控制過程中，要求核算與分析質(zhì)量成本，并結(jié)合質(zhì)量成本的影響因素合理采取措施，加強(qiáng)質(zhì)量成本控制力度。

3.4 財(cái)務(wù)控制

財(cái)務(wù)控制方面應(yīng)綜合考慮如何利用好工程資金。首先，綜合考慮資金的具體來源、是否到位等情況，然后結(jié)合項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)與進(jìn)度安排情況，詳細(xì)制定資金使用的相關(guān)計(jì)劃，為園林綠化工程可以正常施工提供保證。其次，仔細(xì)核算工程成本，以檢驗(yàn)?zāi)繕?biāo)成本是否得到了實(shí)現(xiàn)。

4 園林植物養(yǎng)護(hù)的成本控制

4.1 地形測量和幼苗進(jìn)場驗(yàn)收

幼苗進(jìn)入現(xiàn)場必須接受驗(yàn)收與檢查，由設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場進(jìn)行地形測量，注意自然地坪和設(shè)計(jì)層相差不能超過±30cm。根據(jù)施工合同要求，30cm以外應(yīng)分開計(jì)算或由建設(shè)單位自行處理，以避免爭端的發(fā)生，對土方工程施工進(jìn)行合理的成本控制。然后嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收幼苗，驗(yàn)收過程以建設(shè)單位現(xiàn)場專業(yè)工程師為主，工廠維護(hù)單位起到輔助性作用。由于苗木規(guī)格價(jià)格與材料直接相關(guān)，苗木如果不符合要求應(yīng)酌情進(jìn)行降級處理，以嚴(yán)格控制材料的成本。

4.2 園林植物種植工程控制

該環(huán)節(jié)涉及挖槽、假植、修剪、幼苗處理、施肥、播種、澆水、維修施工等各項(xiàng)操作。所有苗木種植項(xiàng)目都需要承包給施工單位，由施工單位負(fù)責(zé)采購、種植，種植成活率保持在95%以上。如果由建設(shè)單位自行采購、供應(yīng)幼苗，幼苗成活率應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商確定。木材樹種嚴(yán)格按照平面設(shè)計(jì)要求的規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行采購，采取相應(yīng)的磨損率進(jìn)行計(jì)算。苗木苗圃供應(yīng)價(jià)格中，包括挖掘苗費(fèi)和運(yùn)費(fèi)等相關(guān)內(nèi)容，建設(shè)單位不得另外對挖幼苗和場外運(yùn)輸成本進(jìn)行計(jì)算，經(jīng)過計(jì)算的客土應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙需要。如果園林綠化工程建設(shè)領(lǐng)域不能為施工單位提供水，需要根據(jù)幼苗種植特點(diǎn)配備相應(yīng)的水車臺班。如果需要在屋頂進(jìn)行花園種植，需要另外計(jì)算垂直運(yùn)輸成本。反季節(jié)栽培的死亡率較高，維護(hù)費(fèi)用較高，因此，建議合理安排工期，選擇合適的季節(jié)進(jìn)行種植。由專業(yè)園林工程師負(fù)責(zé)園林建設(shè)與苗木的優(yōu)化設(shè)計(jì)，園林建筑和苗木協(xié)調(diào)更加容易，施工成本也更容易控制。

5 結(jié)束語

綜上所述，園林綠化工程涉及的范圍較廣，是一種集建筑、給排水、苗木種植、養(yǎng)護(hù)等相關(guān)專業(yè)知識于一身的綜合性系統(tǒng)工程。園林綠化工程是指包括園林綠化工程設(shè)計(jì)、苗木種植與養(yǎng)護(hù)等諸多方面內(nèi)容，其產(chǎn)業(yè)的成本率較高，企業(yè)是否能夠提供高質(zhì)量、高收益的園林綠化工程成本，其關(guān)鍵在于針對園林綠化工程展開科學(xué)有效的成本管理，這樣各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)、技術(shù)目標(biāo)及管理目標(biāo)才能得到實(shí)現(xiàn)。

[1]王玲.城市園林綠化工程建設(shè)成本控制與運(yùn)用探究[J].現(xiàn)代園藝,2017,(06)：212-214.

[2]董思言.關(guān)于對園林綠化工程企業(yè)在項(xiàng)目施工階段成本控制的思考[J].知識經(jīng)濟(jì)，2016（17）

[3]游先鋒.芻議新疆烏魯木齊市城市園林綠化工程的成本控制[J].現(xiàn)代園藝，2014（18）