BIM技術在建筑中的現狀與應用

BIM技術在建筑中的現狀與應用

文/王永利，吉林鐵道職業技術學院鐵道工程分院

BIM 技術的發展掀起了建筑業領域的又一次革命。在 BIM 技術發展的過程中，許多建筑施工企業接觸 BIM 技術后，先興奮、到中間的茫然無助、再到后來的逐步清晰堅定的一系列過程。本文主要是首先總結BIM技術的發展現狀，然后提出對BIM技術在造價中應用現問題。

BIM技術；工程造價；虛擬建模

1 BIM技術的發展現狀

BIM 技術是在CAD等計算機技術的基礎上建立三維數字模型，集成了建筑工程項目相關信息的工程數據模型，可以為設計、施工提供相應的數據支持，協調各部分相應工作。BIM 技術在建筑業是繼 CAD 技術革新后，從平面到立體的再一次的變革。

1.1 國外的BIM現狀

早在70年代，美國人提出虛擬建筑模型理念。2002 年，美國建筑師杰里?萊瑟林(Jerry Laiserin)在首次提出 Building Informati on Modeling 這一術語，逐漸得到業界人士廣泛認可。美國總務署要求從2007年起所有大型項目必須應用 BIM。英國BIM技術的應用要比美國晚，但是英國內閣辦公室發布要求：2016年，實現全面協同的BIM。亞洲最早接觸BIM的國家是日本，因為日本的軟件民比較發達，BIM的發展在日本找到了較好的平臺。2012 年日本會發布了日本 BIM 指南，為日本的設計院和施工企業應用 BIM 提供指導。

1.2 我國的BIM現狀

2006年，香港房屋署組建資料庫，自行設計 BIM 標準和用戶指南。有效地進行BIM 的規劃和管理，用戶之間創造了良好的溝通環境。2009 年 11 月香港房屋署發布了BIM 應用標準。我國住房與城鄉建設部 2011 年發布了《2011-2015建筑業信息化發展綱要》，2012年住建部《關于印發2012年工程建設標準規范制定修訂計劃的通知》正式宣告中國BIM標準制定工作的啟動。國內著名的高等院校和科研院所在 BIM 的科研上也做了很多探索。

2 BIM技術在建筑工程的應用

2.1 BIM在建設項目過程中的應用

我國現有的造價管理在決策階段、設計階段、交易階段、施工階段和竣工階段，階段性造價管理和全過程造價管理并存。BIM技術基于本身的特征，可以在項目的全生命周期參建各方面的項目管理。BIM技術在造價中的應用提高了成本的控制力，進度的控制力，溝通的協調力，質量的控制力。對于造價人員，提高從業人員的工作效率，提高了從業人員的工作質量。有大量的企業認為BIM的應用大大提高了估算概算結算精度，成本實時控制，多方面快捷估算，科學準確的評價投標方，變更費用估算，提高工程量計算的效率，施工成本測算。

2.2 BIM技術在工建筑造價的應用

BIM技術在工程造價領域應用比較廣泛，但是還存在一些問題：

（1）從業人員在應用上處于比較初級階段。大量的造價的公司已經開始引進BIM技術的軟件，但是很多從業人員只是處于使用階段，并沒有專業的職業資格認證。很多的從業人員對證書的認識只是在使用方面。另外，證書的認證機構五花八門，培訓的費用上價格不菲，很多的從業人員不敢花費過多的錢在這個太多不確定上。

（2）建筑造價的軟件比較復雜，各種軟件相互溝通性差，沒有統一性的行業標準。對于使用者要求比較高，各種軟件在各種方面都有專攻。這對于企業資源造成很大的資源浪費。現在需要一種通用語言使各個部分的銜接更加合理化，更加流暢。例如，求實軟件的工程量計算中，從二維CAD圖紙，轉化到三維模型需要有構件的量化表，但是并不是所有CAD構件都有表格，所以這急需要一種語言文字，將其直接轉化，或者直接能計算出工程量。

（3）對于軟件的使用，從建筑項目的設計到施工過程中，建筑企業需要購買設計的建模。而這部分的費用建設方與施工方都不愿意出這部分費用。相對比而言二維的圖紙的費用要比三維的建模費用要高得多。

（4）對于施工過程中，畢竟現在的最底層施工人員對于二維的CAD畫圖還出現很多的問題，那么到三維技術還是要長久打算了。

（5）BIM技術在建筑項目后的應用還是有很大的空間。物業管理系統在國內逐漸被更多的認識，建筑使用階段對房屋的要求越來越越高，對于隱蔽工程尤其是建筑給水排水系統，建筑電氣部分以及供暖部分都有著跟蹤以及監控的作用。

對于上述問題筆者認為：BIM技術還在繼續開發，可是在使用階段的嚴重脫節需要國家、設計單位、建筑企業多方面統一合作，不能設計院建模只能設計院自己使用，而造價公司需要計算工程量要再次建模，其他單位再用再建模。造成資源嚴重浪費。不能誰用BIM，就是誰的BIM。

[1] Jerry Laiserin. Comparing Pommes and Naranjas [C].Chi na Academic journal Electronic Publishing House,2011.

[2] Eastman C, Teicholz P, Sacks R. BIM Handbook: A Gui de to Building Information Modeling for Owners, Managers, Desi gners, Engineers and Contractors [M]. NY: John Wiley and Sons,2008.

[3]BilalS.Building information modeling framework: A r esearch and delivery foundation for industrystackeholders [J].Automation in Construction, 2009.

王永利(1982.03—),女,漢族,四川成都人,講師,碩士,主要從事工民建方向研究。