建筑工程項目綠色施工監理要點

陶志鵬

[摘要]綠色建筑是未來建筑業的發展趨勢，在建筑的生命周期它將達到節能、節地、節水、節材和建筑活動，有效的利用資源，減少對環境的影響，有效地實現建筑工程的可持續發展。綠色建筑的發展不僅是建筑工程的技術問題。也是建筑工程建設和使用的管理問題。因此，監理在綠色建筑工程建設過程中具有重大意義。本文分析了建設工程綠色施工監理的要點，以供參考。

[關鍵詞]建設項目；綠色監理；施工

隨著建筑業的發展和建筑面積的增加，能源消耗也越來越大，環境保護的壓力也越來越大。為了實現國家可持續發展的目標，國家對綠色建筑的發展提出了大量的規范和規定。綠色建筑在全國各地都在增加，而綠色建筑則需要綠色建筑的監督。

一、概述

綠色建筑的施工監理是指監理單位在工程的建設過程中，在確保工程的實體質量、施工安全等的基礎上，通過一些現代科學的管理手段和先進的施工工藝和設備，盡可能地充分利用有限的能源并降低對社會和自然環境不利的影響，實現節水、節能、節地、節材、環保的基本目標。綠色建筑是我國未來建筑領域發展的必然趨勢。當然，對此類建筑工程施工的管理也是非常重要的環節，要在整個施工的過程中宣貫綠色節能的理念，使其徹底深入人心并落實到工程實際中。這就需要監理人員通過不斷學習，提高自身的素質、見識和監理的水平，這樣才對工程建設綠色節能的全面推廣有實際的意義。

二、建筑工程項目綠色施工監理要點

（一）施工準備階段的監理

1，審查施工組織設計和施工方案。施工組織設計和施工方案是綠色施工的關建環節，要求制定環境管理計劃及應急救援案，在保證工程安全和質量的前提下，制定施工方案的節材優化、建筑垃圾減量化、材料利用循環以及節水節能措施，合理劃施工施工總平面及臨時用地。工程開工前，建設單位應及時組織參建單位進行圖紙會審，核對施工圖存在的碰、缺、漏、及圖紙差錯等問題，由設計單位答復與修正，使得設計文件更加完美。同時設計單位應向參建單位介紹設計意圖及綠色建筑設計技術交底。

2施工設備與材料的監控。一是施工設備是建筑工程的重要組成部分，必須高度重視。想要提高建筑工程質量，應當做好施工設備驗收工作，提高施工設備性能可靠性。二是監理要重點審查建筑材料中有害物質含量控制標準，地

方性材料的充分利用。未經驗收或驗收不合格的工程材料，嚴禁投入工程使用。

（二）施工過程質量的監控

1.工程監理的常用方法及舉措。在監督工程質量時，通常采取組織措施、技術措施、經濟措施及合同管理，采取實測實量、跟蹤旁站，巡視、平行檢驗及見證取樣等方式對工程施工過程的質量監控，組織參建單位的管理人員定期或不定期召開會議，解決工程施工中遇到的各種問題，全面協調工程建設相關方的關系，實施工程質量動態監理。

2.建筑材料及設備的監理。外墻和外窗等位置采用高保溫的新型建筑材料，極大地提高了建筑物自身的節能和保溫的效果，做到讓建筑物冬暖夏涼，不僅環保，而且在工程建成后的使用過程中可以極大地節約管理資金。二是優選低耗能的設備，如采用的污水水源熱泵系統是把污水的熱能，連同熱泵設備本身所產的熱能合并起來輸送到建筑物的室內。這個系統的能效比可以達到4.5～6.0，利用能源的效率比傳統的用電取暖的效率高出2～3倍：使用污水水源的熱泵與使用空氣的熱泵機組相比較，污水水源熱泵在夏季冷凝的溫度較低，在冬季的蒸發溫度較高。因此，其能效和系統的性能能在很大程度上得到提高：并且該種能源熱泵的運行狀況較穩定，比中央空調系統能夠節約出30%～40%的管理運轉費用。

3.關鍵部位關鍵工序的旁站。在施工中隱蔽工程、關鍵部位以及關鍵工序的施工，監理機構應派遣工作細致責任心強的監理人員到現場施工跟蹤旁站。監理人員發現施工質量不符合工程設計要求、施工技術標準和施工合同約定的，及時要求施工單位改正，如果發現工程設計不符合建筑工程質量標準或合同約定的質量要求的，應及時報告建設單位要求設計單位改正，并如實記錄旁站監理情況。未經旁站監理人員及施工單位現場質量監管人員確認或簽字，均不得進入下一道工序施工。開展綠色施工，監促施工單位在土方開挖階段采用灑水措施控制揚塵，基礎主體施工時使用低噪音低振動的機具設備控制噪聲和振動，夜間室外施工時照明燈加燈罩與電焊作業時采取遮擋防護措施控制光污染，施工現場設置沉淀池將廢水收集過濾沉淀達標后進行集中排放控制水污染等綠色施工措施。

4.施工過程的日常巡視。巡視是監理人員對現場施工進行不定時的檢查，是監理工作的基本方法之一，主要是督促施工單位履行施工合同約定的職責和義務，努力實現建設單位項目管理的投資、質量、進度三大目標控制。在巡視檢查過程中，監理人員應具備基本的大局觀和預見能力，對施工過程中的各個分項工程均應核查，特別是綠色建設計筑的節能工程，主要包括墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風與空氣調節、配電與照明等節能工程，監督按圖施工實現綠色環保。通過日常巡視檢查與現場跟蹤旁站相結合的監理方式，有效的提高工程整體質量。此外，建筑工程的監理工作還包含定期召開監理例會和不定期專題例會，全面協調解決工程項目施工階段出現各類問題。

（三）竣工驗收階段的監理

一是驗收工程整體質量。在施工完成后，應及時按照工程竣工驗收標準驗收工程整體質量，若具備驗收條件，則應進行工程整體內容全部檢查，全面審核工程竣工資料，發現問題及時通知施工單位進行整改，確認工程質量滿足驗收標準后，簽署竣工驗收文件，同時出具工程質量評估報告。

二是工程項目后期維護的監督。在工程項目的后期維護階段，監理單位還應當定期對工程進行回訪，確保施工單位在保修期內進行維護，協同建設單位和施工單位辦理解除建設工程施工合同手續。

在綠色建筑中，監理是一個重要組成部分。在綠色建筑建設中，推進全過程綠色監理，充分發揮監理在綠色建筑中的積極作用，為綠色建筑的建成提供更多的技術支撐，是對我國節能減排目標實現的積極響應。endprint