新會計制度下財務管理模式的創新研究

和立群

摘 要：新會計準則的出臺意味著新會計制度的形成，對于企業的經營、發展，尤其是財務管理都產生重大的影響。面對新會計制度，各行各業都需要做好充分的準備工作，幫助自己順利過渡到新的環境。

關鍵詞：會計準則；財務管理；創新

國際會計準則不斷發展，我國企業會計準則為了保持與其持續趨同，在2014年發布了新增或修訂的八項企業會計準則之后，財政部在2016年-2017年間又陸續發布了七項新增或修訂的企業會計準則。這些會計準則的修改與變化，形成了一個新的會計制度，對企業的財務管理產生了重要影響。本文以房地產企業為例，分析其在新會計制度下財務管理模式的創新。

一、和企業相關的主要會計準則修訂內容

1.修訂企業會計準則第2號（2014年修訂）

該部分是對長期股權投資準則進行修訂，主要內容包括：

（1）對長期股權投資的范圍進行了修訂。修訂后的會計準則將長期股權投資的第四類納入企業會計準則第22號成本法計量范圍內。

（2）明確規定了采用成本法核算確認投資收益的會計處理，取消了舊準則中以被投資單位接受投資后產生的累積凈利潤的分配額為限的規定，以及其他修訂內容。

2.修訂企業會計準則第9號（2014年修訂）

該部分是對應付職工薪酬準則進行修訂，主要是提出了離職后福利這一概念，其類型主要包括了設定受益計劃與設定提存計劃。

3.修訂企業會計準則第14號（2017年修訂）

該部分主要是收入準則進行修訂，

收入準則修訂的主要內容包括：

（1）將現行收入和建造合同兩項準則納入統一的收入確認模型。

（2）以控制權轉移替代風險報酬轉移作為收入確認時點的判斷標準。

2006版收入準則強調在將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給購買方時確認銷售商品收入，修訂后的收入準則要求企業在客戶取得相關商品（或服務）控制權時確認收入，從而能夠更加科學合理地反映企業的收入確認過程。

（3）對于包含多重交易安排的合同的會計處理提供更明確的指引。

（4）對于某些特定交易（或事項）的收入確認和計量給出了明確規定。

4.修訂企業會計準則第16號（2017年修訂）

該部分主要是對政府補助內容進行修訂，修訂的主要內容包括：增加政府補助的兩大特征，明確政府補助準則的適用范圍；允許政府補助采用凈額法；明確政府補助相關科目的使用，新增“其他收益”報表項目；對財政貼息的會計處理做了更加詳細的規定；修改完善了與資產相關政府補助的攤銷方法。

5.修訂企業會計準則第22號（2017年修訂）

該部分是對金融工具確認和計量進行修訂，將金融資產劃分為以攤余成本計量的金融資產、以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產和以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產等三類，取消了貸款和應收款項、持有至到期投資和可供出售金融資產等三個原有分類。

6.修訂企業會計準則第37號

2014年該部分對金融工具列報準則進行修訂，主要內容包括：

（1）對金融工具進行更加詳細的分類與區分。

（2）明確金融資產與負債的抵消條件與披露要求，詳細列處理五種不能抵消的情況。

（3）對金融工具相關的風險披露，對金融資產轉移的披露。

2017年進一步對該準則進行修訂，根據金融資產新的三分類，對企業財務報表相關列示項目和附注披露內容作出了相應修改，保持與金融工具確認和計量準則的一致。

二、新會計準則對企業的影響

1.對企業當期損益的影響

相對于原準則收入的確認強調了主要風險和報酬轉移給購買方，新準則更強調了控制權的轉移，新準則在收入確認時點上將更加清晰。例如：目前部分房地產上市公司收入的確認，是按照項目取得竣工備案，且具備交房條件時即確認收入，執行新準則后，則會更加強調房屋控制權的轉移，減少了在收入確認上的隨意性。金融工具準則修訂后，金融資產的分類依據不再是規則導向，而是引入業務模式和合同現金流量特征分析，尤其是對非交易性權益工具投資的分類指定，如一旦指定為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產，則相關收益全部計入非經常損益，不能計入當期損益，從而對公司業績產生較大影響。新準則的執行，要求房地產公司在預算、核算上提前做出安排，加強管理，避免對公司經營情況產生大的影響。

2.對會計核算體系的影響

新準則的修訂，尤其是收入、金融工具的確認、計量、列報、披露等，要求企業在收入、金融工具、長期股權投資等核算方面進行重新設計，尤其是金融工具的分類，要嚴格根據修訂的新內容確定企業金融工具是金融資產、金融負債還是權益工具。除此以外，相關準則的修訂必然會影響到企業的會計處理流程。企業財務部門也要根據修改內容完善會計處理流程，以適應新的會計制度。

3.對會計要素結構的影響

新會計準則的出臺必然會使得企業對會計要素進行重新闡述，這主要是因為新會計準則中關于會計要素等的定義發生了改變，導致會計要素的確認與計量發生了變化。由于要對會計要素結構進行重述，企業的資產負債表結構必然會收到影響，甚至產生改變。例如根據“金融工具”有關準則對“長期債權投資”按交易性質分類，將會改變企業的“長期資產”和“流動資產”結構。因而，企業必須做好充分的準備工作，及時對會計要素結構進行重述。

4.對企業稅收核算的影響

企業稅收核算受到影響主要是因為新會計準則引入了公允價值計量模式以及投資性房地產準則。根據新會計準則的規定，已經采用公允價值計量模式的投資性房地產企業。不能夠轉變為成本計量模式，新準則的執行，會使投資者更加客觀的評估房地產企業的價值，有利于這一行業的健康發展。同時，2016年財政部針對營改增的行業，正式發布了《增值稅會計處理規定》，也要求企業重新梳理稅務的核算，轉變稅務核算模式，避免稅制變動帶來的稅務風險。endprint

三、新會計制度下房地產企業財務管理模式的創新

1.財務人員的管理

無論是是否上市公司，在面對新會計準則，都要做好充足的準備工作，尤其是財務人員方面。只有財務管理人員做好充足的準備嗎，才能夠更好的迎接改革。

企業要制定完整的會計人員培訓計劃，根據新會計準則修訂企業會計手冊。通過培訓來增加會計人員對新會計準則的了解與掌握。會計人員的水平直接影響到企業財務管理，尤其是財務報表的編制質量。

部分行業，例如地產行業在進行招投標、工程合同評審等企業運營過程中需要財務人員參與審核，在房地產開發過程中，需要財務人員提出資金運作、稅務籌劃、財務核算方面的管理意見，這無疑對于會計人員的能力提出了更高要求，需要其充分掌握新會計準則等方面的知識。

2.財務制度的完善

建立企業財務共享中心。尤其是對于集團企業，財務共享可以實現企業內部的扁平化管理，大幅提高數據處理、使用的效率，在信息化時代，共享中心能夠更有效的為企業決策提供財務依據，但財務信息共享要求企業內部統一核算制度與財務管理制度，對數據信息進行標準化處理，對項目財務信息統一性和可比性提出更高要求。

建立完善的財務審核與內部控制制度。在舊會計制度向新會計制度轉變過程中，在收入確認，金融工具分類、列報等方面出現問題。因而，必須通過建立完善的財務審核與內部控制制度來對這一轉變過程進行管控，保證房地產企業順利過渡到新會計制度下。

新會計準則更加注重對各利益相關者的各種權益的保護，這就要求企業關注少數股東、債權人與職工的權利，通過完善內部治理制度，賦予利益相關者相應的監督權力，促進企業財務管理的完善提高。

3.財務風險的規避

新會計制度的出現必然會帶來利與弊的雙面影響，對于財務管理過程中的風險，房地產企業要做好相關準備工作，積極面對會計制度的改革，控制財務風險，具體做法是：

（1）加強資金管理，提高資金使用效率，避免資金來源過度依賴銀行貸款，通過債券融資、股權融資、權益性融資等多種融資渠道，拓展融資來源，降低資金成本，同時房地產集團企業可以通過資金集中的方式，提高資金使用效率，加快資金的周轉，從而有效控制財務風險。

（2）調整產品結構，加強市場細分研究，針對市場發展趨勢及不同客戶群的要求，研發完善不同的物業類型，例如由于互聯網經濟的發展，傳統的商店型的商業地產存在過剩風險，而注重個人體驗型的商業地產、醫療保健類地產、倉儲式地產則面臨機遇；在地產白銀時代，只有順應市場需求，地產公司才能不斷發展壯大，規避財務風險。

參考文獻：

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