房子無小事，手續很重要

◎ 程 剛

房子無小事，手續很重要

◎ 程 剛

段祺瑞一生沒有房產，一直在租房。有一年，段祺瑞娶了袁世凱的干女兒當繼室。袁世凱為了拉攏段祺瑞，就送給他一棟房子。

天降大禮，段祺瑞感覺禮太重，不想收。可妻子不這么想？這是干爹給的嫁妝，憑什么不要，段祺瑞只好收下搬進去了。不承想，好日子不長，剛住了兩年，這房子就出問題了。

一天，段祺瑞正在辦公，秘書報告說門口有一個年輕小伙來要房產。段祺瑞一開始沒在意，覺得是小伙搞錯了，但小伙越鬧越兇，段祺瑞只好讓那個小伙進來。

小伙進來后，對段祺瑞說，段家住的房子是自己的，他現在要收回房產。段祺瑞聽得一頭霧水，覺得小伙簡直不可理喻，便把他轟了出去。第二天，小伙又來了，直接把一張房契擺在了段祺瑞的辦公桌上。段祺瑞一看，這正是袁世凱贈給自己的那棟房子的房契。為了辨別真偽，段祺瑞找來房產部門的人員鑒定，結果證明這個房契確實是真的。

原來，房子是袁世凱的不假，但這是他賭博贏來的，輸家拿不出錢，才把房子給了袁世凱，但當時謊稱房契沒了，就沒有正式過戶。袁世凱財產無數也沒在意，只是收了房子，并送給了段祺瑞。可此時，袁世凱已經去世了，具體當時有沒有簽協議、立字據誰也說不清楚，最后，段祺瑞只能搬了出去。

現在社會中也有不少房產糾紛案，但根本原因在于當時買房、賣房或者贈房時，手續不夠齊全、正規，以致后來出現糾紛。假如袁世凱當初收房子的時候能夠意識到房契的重要性，按照正規渠道將房子過到自己名下，想必也不會有后來的糾紛，更不會坑了好不容易不用再租房的段祺瑞。所以，房子無小事，手續方面一定不能大意。