長豐園無證售房調查

宋海龍　蒙志飛

目前，本刊多次接到群眾反映：位于西安市南郊朱雀大街南段的長豐園房產項目，沒有商品房預售許可證卻公開銷售。讓群眾想不通的是，由西漢實業有限公司開發的長豐園樓盤為啥在無證的情況下敢公開叫賣?政府相關職能部門為啥沒人去管?

長豐園樓盤在相關宣傳資料上這樣推銷：長豐園生活社區位于城南成熟核心社區明德門，貫穿城市兩大交通主脈長安路，朱雀路，渾然天成的地理位置，周邊配套成熟。前不久，記者來到長豐園樓盤，以購房者的身份進行了暗訪。

據售樓工作人員介紹，目前長豐園賣得非?；穑瑥匿N售開始到現在，已經賣出去好幾百套了，現在購買的話，房價在3600元／平方米。將來此樓盤升值潛力非常大。當記者問其“五證”是否齊全時，售樓人員解釋說，目前只有“用地規劃證”和“土地使用證”，其他證正在辦理之中。當記者對將來是否能辦理房產證提出質疑時，售樓人員十分肯定地說，房產證肯定能在兩年后辦下來。

記者隨后針對多位欲購買長豐園房產的人士進行了采訪，一位王姓購房者在接受記者采訪時說，西漢實業有限公司開發的樓盤，連預售證都沒辦下來，卻違法售房，執法部門也不管，后臺肯定硬得很。與此同時，記者還了解到，該樓盤曾于今年3月初因為違法售樓被陜西某媒體曝過光，但相關部門卻一直沒有叫停長豐園違法售樓的行為。

對于此事的進展，本刊將繼續予以追蹤。