論建筑工程監(jiān)理的作用及控制策略

趙明

【摘要】伴隨著時代的進步，科學技術的發(fā)展，建筑工程監(jiān)理的發(fā)展迎來其發(fā)展的黃金階段。雖然我國的建筑工程監(jiān)理據以前相比，已經有了由量變到質變的飛躍，但就國際標準而言，還是低于國際水平，因此我國才更應該重視到建筑工程監(jiān)理在發(fā)展的過程中存在的相關問題，并對問題進行合理的解決，以此保證工程的順路開展。鑒于此，本文主要分析建筑工程監(jiān)理的作用及控制策略。

【關鍵詞】建筑工程；工程監(jiān)理；作用

一、建筑工程監(jiān)理的作用

（一）可以有效地保證建筑施工的質量

建筑工程監(jiān)理的工作人員的工作職責是對建筑工程的施工質量進行控制，還要其對施工進度進行合理有效的評價，并且還要根據實際情況對項目的進度進行必要的調整。其中主要涉及的內容包括：對全局進行控制、有效協(xié)調合作關系、對工程方案進行審查以及工程驗收。對全局進行控制時，需要具備較強的執(zhí)行效果和詳細的監(jiān)理規(guī)劃；審查方案主要是對工程開工所具備的條件進行審查，具體是其是否與國家規(guī)范相符、工程詳細設計方案是否具有合理性等。

（二）控制建筑工程施工進度

建筑工程監(jiān)理工作人員需要對整個施工過程進行實時跟蹤，并且需要根據建筑市場中材料的實際標價、建筑施工具體法規(guī)、業(yè)主所投金額等因素進行實時的調整，從而來保證建筑施工中的所有項目的施工進度可以達到平衡，實現(xiàn)建筑工程能順利完成的目的。

（三）對建筑工程參建方之間的關系進行協(xié)調

在建筑工程建設的過程中，因其自身屬性，導致參與人數(shù)相對較多，涉及的各種利益組織也相對較多，并且還具有一定的復雜性，所以對各方利益關系進行有效協(xié)調也是建筑工程監(jiān)理工作人員的工作內容之一，并且還要對施工過程中出現(xiàn)的安全事故和突發(fā)事件進行及時有效的處理。

二、建筑工程監(jiān)理存在的問題

（一）監(jiān)理市場行為不規(guī)范

目前建筑工程監(jiān)理市場存在著掛靠監(jiān)理證件和轉包監(jiān)理業(yè)務等一些不規(guī)范的行為，而且還普遍存在系統(tǒng)中搞同體監(jiān)理的情況，導致監(jiān)理的作業(yè)根本無法得到有效的發(fā)揮，監(jiān)理就等于形同虛設。一些監(jiān)理單位還沒有成為真正獨立的法人實體，還處于母體的副業(yè)狀態(tài)，不僅無法獨立核算，而且還無法自負盈虧。

（二）監(jiān)理單位資質管理問題

就目前建筑市場來看，存在供求關系失衡的現(xiàn)象，導致不良競爭情況以惡性競爭現(xiàn)象的出現(xiàn)，造成建筑監(jiān)理市場混亂。所以對監(jiān)理企業(yè)資質管理辦法進行改善，建立嚴格的建筑市場監(jiān)理準入制度以及清出制度勢在必行。

（三）監(jiān)理隊伍總體素質不高

主要是缺乏經濟管理和法律知識，缺乏全方位控制的能力。一些監(jiān)理單位由于人才不配套，大多只能運用技術手段進行質量檢查，卻無法實現(xiàn)采用合同和經濟手段進行全過程的控制，監(jiān)理作業(yè)自然也無法得到有效的發(fā)揮。

（四）關于監(jiān)理服務取費低問題

在我國目前的建筑工程監(jiān)理行業(yè)低標準取費的條件下，監(jiān)理企業(yè)只能夠應對多種困局進行低水平的運行，另外加上低價搶標的情況導致監(jiān)理企業(yè)的維持更加的困難。如某建筑工程造價大約壹仟萬元，多家監(jiān)理企業(yè)投標價都低于標準取費的1/2，業(yè)主篩選的兩家監(jiān)理單位重新競標，結果其中一家監(jiān)理企業(yè)以標準取費的1/3中標。由此可見，監(jiān)理取費偏點以及低價競標的情況比較嚴重。

三、建筑工程監(jiān)理過程常見問題的對策

（一）提高相關工程監(jiān)理人員的素質

由于我國相關監(jiān)理制度的不斷完備，因此，對于我國從事建筑工程監(jiān)理的工作要求隨之也變得更高，因此，我國更應該加強對于相關監(jiān)理工作人員的知識培訓、技能培養(yǎng)，以此來提高工程監(jiān)理工作人員的素質。

（二）健全與監(jiān)理相關的結構體系

雖然說我國現(xiàn)在對于建筑工程監(jiān)理的重視不斷加強，但是真正理解到工程監(jiān)理概念的人還只是少數(shù)，且對相關體系的了解少之又少，致使相關工作人員在進行具體工作時，只重視流程，因此我國也應該大力健全監(jiān)理的結構體系。

（三）重視工程的監(jiān)理細化

就現(xiàn)在社會而言，人們對于建筑工程監(jiān)理的概念的了解還是停留在表面，并未再深入的研究探索。因此就建筑工程監(jiān)理而言，我們才更應該重視到建筑工程監(jiān)理對于現(xiàn)代社會而言的作用，以此我們才應該重視到對于工程監(jiān)理工作的細化，更加方便對于建筑工程的管理。

（四）加大施工設備和技術的監(jiān)管力度

監(jiān)理工作的對象既包括人也包括物。這里的“物”指的就是施工技術和施工設備。技術與設備也會對工程造成巨大的影響。雖然我國的建筑工程技術在過去的幾十年獲得了巨大的突破，但是依然無法滿足現(xiàn)在的施工要求。比如說防水技術與混凝土技術無法完美結合，無法排除地理條件、天氣條件對工程的影響。所以，監(jiān)理人員必須重視施工技術的監(jiān)管，才能減小發(fā)生事故的概率。監(jiān)理人員要做好設備質量的監(jiān)督工作，禁止不合格的產品進入操作區(qū)，禁止偷工減料。

總之，自建筑工程監(jiān)理制度實施以來，其在不斷的實踐應用過程中逐步朝著社會化、專業(yè)化、現(xiàn)代化的管理模式轉變，在建筑工程項目中發(fā)揮著愈來愈重要的作用。在建筑工程中，充分發(fā)揮工程監(jiān)理的監(jiān)管作用能夠實現(xiàn)建筑工程項目建設的質量與安全管理目標。盡管建筑工程監(jiān)理在建筑工程中得到了廣泛的應用，但是在實際工作中也暴露出了一些問題，給建筑工程監(jiān)理質量帶來了重大影響。

參考文獻

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