基于城市肌理表現要素的老城改造研究
——以郎溪縣老城區改造為例

孫月周

（安徽建筑大學 城市建設學院，安徽 合肥 230051）

基于城市肌理表現要素的老城改造研究
——以郎溪縣老城區改造為例

孫月周

（安徽建筑大學 城市建設學院，安徽 合肥 230051）

城市肌理是城市有史以來的文脈延續和積累，在城市更新中對城市肌理的保留應得到重視.本文通過分析將城市肌理落實到具體的表現要素，結合對郎溪縣老城區的調查研究，以城市肌理的表現要素為指導，對郎溪縣老城區提出了一系列的改造策略和建議.

城市肌理；舊城更新；表現要素；比例尺度

1978年改革開放之后，中國的城市化進程逐漸增速，舊的城鎮在功能和空間形態上已經不能滿足城市新的發展需求，舊城改造和更新運動正在各個城市如火如荼地進行.而舊城區的城市更新和文脈肌理的保護延續之間的矛盾，隨著城市的快速發展也不斷升溫，愈演愈烈.

城市的文脈和肌理是生活在城市中的居民對城市的精神依賴和感情記憶，然而隨著城市的不斷發展，記憶中的房屋街巷逐漸被千篇一律的高樓大廈和寬闊道路所取代，這些城市更新所帶來的新的城市元素，割裂了城市的文脈肌理，人們對于城市的情感記憶也隨之被吞噬.因此，在舊城改造和更新勢在必行的今天，我們應該在大刀闊斧的城市更新和改造中，搶救所剩不多的歷史文脈和城市肌理，使人們對于城市的情感和記憶得以延續.

1 城市肌理

1.1 城市肌理的概念

城市肌理，作為一個比較飽滿的概念，包括了很多方面：

從客觀上說，包括了宏觀尺度上的城市形態，城市建筑群體平面形態和城市建筑群的圖底關系；以及微觀尺度上的城市空間場所環境，質感色彩，路網形態，街區和建筑尺度、組合方式等.

從主觀上說，城市肌理還帶有一定的情感因素，融合了城市發展過程中人們對城市的歷史、發展、事件等復雜的感情，關系著人們的認同感、歸屬感、領域感等等.

1.2 城市肌理的表現要素

城市肌理是一個較為宏觀的概念，在人們的生活中可以被理解，但很難被感知.當我們對于城市機理的研究從比較籠統的概念落實到真實的體驗時，就需要將城市肌理的概念轉化為可被感知和體驗的要素，包括以下幾點：

1.2.1 街區功能空間整合度

街區功能空間的整合程度是城市肌理及其形態是否清晰的重要標準.每種城市功能空間都具有該功能本身的空間特質，不同的城市功能空間會給人不同的感受.功能空間整合度高，城市的空間立面會給人更完整的感受，而城市空間肌理脈絡也會更清晰.

1.2.2 街區巷道的形式、尺度和比例

街區巷道是人們行走在城市中的第一印象，街巷的風格，形式，尺度和比例等要素，能夠給身處于其中的人們最直觀的感受，因此街區巷道是城市肌理在城市空間垂直面上的最直接表現.

1.2.3 建筑的風格和界面

城市中每個單獨的建筑是城市肌理的最小組成要素，通過對原有建筑元素，色彩等要素的歸納和整合，保留并改進原有建筑風格，可以使人們對于城市肌理的記憶得以延續.

2 以郎溪縣老城區改造為例

2.1 郎溪縣老城區現狀

郎溪縣老城區位于安徽省宣城市郎溪縣，項目地塊位于西門埂以東、寧蕪路以西、新建街以南、濱河路以北，總用地面積為46.92公頃.

2.1.1 功能空間分布

老城區現狀用地中居住用地占43.80%；商業服務業設施用地占16.65%.

隨著時代的發展，出現了很多新興產業，在郎溪縣老城區中，這些新興的功能產業缺少合適的空間載體，就導致了城市的功能空間在發展的過程中分布較為混亂，缺少較為整合的功能空間區域.

2.1.2 現狀街巷特點

郎溪縣老城區內部街巷基本以十字街為街巷主要骨架，在主要骨架的基礎上，再進行發散分支，形成類似魚骨狀街巷格局（圖1）.

圖1 郎溪縣老城區路網結構現狀分析圖

在老城區內部的巷道空間，巷道的寬度與兩側建筑的高度比（道路的寬高比：D/H）在1.1到2.0之間.不同的道路寬高比會給人不同的感受（表1）.

表1 不同街道寬高比的感受

2.1.3 老城區肌理現狀

老城區街區肌理類型多樣，但多數已十分模糊，新老建筑之間界限不清，各種建筑雜亂無章.由于當地居民頻繁的改建和加建活動，使得原有老城區的肌理脈絡變得十分模糊，功能區劃，建筑道路之間，界線的辨識度不高，需要進行整合和還原.

2.1.4 建筑風格

郎溪是吳越文化、荊楚文化和徽文化的融合地，隨著時間的發展和積淀，在這三種建筑文化的共同作用下，郎溪地域傳統建筑形成了自己的特色，建筑顏色多為粉墻黛瓦，有著人字梁，木制閣樓木門窗，硬山頂，高臺基，多變的馬頭墻，還有青石板鋪地等等（圖2）.

但是由于對老城區建筑保護不當，很多具有歷史價值的建筑都遭到嚴重破壞，而且居民生活環境十分惡劣.由于新老建筑的混合布置，導致很多建筑的間距過小，通風采光條件過差，建筑內部環境陰暗、潮濕，有些墻面、欄桿、樓梯、扶手等年久失修，存在很多的安全隱患.

2.2 對郎溪縣老城區的改造策略

針對城市肌理的表現要素，現提出以下改造策略：

2.2.1 調整功能空間，倡導土地混合

對現狀城市功能區域進行整合，促進城市結構調整，倡導土地混合使用和功能多樣化發展.一方面，由于老城的更新改造是一個長期的、有機發展的過程，規劃需要有適當的彈性，因此需要一定程度的土地混合使用，以適應老城的多樣化發展需要；另一方面，郎溪老城傳統的生產生活方式是前店后坊，下店上居，這種建筑功能形式也有對土地的混合使用的需求；同時，土地的混合使用也是實現老城土地集約使用和空間資源優化配置的重要途徑.

2.2.2 整合道路系統，便捷內部環路

通過對郎溪縣老城區道路通達度的GIS分析評價（圖2），提出對老城區內部的道路系統調整方案：依托桑園路、濱河路、新建街、寧蕪路等城市干路形成外圍環路，利用桑園路、濱河路、吉原路、新建街形成核心區外圍環路，使老城區內部道路系統的通達性和便捷度得到較大的提高.

圖2 規劃前后道路通達性的GIS分析

2.2.3 重筑街巷系統，整合老城肌理

老城具有以典型的十字街為主街，兩側延伸巷道構成魚骨裝街巷格局的基本特征.這種特征街巷系統是郎溪老城的歷史財富，在老城更新過程中需要著重考慮巷道空間的寬高比，塑造人性化的街道空間.

整個改造規劃的肌理設計應在老城本身街巷肌理的指導下進行，也就是說，更新城區的比例尺度應與本來存在的保持一致，不應使新建街巷的在尺度上有太大的變化，并將模糊的肌理部分進行整合和剔除，這些拆除部分可作為公共活動空間或者集中綠地，從而強調老城區本身的肌理輪廓.

2.2.4 改建歷史建筑，延續城市記憶

老城區內現存建筑狀態參差不齊，這些歷史建筑是否需要保留還應進行詳盡的分析.而老城區內部公共活動區域和公共綠地嚴重不足的狀況，也可以通過在不破壞整體肌理的基礎上，對部分沒有保留價值的建筑進行拆除進行改善.

對于決定保留的歷史建筑，應對其功能和外立面在保留原有特色和元素的基礎上進行適當的修葺和改造.比如可以在保留建筑中通過鋼材的應用，將其本來的磚混結構改造為鋼結構，從而使其平面可以得到靈活的布置和改造，也可以在保留建筑的屋頂上加設天窗，從而改善其室內采光效果等.通過這些技術和手段，在不影響外部特色和構成元素的基礎上，提高保留建筑的功能適用度，也不會影響人們對其的記憶和情感.

3 結語

城市肌理作為城市在時間的積淀和歷史的長河中產生的獨一無二的魅力，承載著人們對于城市的情感和記憶.在城市更新不斷發生的今天，如何發掘城市特色，延續城市文脈，保護城市肌理，避免“千城一面”的問題繼續擴大，是城市更新進程中的當務之急.

更新不代表著抹殺和忘記，因此，將城市肌理的延續作為城市更新過程中需要考慮的重要一方面，也是一種保留城市記憶的有效方式.

〔1〕胡瑩，張霖.傳統街巷空間意象的延續.規劃師論壇，2003（6）.

〔2〕雨辰，龔常.修舊如舊：永葆歷久彌新的城市積淀.城市記憶，2012（5）.

〔3〕徐丹.論城市肌理——城市人文精神復興的重要議題.現代城市研究，2007（2）.

TU984.11+4

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2017-06-30