城市舊工業區空間環境的價值研究

張新月

摘要：在對舊工業區進行更新之前，首先對歷史建筑及地段現有狀況的充分了解和分析是進行更新改造可行性研究的基礎。對絕大部分要改造的產業類歷史建筑和地段來說，需要了解分析的內容主要包括對基地整體環境現狀的分析和對建筑綜合質量的評估。在此基礎上探索產業類歷史建筑再利用的可能方向。

關鍵詞：城市舊工業區；空間環境；研究

一、舊工業廠區空間環境現狀價值分析評估

工業遺產價值分析評價：

國際組織對工業遺產的界定，即工業遺產是具有歷史價值、文化價值、技術價值、社會意義、建筑或科研價值的工業文化遺存。[因此，對工業遺產的評價應從工業遺產所具有的各種價值來入手]。

（1）歷史賦予價值。時間的久遠賦予了工業遺產珍寶貴的歷史價值，是人類社會早期的工業文明歷史標志，記錄著一個時代的社會、經濟、文化、技術發展水平等各方面的載體。工業遺產如果發生過重大歷史事件或和某位重要歷史人物有關，將會具有特殊的歷史價值。重要的歷史人物包括國家的領導人、勞模等。（2）技術價值。工業企業的建立在地區城市乃至全國范圍內的某一工業種類中具有一定的開創性和創新性，或某項技術、設施設備的發明和應用具有創新性，這些工業企業和建筑、設施設備都具有一定的工業遺產價值。（3）文化價值。工業遺產是人類社會巨大變革時期人們日常生活的見證，同時對于改善我們的社會生活也起到了重要的作用。工業遺產真實地記錄了國家和地區政治、經濟、建設的路線、方針、政策和實踐。工業遺產將清晰地記載各個歷史時期工業企業的社會責任，以及中國工業發展的歷史進程。（4）藝術價值。舊工業建筑、構筑物和大型機器設施、設備都體現了那一段工業生產歷史時期的建筑藝術風格、特征，其空間布局、空間肌理、空間形態、體量尺度、色彩和材料等方面體現出藝術表現力、感染力具有工業建筑美學的審美價值。也見證了那個時代人們的審美水平和能力。

因工業遺產的廠區規劃，和工業建、構筑物的設計、工業設備群體集合表現出的產業風貌特征和工業流程，形成了特殊的產業風貌景觀，成為城市景觀的標志，具有重要的景觀美學價值。使工業遺產成為區域的識別性標志，也影響著當地人們的生活和心理感受。

二、城市舊工業區空間環境價值的存續與提升

（一）舊工業區承載的歷史

“文化是歷史的積淀，存留于建筑間，融匯在生活里”。厚重的文化底蘊是一個城市獨有的特色，也是城市競爭優勢關鍵因素之一。城市的歷史文化遺產記錄了不同民族、不同時期文明的發展脈絡和歷史信息，是歷史上不同傳統和精神成就的載體和見證它體現了城市的特色和個性，是城市的底蘊和魅力所在。城市舊工業區作為城市的一個重要組成部分，工業區特有的空間肌理，超大的建筑空間尺度形成的獨特的城市空間環境上下班的人流、轟鳴的機器聲，原料和產品運進運出幾標語口號，共同形成具有文化特征的城市文化氛圍。煙囪、水塔、冷卻塔、高大的設備等成為明顯的城市標志。

（二）舊工業區更新創造新價值

舊工業廠區區位往往較好，基礎設施較完整，工業建筑大都結構堅固，具有大跨度、大空間、高凈空等特點，其建筑內部空間具有使用靈活、結構堅固等特點，通過更新可以減少拆遷和建設費用，注入新的產業功能，滿足不同需求，如商業、辦公、展覽、物流、居住等，創造新的經濟價值。

利用工業文化背景這一優勢，舊工業區可以開發相關業態，例如創意產業，工業旅游，旅游紀念品出售等，不但延續了工業歷史文化，還創造了新的文化價值，同時也提供了新的就業機會，帶來新的社會價值。

三、城市舊工業區空間環境保護與更新的特點

（一）空間可塑性強

舊工業區空間環境可塑性強舊工業區地塊規模較大其空間肌理有一定的序列性，空間布局比較整齊，道路筆直。舊工業建筑空間有其特殊性，與一般的民用建筑相比，在空間結構、平面形式、立面造型等方面都具有較大的改造優勢。在空間結構上工業建筑一般尺度較大，層高較高，跨度也大，這為以后的改造設計提供良好的空間條件。在平面形式上舊工業建筑一般規模大、占地面積大，建筑的空間布局往往遵從某種生產流程秩序。因此，建筑的平面形狀大都整齊劃一，可適多種功能使用要求。在立面造型上舊工業建筑大都為年代后建造的，建筑立面簡潔、明快，而且多為框架結構，外墻面不承重，改造時可根據功能需求拆除、加建或直接加以利用，同時也為立面的改造提供了更大的靈活性。

（二）保護與更新相結合

“一般來說，任何城市更新都多帶有前瞻性考慮，以使其具有社會和經濟持續再生的活力而一般保護工作卻相對是后顧的，關心的是保護對象的良好生存和‘延年益壽。因此，這就需要在一個更大的平臺上對此進行綜合權衡和整體考慮，從世界性實踐案例的成功經驗看，這一平臺通常就是城市設計，亦即可以在城市設計先行考慮的前提下開展舊工業區保護與更新的問題。”舊工業區的保護與更新是城市設計中的一個重要部分，而歷史地段和建筑的保護與更新設計應同城市的經濟、產業、社會、文化的發展有機結合，并在整個區域乃至城市的更大范圍內考慮相關影響因素，處理好“保護與新建”、“保護與開發”、“保護與再利用”、“保護與恢復”等各方面的關系。只有將保護與更新有機的結合起來才能創造更多的經濟價值、文化價值、社會價值、生態環境價值等。在更新中加以保護，在保護中不斷更新，保護與更新是對歷史建筑基地段改造的兩個重要方面，因此在實際操作中要根據不同的情況將兩者運用的恰當、合理。

（三）注重價值開發

舊工業區的建筑和地段本身就具備經濟價值、商業價值、文化價值、社會價值等。所以在保護與更新中充分的挖掘和利用舊工業區所具備的價值是非常重要的，而且在挖掘原有價值的同時還可以發現、開發出新的價值，讓舊工業區不再成為城市衰落的地區。大部分舊工業區所處的地段環境優越，占地規模很大，大多處于較繁華的城市生活成熟區。在當前城市土地資源稀缺的形勢下，舊工業區商業價值潛力較大，在更新中應注重舊工業區地段價值的挖掘和提升。

四、小結

本章首先對舊工業廠區空間環境的價值進行研究，根據工業遺產的特征構建了，分別從歷史賦予工業遺產價值和現狀再利用價值兩大方面，建立了工業遺產價值量化評估體系與評分辦法，為下一階段更新模式的選擇打下基礎。基于上述對工業遺產的價值評估，進一步闡述舊工業區空間環境保護與更新中對其價值的保留與創新，即在延續城市歷史文化價值的同時創造新的經濟價值、文化價值、社會價值。最后闡述了舊工業區空間環境保護與更新有空間可塑性強，保護與更新相結合，在保護與更新中注重價值開發等特點。endprint