克明俊德 以澤人生

廖群嚴+鄧麗云+林思婷

邱明德先生

被視為香港地產界的投資新貴。他年少時生活貧困，遂奮發圖強，白手興家，創業三十多年，從玩具製業到投資，贏取了豐盛人生。他冷靜、理性、好學，主動出擊，洞察先機，在投資領域看得遠，謀得透，除發展地產外，更進軍餐飲，是黃記煌香港區總代理，現階段重點發展科技投資，亦運營有一家創投基金，鼓勵年輕人學習和創業，身體力行，大力支持年輕人實現人生理想，貢獻頗多。

成就事業，定要應勢而謀、因勢而動

生活是一段旅程，寫滿悲歡離合，有人成功，有人失敗。而成與敗之間，有命中注定的成份，亦有人定勝天的快意。曾住著板房的邱明德先生決定把握自己的人生，書寫了一段無愧於今生的歷程。

早年，邱明德先生的生活起點並不高，正因為如此，他渴望改變。在辛苦的打拼之下，他從做玩具起家，專注國際貿易，並將工廠開到了內地。2003年，他將最初設於柴灣的辦公室搬到尖東半島中心，這一帶是香港玩具廠家的聚集地。

福建人熱衷置業，這話一點也不假。在賺取到第一桶金以後，邱明德先生便開始投資物業，購置寫字樓、商鋪等。那時，正值非典過後，香港經濟慢慢好轉，漸漸地，他發現身邊的朋友、客人都需要寫字樓擴展業務，因而他購入數十個單位，繼而租予他們，回報可觀。作為一名商人，他敏稅地感觸到地產行業的再度升溫，遂全身心投入，並主力發展尖東的商廈。“因我熟悉的玩具商及客人都聚集於尖東，且這里是三鐵匯聚之地，因而物業的升值空間很大。”他指出，近年尖東區物業價格一直上升，當年新文華中心的呎價約4000元，現時該物業的呎價大都約1萬多，因而他在地產方面的投資主要是住宅、寫字樓及鋪位，未來還會把目光投放在增值空間大的鋪位上。

與此同時，邱明德先生還用心進軍餐飲業。他認為，當前電商發展迅速，而餐飲是唯獨受影響較小的行業。民以食為天，他本身亦熱愛美食，遂喜歡不停地找尋美食。在內地尋味時，他發現了風靡內地的知名美食品牌——“黃記煌”。據悉，黃記煌以“藥食同源”之理念，源於御膳名肴，以健康、綠色、環保、時尚餐飲為特色，短時間內就在全中國發展了六百多家分店，堪稱中餐連鎖經營的傳奇。

當了解到不少內地人到香港讀書、工作會懷念內地美味，且香港還未發展“黃記煌”分店之時，邱明德先生遂將此引入香港，並根據香港的特色、文化及口味加入適當改良，成功引進，獲得良好發展。“做餐飲，也可以間接性地幫助到物業的升值，一舉兩得。”

追尋邱明德先生的發展軌跡，從最初的玩具業到投資地產，再到餐飲，做出了數次大的轉型，在此，他深有體會：“無論是做工廠還是做投資，要胸懷大局、把握大勢，找準切入點和著力點，做到應勢而謀、因勢而動、順勢而為。如此，方能與時俱進，贏得發展。”

開創未來，發展科技投資是重中之重

有人說，智者創造機遇，強者把握機遇，弱者等待機遇。對於主動的邱明德先生而言，他一向所做的就是大膽出擊，搶佔先機。

近年來，科學技術發展日新月異，帶動了各行各業的快速進步與創新。“特別是內地的互聯網發展迅猛，不僅改變了人們的生活購物習慣，也深刻影響了傳統零售業。”有見於內地的蓬勃發展，邱明德先生亦慢慢地將投資重心向內地靠近，並在深圳設有公司，“未來，我們的重點是深圳和上海。在外國人的眼中，深圳實現了從改革開放前的一個小漁村到現在科創城市的轉變，幾乎創造了中國的奇蹟，也正在成為全球公認的‘硬件的硅谷，以及未來的‘中國硅谷。”

著眼於此，邱明德先生決定在科技投資方面投入更多精力。“隨著云計算技術的不斷成熟及其在各行業的落地持續推進，大數據產業迎來黃金發展時期。我看好大數據產業的發展，這將是我未來的投資目標。”為了更好地把握機遇，他經常參加各種論壇，每年參加的國內外尖端科技論壇超過三十場，經常與全世界的科技精英共同交流，從中發掘投資商機。而他另一個投資重點即是醫療健康項目。據了解，為建立起體系完整、結構優化的健康產業體系，我國在2016年印發了《“健康中國2030”規劃綱要》，健康產業總規模2030年將突破16萬億元。無疑，這個重大的利好消息為其投資指明了方向。

以同理心，做年輕人的“創業導師”

眾所周知，福建人謙和、有韌性，他們刻苦耐勞，懷德重教，讀書奮進。這些優點，同樣在邱明德先生的身上展露無遺。

一直以來，邱明德先生都十分重視閱讀和學習，他說做人就應該是活到老，學到老。早年，他負笈海外，在加拿大完成大學學業，後在經營事業的同時，仍未中斷學習，曾在哈佛大學、斯坦佛大學進修了一些短期的管理課程，還在2013年修讀了香港中文大學的EMBA課程。“我們也強調要創建學習型企業，鼓勵並獎勵員工去進修。因為，讀書很重要，這對個人而言絕對稱得上超值投資。假如員工成長了，我們的企業也跟著成長，如此才能適應社會變化，不被淘汰。”

在管理公司之時，他信奉“人盡其才，才盡其用”。為此，他致力於為員工打造良好的平臺，令他們充分發揮各自的才能，讓所有的事，有合適的人去做，去管，使得公司在管理上沒有後顧之憂。

在生活中，邱明德先生與年輕人似乎有一種天生的合拍感，或許這種紐帶是一種學無止境的進取精神。他運營有兩個基金，其中一個就是創投基金，歡迎包括其公司內部員工在內的年輕人提供創業想法。“創業，並非說一定要從零開始，除了在公司以外，我們也在公司內部支持員工創業，假如你有好的創業點子，你可以善用公司資源，讓我們給予一些好的創業建議，如此能幫助其實現快速的成長。”

他非常愿意與年輕人分享自身的經驗，同時亦在一些商會當中擔任義務的“創業導師”，定期與年輕人見面，為其指點迷津。“以往，我也向許多前輩請教過經驗，現在調過頭來做人家的導師，雖說是義務工作，但我很樂意。以前，我們在創業過程中走了許多彎路，而有時候，一個建議性意見可能就能讓創業者少走十年彎路，這是一件十分有意義的事。”在幫助年輕人的同時，他也能從中挖掘出一些優質人才，這對於正在找尋接班人的他來講，不失為一種絕佳的途徑。

“當前，國家都大力支持：大眾創業，萬眾創新。作為一名香港年輕人，自身具備諸多優勢，同時更應多讀、多看、多行，做香港一代傑出新青年。”在年輕人身上，邱明德先生寄予了許多的希望。對於他自己的孩子亦是如此，為了拓展孩子的見識，他曾在自己海外求學、開會、考察期間，亦將孩子帶上，讓他們親身體驗，如今他的一個孩子已送到海外求學，並希望孩子在未來成為社會的棟樑之材。

在投資領域，邱明德先生一直沖在前面，伴隨著國家“一帶一路”倡議，亦積極參與和把握。近期他就或組團或參加其它商會，沿著“一帶一路”到沿線國家去走一走，看一看，以考察當地的投資項目。

著眼未來，萬物都在變化，唯有變化才可應對一切。在漫步人生的過程中，邱明德先生在投資當中修養品行，在協助青年創業時彰顯美德，如此既照亮了他自己的人生之旅，又以此光明造福了社會。endprint