研究房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用

萬勇

摘要：隨著國民經濟的快速發展，人們的生活水平和生活質量有了很大的提高，對居住環境也提出了更新更高的要求。當前房建工程施工過程中還存在諸多問題，尤其是滲漏問題，不僅影響到居民的正常生活，還會導致房建工程整體質量的降低。這就需要在實際施工中合理運用防滲漏施工技術，準確把握該技術的專業性，根據實際情況分析易出現滲漏的原因，并制定科學的防范措施，保證房屋建筑的使用性能和施工質量。基于此，本文就防滲漏施工技術在房建施工中的應用進行分析和探討。

關鍵詞：房屋建筑施工；防滲漏；施工技術；應用

1、房屋建筑出現滲漏問題的原因

1.1房建材料不迭標

盈利是建筑施工單位的最終目的，施工商在選擇建筑材料時往往會使用廉價的產品，而廉價的防水材料在防水性能上十分的差，所以在選擇材料的過程中必須嚴格把關，材料的選擇會直接決定房屋建筑工程的防水性良好程度。在我國目前許多的房屋建筑的防水材料選擇上都會使用油氈材料，因為其成本不高，所以是施工單位的首選材料。但油氈的原材料是瀝青，由于其自身特質的影響，外界環境對于瀝青的影響較大，在一些瀝青的材料中蠟的成分較多，而外界的溫度變化大，瀝青也會出現收縮、擴張的現象，從而對于防水層造成損傷，嚴重的話會導致材料的防水功能喪失。

1.2工程施工技術不達標

防滲漏工作對于工作人員的整體素質和施工技術的要求十分嚴格，施工的整體質量不能達標的話，就會導致滲漏問題的產生。在混凝土的施工項目上，就是因為沒有按照具體的施工要求進行施工，使得防水工程在養護時間段、涂刷不符合要求等等現象出現，這樣的問題會直接影響墻面、屋面的防滲漏措施的效果不達標。

1.3工程設計不合理

房屋滲漏問題的產生主要與三方面有關系，第一，施工技術是否完善；第二，施工過程中所使用的防水材料是否達標；第三，房屋設計的方案是否合理。而房屋設計方案的合理程度，是在研究房屋建筑滲漏問題往往會忽略的部分。設計師可能會由于對于戶型的考慮不周全，經驗不足等等因素，例如對于屋面的防水工程，對于排水設計的不重視，排水的是否通暢等因素考慮不周全。

1.4墻、地面滲漏情況分析

在施工過程中防水層涂刷不符合規定以及使用劣質的防水材料都會導致屋面滲漏的情況發生，這樣沒有按照標準的方案進行施工，將會使得屋面開裂，最終導致滲漏問題產生。廚衛的滲漏成因主要是因為使用的鋼筋混凝土質量不達標，使得混凝土出現裂縫。

2、房屋建筑防滲漏技術的應用

2.1屋面防滲漏施工技術

在進行屋面防滲漏技術中，要嚴格的按照施工步驟完成，首先必須要找到平層以及防水層的粘貼強度與面積進行把關，用這樣的方式來提高房屋的防水性，具體的施工步驟即為施工的面必須整潔；立面和平面的連接部分要設置成圓角，并且在這一部分中施工的最高處要設置滴水的結構，防水的材料鋪設順利要安排為從高到低的次序，在施工的同時要利用排氣工具進行排氣粘實的工作。在施工過程中進行到找平層的部分時，要保障結構和材料的剛度、坡度都要適合，做到這些方面就能有效的控制滲漏問題的出現。在對于防水層進行施工時，務必將縫隙清理干凈，與此同時進行干燥處理，之后才可以填塞密封材料，最后的步驟就是不可以忽略潑水試驗，對于屋面防滴漏進行兩次潑水試驗，以確保屋面的防水層完好。

2.2建筑外墻防滲漏施工技術

對于磚塊的檢查要在施工之前進行，在磚塊需求量很大時，也應采取抽查的方式進行，同時砌筑要使用到的砂漿必須嚴格按照比例進行調配，在所鋪設的各層砂漿之間要留出相應部分，將這一部分位置留作日后的砌筑實驗室來使用。在施工的后續檢查中，如果發現墻體上有預留孔，必須使用砂漿將孔封堵，在封堵之后，用1：3的水泥砂漿把凸出的地方抹平，在墻體主體進行抹灰之前，要將其徹底清理干凈，之后才可以進行施工。在砌筑45天后進行抹灰工作就可以了，在進行抹灰時，要著重水泥砂漿的厚度以及配合比等部分，這樣就可以有效的預防房屋建筑的滲漏問題。

2.3門窗防滲漏施工技術

門窗作為面積以及次數活動范圍最廣的區域，所以相對而言門窗防滲漏工程也是難度較高，在門窗的防滲漏處理工程中要注重美觀的部分。外墻鋁合金窗的施工時，選用的鋁材必須符合國家的質量標準，也要與設計的圖紙相符合，并且確保安裝牢固，在室內封閉的情況下，感受室內有無風吹進。窗戶四周的塞縫工作必須在安裝之后再展開，一般情況下按照1：2的干硬物與集合物進行分層填實，要在每一個環節都嚴格按照規范操作才可以將門窗的防滲漏工作徹底杜絕。

2.4廚衛防滲漏施工技術

衛生間和廚房是用水量最大的部分，出現滲漏現象的頻率最高，因此對衛生間墻面與地面進行防水處理時，應該采用聚氨酷防水涂料的方法，為了保證流水坡度的準確性，完成地面施工后，應進行潑水試驗。同時對于配件、管材以及設備的質量進行嚴格把控，嚴格驗收每一道工序；在安裝好排水管道后，要進行通球通水的試驗。此外，在裝修廚衛時，如果在地面打孔及釘鑿，將會破壞防水層以及流水管線。地面與上下水的水管交接處，應作水泥護根處理，并采用聚氨醋的防水涂料進行反復涂刷的方法，對其交界處進行反復涂刷，避免出現裂縫。

綜上所述，防滲漏技術是在房屋建筑工程中尤為重要的一部分，地位十分突出，直接影響房屋的質量，所以在房屋建筑的施工過程中要合理的使用防滲漏技術，在防水層的材料的選擇上要嚴格把關，在各個環節都要進行優化，以提高工程質量為最終目標，杜絕滲漏問題的產生，提供給居住用戶一個良好的住房環境。本文中所提及的具體措施，望給予同行以參考，促進防滲漏技術水平的提高。