房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)

安漢曉++潘洋

摘要：社會(huì)與經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，給各行各業(yè)提供了機(jī)會(huì)，房屋建筑領(lǐng)域更是獲得了極大的發(fā)展空間。但是，近年來(lái)由于房屋工程施工存在問(wèn)題，導(dǎo)致施工中經(jīng)常出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，而且，存在質(zhì)量問(wèn)題的房屋建筑也會(huì)造成一定的安全隱患，嚴(yán)重影響房屋施工和后期的使用。因此，房屋建筑施工中滲漏問(wèn)題已經(jīng)成為群眾關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。由于，房屋施工中滲漏問(wèn)題較多，且形成的原因比較復(fù)雜，所以，要想有效解決滲漏問(wèn)題，就應(yīng)該對(duì)常見滲漏部位及形成原因進(jìn)行分析，并采取有效的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行防治，進(jìn)而保障房屋建筑施工順利進(jìn)行。

關(guān)鍵詞：房屋；建筑施工；防滲漏；施工技術(shù)

引言

房屋建筑工程項(xiàng)目施工時(shí)間較長(zhǎng)，涉及的環(huán)節(jié)較多，每一階段對(duì)施工質(zhì)量均有所影響，如果未嚴(yán)格按照施工要求做好防滲漏工作，在后期投入使用后出現(xiàn)滲漏情況的幾率較大，此種情況導(dǎo)致建筑物的穩(wěn)定性和強(qiáng)度明顯降低，并且對(duì)人們的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生一定威脅。為了對(duì)上述情況進(jìn)行合理規(guī)避，在房屋建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中施工單位需要對(duì)防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行合理應(yīng)用，下面對(duì)防滲漏施工技術(shù)的具體應(yīng)用進(jìn)行分析，以期對(duì)施工單位有所幫助。

一、房屋建筑常見的滲透部位

房屋建筑后期使用時(shí)，常發(fā)生滲漏問(wèn)題的部位如下：屋面滲漏。屋面滲漏多發(fā)生在屋頂，影響建筑的居住質(zhì)量以及美觀性。外墻滲漏。房屋建筑施工中，外墻砌體的灰縫不飽滿，外墻孔洞沒(méi)有按要求封堵嚴(yán)實(shí)等，均會(huì)留下滲漏隱患，此類原因造成的滲漏，使得房屋投入使用后維修極為麻煩。廚衛(wèi)滲漏。房屋建筑中廚衛(wèi)部分是極為容易發(fā)生滲漏的區(qū)域，主要原因有：混凝土原材料質(zhì)量問(wèn)題；混凝土澆筑振搗不到位；防水層施工不到位等，造成滲漏問(wèn)題的發(fā)生。

二、房屋建筑施工中的滲漏原因分析

（一）施工材料質(zhì)量差

房建工程在施工中，如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，會(huì)存在較大的安全隱患，是一項(xiàng)和人民生命財(cái)產(chǎn)安全直接相關(guān)的項(xiàng)目。諸多房建工程項(xiàng)目中，導(dǎo)致滲漏出現(xiàn)的主要原因是施工材料質(zhì)量不合格造成，近些年來(lái)，隨著房建工程的增多，因施工材料導(dǎo)致滲漏發(fā)生的問(wèn)題呈現(xiàn)出上升的趨勢(shì)。造成這一問(wèn)題出現(xiàn)的根本原因在于近些年經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快，物價(jià)上漲，相應(yīng)的建筑施工材料費(fèi)用也升高，而施工單位單純?yōu)榱俗非蠼?jīng)濟(jì)效益，節(jié)約施工成本，在施工材料上偷工減料、以次充好等，導(dǎo)致大量?jī)r(jià)格低廉的劣質(zhì)材料用于施工中，如防滲漏材料中，選擇價(jià)格低廉的油氈，此類材料的防滲漏性能非常差，與房間施工技術(shù)要求玩去哪不符。

（二）溫度變化問(wèn)題

熱脹冷縮現(xiàn)象是物體的基本特質(zhì)，一般情況下，物體在受熱后會(huì)膨脹，在受冷后會(huì)收縮。混凝土同樣具備這種特性，混凝土在受到外界環(huán)境溫度的影響后，會(huì)發(fā)生不同程度的形變，產(chǎn)生附加應(yīng)力，影響房屋結(jié)構(gòu)，當(dāng)這種應(yīng)力大于房屋結(jié)構(gòu)的抗拉強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生混凝土裂縫。如果不能及時(shí)處理，裂縫會(huì)逐漸擴(kuò)大，進(jìn)而影響到整個(gè)房屋的質(zhì)量，威脅人們的生命安全。八字形裂縫和水平裂縫是由環(huán)境溫度變化所引發(fā)的裂縫，在建筑結(jié)構(gòu)頂層出現(xiàn)并且縱橫兩端的為八字形裂縫，這種裂縫也會(huì)在橫墻上出現(xiàn)，并向窗口對(duì)角延伸。施工環(huán)境在零度以下時(shí)，地表水分會(huì)結(jié)冰，地下水分會(huì)上移，并形成剪應(yīng)力和拉應(yīng)力。當(dāng)這些力超出限度后，就會(huì)形成裂縫。另外，一些特殊地區(qū)，房建施工時(shí)，會(huì)導(dǎo)致地基壓實(shí)不足，混凝土下沉，出現(xiàn)地基沉降問(wèn)題，產(chǎn)生裂縫。產(chǎn)生溫度裂縫的原因大致分為兩種，一是，在冬季施工時(shí)，沒(méi)有做好混凝土的養(yǎng)護(hù)，使混凝土表面的溫度變化過(guò)大，導(dǎo)致內(nèi)外溫差不均，產(chǎn)生裂縫。二是，混凝土澆筑后，產(chǎn)生的水泥水化放熱反應(yīng)，導(dǎo)致混凝土內(nèi)部溫度過(guò)高，與外部溫度產(chǎn)生明顯的溫度差，從而導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。

三、房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)

（一）外墻防滲漏技術(shù)

在進(jìn)行外墻施工之前，需要以施工要求為依據(jù)進(jìn)行圖紙的制定，外墻防滲漏構(gòu)造施工圖紙完善的制定完成后，需要結(jié)合實(shí)際的施工現(xiàn)場(chǎng)情況，對(duì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。在進(jìn)行外墻施工過(guò)程中，需要加設(shè)鋼絲網(wǎng)來(lái)預(yù)防滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。在進(jìn)行墻體不平處理時(shí)，可以將混凝土澆筑帶設(shè)置成不同層次，同時(shí)，外墻還應(yīng)設(shè)置深度、寬度均大于1cm的滴水槽，這樣可以達(dá)到防治雨水滲入的目的。外墻防水施工過(guò)程中，保溫工作也同樣重要，因?yàn)椋绻鈮Πl(fā)生溫差劇烈變化，將會(huì)因熱脹冷縮而出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而造成滲漏。所以，在外墻上一定要設(shè)置保溫層，并將滴水槽設(shè)置在外凸線上。與空心磚相比，輕質(zhì)實(shí)體砌塊防滲漏作用更為顯著，所以，在外墻施工過(guò)程中應(yīng)用較多，倘若必須使用空心磚施工，需要使用棱角齊全的空心磚，并保證磚的棱角向外，進(jìn)而達(dá)到修補(bǔ)墻面，防止?jié)B漏出現(xiàn)的作用。

（二）門窗防滲漏技術(shù)

門窗接縫處是房建工程漏水、滲水發(fā)生的主要胃部，所以，施工中對(duì)門窗防滲漏施工技術(shù)也要引起重視。對(duì)于一棟房屋建筑來(lái)說(shuō)，門窗在一定程度上可反映出房屋的面貌，在選擇門窗材料時(shí)，美觀性是考慮的一方面因素，另一方面還需要重點(diǎn)對(duì)材料的防滲漏性能進(jìn)行考慮。所選門窗材料質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，包含材料大小、尺寸等參數(shù)；此外，在門窗安裝中，對(duì)安裝方法、施工技術(shù)及安裝程度等也要科學(xué)的制定，確保施工人員能夠按照要求安裝，確保安裝門窗的牢固，施工結(jié)束后，對(duì)門窗四周與墻體接觸的縫隙要用防滲材料進(jìn)行封堵，避免滲漏問(wèn)題的發(fā)生。

（三）屋面防滲漏技術(shù)

屋面是房建工程項(xiàng)目施工中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，如果未對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)處理在使用一定時(shí)間后可能會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，對(duì)人們的生活產(chǎn)生較大不利影響，為此需要重視屋面施工過(guò)程。平層房屋面板是屋面施工中的關(guān)鍵位置，其具有保溫和隔熱的效果，通常情況下屋頂落水口、檐溝以及天溝等位置比較容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，為此需要做好上述位置的防滲漏工作。在對(duì)屋面進(jìn)行防滲漏施工時(shí)需要注意如下幾方面：其一，對(duì)砼澆筑施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格把控，保證澆筑過(guò)程連續(xù)進(jìn)行，減少因?yàn)殚g歇施工致使裂縫出現(xiàn)的可能；與此同時(shí)在澆筑過(guò)程中需要注意澆筑表面是否存在漏漿或者蜂窩的情況，如果存在此種情況需要及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，為了從根源上對(duì)上述問(wèn)題進(jìn)行規(guī)避，施工人員需要做好砼攪拌工作，保證其均勻性，從而滿足砼澆筑施工連續(xù)性及完整性的要求；其二，對(duì)防水涂料進(jìn)行嚴(yán)格選擇，保證其防水性能符合施工要求，在具體施工中需要涂刷兩次防水涂料，并且需要控制兩次涂刷時(shí)間間隔，工程概況中的工程控制時(shí)間間隔為四小時(shí)；其三，在對(duì)屋面進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)需要對(duì)其坡度進(jìn)行充分考慮，保證能夠及時(shí)將積水排出，減少對(duì)屋面產(chǎn)生的不利影響。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，房屋建筑施工過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，均會(huì)導(dǎo)致滲漏問(wèn)題出現(xiàn)，因此，要想做好房屋建筑防滲漏工作，就需要經(jīng)歷一段復(fù)雜且長(zhǎng)久的時(shí)間，這便是房屋建筑施工滲漏問(wèn)題難解決的主要原因。由于，房屋建筑施工滲漏問(wèn)題不僅會(huì)影響用戶使用，而且，也會(huì)使施工單位受到經(jīng)濟(jì)損失，導(dǎo)致形象受損。因此，必須加強(qiáng)房屋建筑施工防滲漏工作的重視度，制定技術(shù)施工方案，做好施工技術(shù)控制，使房屋建筑施工滲漏問(wèn)題得到有效解決，保障房屋建筑施工質(zhì)量，讓建筑行業(yè)獲得良好的發(fā)展。

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