初探房屋建筑工程施工的質量管理

謝攀

摘 要：當前我國建筑行業處于供大于求，建筑企業在面對激烈的市場競爭和日趨嚴格的行業標準的情況下，質量將成為其占據市場份額最為有力的武器。房屋建筑施工是建筑實體形成的主要過程，也是保障工程質量的基礎內容。本文就從施工質量因素控制與階段控制兩方面，對房屋建筑工程施工質量管理進行了具體分析。

關鍵詞：房屋建筑工程 施工管理 質量通病

1、房屋建筑工程施工中的質量通病及其成因

房屋建筑工程因其質量的隱蔽性與終檢的局限性，不能單純依靠類似工業產品般的終檢評定產品控制質量，或將其拆卸或解體以檢查內在質量。因此，房屋建筑工程質量管理應堅持“質量第一，預防為主”的管理文化。通常而言，房屋建筑工程施工中的質量通病主要表現為“裂、滲、漏”三方面。

1.1 裂縫

裂縫主要包括結構裂縫和外觀裂縫，其表現形式有以下幾類：

（1）沉降裂縫。指房屋建筑最終沉降量高于設計允許沉降值，以致樓房兩端沉降差異明顯，出現沉降值過大、縱向沉降量不均勻等現象，并誘發不規則裂縫的出現。

（2）混凝土構件裂縫。這主要是由于混凝土在凝結過程中受構件內部與表面溫度升降速度差異過大所引起的，當混凝土收縮應力高于其抗拉強度時，裂縫就會產生。

（3）抹灰裂縫。包括因砂漿配合比不當產生的收縮裂縫；抹灰層厚度過厚且無防開裂措施引發的干縮裂縫等等。

1.2 滲漏

通常來說，房屋滲漏問題的根本原因在于設計不合理或施工單位管理力度落實不到位，存在有意識的降低工程質量，減少成本開支的情況。如屋面、地下室、衛生間滲漏，多是因原材料不合格或施工工藝未達到質量標準要求所引起的；管道滲漏則多半是由于焊接不到位、套絲偏絲斷扣等工序引起的。

2、房屋建筑工程施工質量管理的控制措施

2.1施工質量因素的控制

從房屋建筑工程“裂、滲、漏”質量通病的成因分析來看，工程質量現場管理的主要因素，即人、機械、材料、方法以及環境五方面。因此，房屋建筑工程施工質量因素的控制包括以下幾點。

2.1.1 人的控制

人是房屋建筑施工的決策者、管理者及操作者，是在質量控制中起決定性作用的第一因素。因此，質量管理首要的是將施工項目的組織、管理、操作者作為控制對象，充分調動人的積極性，盡可能地避免人為失誤。因此，強化全員質量意識；加強操作人員的技術培訓及職業教育；制定嚴格完備的施工管理制度，規范施工項目隊伍的管理活動和作業技術活動；完善施工質量獎罰機制，最大限度激發項目全體人員的工作潛能。

2.1.2 機械設備的控制

根據房屋建筑工程的工藝特點和技術要求，工程項目須選用合適的工程項目設備及施工機械設備；健全人機固定制度，機械設備調度要盡量保證機型、零配件更換的統一，確保施工機械始終處于最佳使用狀態；落實崗位責任制、機械設備檢查、運轉記錄制度，做好機械設備的使用、管理和保養工作。

2.1.3 材料的控制

工程材料是房屋建筑施工的物資條件，其質量是否達到標準是保障工程質量的重要基礎。因此，房屋建筑施工中應嚴格檢查、驗收并正確使用包括原材料、半成品、構配件等在內的建筑材料；建立管理臺賬，規范收、發、儲、運各環節的管理；工程材料質量應滿足設計標準要求，須經有相應資質檢測單位復檢合格才能投入工程施工；庫存要求較高的材料應堅持先進先出的原則，并有效落實工地臨時倉儲的防潮、防水效果。

2.1.4 施工方法的控制

先進合理的技術工藝對于組成房屋建筑質量構成要素的平整度、清潔度等物理、化學特性都會產生良性的推進作用。如積極應用高效鋼筋和預應力技術、建筑防水技術、高性能混凝土技術等，有針對性地消除房屋建筑工程質量通病；聯系項目質量控制實際，開展QC小組攻關活動，組織以班組為基礎、一線技術工人為主體的“現場型”活動，由技術骨干參與的質量通病“攻關型”活動，完善協調技術、管理方面的“管理型”活動；落實項目承包責任制，分項目分部門地將質量指標落實到崗，落實到人，以簽訂責任狀、實施質量否決權的形式，切實增強各級管理人員、操作人員對于施工質量的關切度。

2.1.5 環境因素的控制

環境因素的控制主要指就施工現場環境、質量管理環境及作業環境的復雜多變、不確定性，依據工程特點和具體條件，做好充分深入的調查研究，及時有效地采取相應控制措施。譬如施工現場應構建文明施工的良好生產環境，有序堆放建筑材料、工件，有條不紊地推進施工程序，為房屋建筑工程質量提供良好的環境保證。

2.2 施工質量的階段控制

房屋建筑工程的質量管理不能僅僅局限于施工階段的質量監督，而是要從工程質量的全過程管理加以延伸，確保質量管理無漏洞、無死角。

2.2.1 事前質量控制

工程定位及標高基準測量是房屋建筑工程由圖紙轉化為實物的第一步，施工單位應復核建設單位給定的原始基準點、線以及標高等測量控制點，構建施工測量控制網，做好基樁保護工作；全面考量場區道路、器材存放、給水供電等要素，合理繪制施工平面布置圖；材料構配件采購訂貨應向監理工程師申報，供貨廠家應經考查優選合格，半成品及構配件的采購、訂貨須明確質量檢測項目標準；從技術效能、維修難易、能源消耗等角度合理配置施工機械。

2.2.2 事中質量控制

應把握以下重點環節：一是強化施工單位的自檢與專檢工作，表現為作業者自檢、工序交接、轉換的交接檢查以及專業技術人員的復核工作；二是強化級配管理質量控制，拌和原材料、材料配合比以及現場作業的質量控制均應落實到位；三是做好計量工作質量控制，以利于反映真實的質量狀況；四是完善質量記錄資料控制，使企業關于質量管理的能力與施工過程的進展同步發展。

2.2.3 事后質量控制

建筑實體的質量控制應著重關注以下幾點：基槽（基坑）驗收須作為關鍵工序進行質量驗收以保障后續工程質量；強化如封閉前對敷設于暗井道和吊頂內的設備管道、地基等隱蔽工程的驗收；重視工序交接驗收這一技術停頓；處理不合格工程時須強調完成或尚未完成的分項工程成品保護。

3、結語

總之，只有科學管理，規范施工，堅持“以質取勝”的質量管理文化，滿足并超越客戶對于建筑質量的要求，才能夠切實地推動企業拓寬市場，贏得市場，并以此為基礎謀求更大的發展。

參考文獻

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