提高房屋建筑工程管理與施工質量的幾點建議

宋妍

【摘要】隨著經濟的快速發展，人們的生活水平也在不斷提高，對于房屋建筑工程的要求也在不斷提高。房屋建筑工程中，施工質量是重中之重，直接關系到居民的生命財產安全。因此，不斷提高房屋建筑工程施工質量有著極為關鍵的作用，本文首先介紹了提高房屋建筑工程施工管理質量的意義，在此基礎上，進一步分析了當前房屋建筑工程管理與施工質量存在的問題，并且針對性的提出了一些解決措施，以期能夠提高房屋建筑工程管理與施工質量。

【關鍵詞】房屋建筑工程 管理 施工質量 建議

一、提高房屋建筑工程施工管理質量的意義

在房屋建筑工程建設中，施工質量是一切工作的根本要求，其直接關系著其中居民的聲明以及財產安全。房屋建筑工程是百年大計，因而質量是重中之重。房屋建筑工程施工水平直接影響著建筑行業發展的經濟效益，同時也關系著建筑施工單位的企業形象以及未來發展前景。目前，我國經濟發展速度不斷加快，城市化建設進程正在不斷推進，房屋建筑工程作為城市化中的重要工程組成，受到了國家和人民的廣泛重視，因而建筑行業也成為當前的重點問題。在房屋建筑工程中，工程管理制度中明確要求施工應當依據以人為本的科學發展觀開展，建設綠色工程、放心工程，讓人民生活水平不斷提高，這就需要不斷提高房屋建筑工程施工管理質量。

二、當前房屋建筑工程管理與施工質量存在的問題

目前，房屋建筑工程行業中，由于競爭力的激烈，建筑施工企業的經濟利潤空間有所壓縮。為了提高企業利潤，不乏在施工中以次充好的現象，導致房屋建筑工程質量嚴重下降。其中，存在的問題主要包括以下幾個方面：

（一）市場較為混亂

首先，房屋建筑工程行業市場管理機制還不完善。當前，隨著社會主義市場經濟體制的深化，建筑工程招標已經成為主要建設方式。而在此過程中，投資方通常會采用招標方式，在同等質量保證與工期進度的前提下，優先選擇造價優惠的施工單位進行建設，這就導致各個建筑企業之間因招標而展開激烈的競爭，不乏有惡意中標而故意降低報價的情況。但在中標之后，施工建設中，又因為對成本控制的不準確而導致施工質量不高[3]。另外，由于行業準入門檻較低，有不少低標準的企業加入建筑行業中，其施工質量控制難以達到合格，導致整體的建筑工程行業質量下降。

（二）材料管理存在問題

房屋建筑工程行業建設中，原材料的達標與否是影響施工質量的首要因素。目前，由于逐利心理的存在，不少施工企業都在施工建設中進行偷工減料，選用的材料也有不符合國家標準的，使得建筑工程存在嚴重的質量隱患。在原材料采購中，缺乏足夠的監管機制，而施工現場的監理人員對材料管控審核流于形式，這也是導致建筑工程中充斥著良莠不齊的材料的主要原因。

（三）施工人員素質不高

房屋建筑工程行業屬于勞動力密集型產業，因而在進行施工人員的招聘時，素質要求普遍不高。建筑施工人員專業技能與素質低下是影響房屋建筑工程質量的重要原因。在施工過程中，不乏看到違規操作的情況，也有一些因缺乏安全意識，經常進行危險施工的情況，很容易造成施工事故，出現人員傷亡。而專業施工水平不高，也使得施工中存在各種質量瑕疵，在整體上降低了房屋建筑工程施工質量，影響建筑企業經濟效益以及社會效益。

（四）管理機制不完善

當前房屋建筑工程行業在施工管理過程中，普遍缺乏行之有效的管理機制，主要表現在施工現場混亂，材料設備胡亂堆放，工程管理與監理部門對質量管理工作流于形式。而施工人員也因為各種原因而缺乏主動性與積極性，施工中既不重視自身的安全，也缺乏足夠的施工技術，建筑工程企業對此缺乏嚴謹的管理制度。

二、提高房屋建筑工程管理與施工質量的建議

（一）提高材料監管力度

提高房屋建筑工程管理與施工質量，首先需要嚴把材料關。在房屋建筑施工過程中，管理人員需要對采購材料制定嚴密的計劃。第一，建立完善建筑施工原材料質量監督制度，對于進入施工現場的各種材料，都需要進行嚴格的登記，包括材料生產廠家、采購人員信息等，同時需要嚴格按照國家相關質量標準進行審核檢查，每一批次的材料都需要進行隨機抽樣檢查，一旦存在不合格的材料，必須禁止該批次的材料進入施工現場。所有檢查合格，材料方可以進入建筑材料儲存庫房。第二，制定施工材料計劃表，對于出入的材料都進行種類與數量的記錄，并且將其與預算提供的數據進行比對，同時還需要監理部門的審核簽字認定。第三，對于審核不合格的材料要堅決抵制，將其依據相關要求清除現場。另外，對于施工現場材料堆放也需要進行管理，分門別類設立不同材料堆放位置。

（二）加大人員素質培訓

房屋建筑工程施工質量的主要影響因素是人，因而需要緊抓施工人員專業技能與安全施工意識，這就需要房屋建筑工程企業進一步加大施工人員培訓力度。第一，對于需要在施工現場開展施工管理工作的人員，需要進行崗前培訓，深化管理要求，落實管理機制，并且在培訓后進行管理工作考核，只有考核通過的管理人員才能夠進入施工現場進行管理。第二，對于施工人員，需要進一步提高施工技術培訓，強化施工技能，并且明確提出冬季和雨季施工要求，對于比較特殊的工種，更需要實行持證上崗制度[6]。第三，對于施工技術人員，需要組織其隨時進行施工圖紙方案的研討，并且依據施工環境等實際情況的變化合理調整施工方案，保證房屋建筑工程施工質量。

房屋建筑工程的質量保證需要多管齊下，從施工建設的各個環節入手，才能夠提高建筑施工質量水平。以某房屋建筑工程項目為例，該項目施工條件包括以下幾個方面：（1）項目所在地氣候分明，四季更替明顯，并且夏季與冬季時間比較長，最高氣溫為42℃，最低氣溫為-12℃，降水量充足。（2）施工場所為市區，具有較為齊全的基礎設施。（3）屬于高層建筑項目，因而有較多的施工設備。工程施工過程中，施工單位從施工準備、現場施工、施工審核、竣工驗收等各個階段進行質量控制，并且建立了較為完善的施工質量管理控制機制，從原材料采購、施工圖紙設計、施工現場管理、安全意識培訓等各個方面不斷提高質量要求，該項目施工質量水平明顯上升，提高了施工企業的經濟效益與社會效益。

三、結語

在房屋建筑工程施工中，施工質量是一切工作的核心，因而需要不斷提高施工質量。本文中，主要針對當前建筑工程行業中存在的問題進行了論述，提出了一些提高質量標準的措施，旨在推動房屋建筑工程施工質量進一步提高。