北上廣居民近一半收入交房租

香港《亞洲時報》7月25日文章，原題：北京、深圳居民收入的一半用來租房想搬到北京、深圳或上海去住嗎？最新的房租數據或許會讓追夢者望而卻步。

上海某地產研究院報告顯示，首都北京居民月均房租支出為2748元，約占月收入的58%。深圳和上海緊隨其后，月均房租支出分別為54%和48%。房租收入比超過45%就被視為“極高”。受人口流入影響，北京、深圳和上海房租仍持續上漲，盡管這些城市人均可支配收入較高，但房租負擔仍非常沉重。

另一方面，三亞房租受節假日人流影響也被拉升。當地政府制定了城市和農村房租補貼政策，為大學生、弱勢群體和失業居民提供資助，以解決高房租問題。包括廣州、廈門和天津在內的34個城市的房租收入比在25%到45%之間，但仍屬于較高水平。只有12座城市的房租收入比為“合理”水平，也就是低于25%。房租收入比最低的城市是無錫，僅為19%。專家表示，如果月收入用于房租的比例能低于三分之一，那么人們“通常會感覺更幸福”。

行業專家表示，有關數據說明大中城市可出租房源需求仍然非常高。政府應繼續堅持發展公租房，同時也需為相關群體提高補貼，這樣才能為在大城市的追夢者們減輕負擔。▲

（甄翔譯）