中國6月房市“冷熱有度”

本報記者 倪浩

中國國家統計局18日發布的最新數據顯示，中國房地產市場延續穩步降溫格局，樓市價格在6月分化愈發明顯，一線城市下跌，熱點二線城市停止上漲，三四線城市繼續明顯上漲。外媒分析稱，處于調控之下的中國國內房地產市場并未“大起大落”，嚴調控和去庫存并行，使得房地產市場目前呈現冷熱有度的良好效果。

一二線城市出現下行拐點

18日，國家統計局發布6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，一線城市北京、上海、廣州、深圳6月新建商品住宅銷售價格指數同比漲幅分別為11.5%、10%、17.9%和2.7%，環比則分別為-0.4%、-0.2%、0.5%和持平。天津、南京、鄭州、南京、成都等前期熱點二線城市止漲或出現微跌。市場熱點傳導到三四線城市，國家統計局的數據顯示，洛陽、襄陽、北海、蚌埠等三四線城市房價6月份上漲明顯。

一線城市中，北京的新建商品住宅和二手房住宅價格下降最為明顯。鏈家地產朝陽區朝陽路一門店經紀人18日告訴《環球時報》記者，自今年“3·17新政”出臺以來，他負責區域內的二手房價開始出現逐月下降的趨勢?！懊總€月都在下降，尤其是那些老舊小區降得更為明顯?，F在報價每平米6.4萬元的房子，調控政策之前的價格基本在每平米7萬左右，差不多降了10%?！痹摻浖o人告訴記者說，房價下降的同時，成交量萎縮更為明顯?！芭c調控前相比，現在每個月的成交量差不多跌了70%—80%”。

15日，剛剛閉幕的全國金融工作會議上，金融回歸本源，為實體經濟服務再次被強調?！?br>