關于房屋建筑施工質量管理研究

趙輝 沈陽市蘇家屯區環境衛生管理處

關于房屋建筑施工質量管理研究

趙輝 沈陽市蘇家屯區環境衛生管理處

房屋建筑施工質量管理能保證工程質量、提高經濟效益和社會效益，施工企業加強企業的質量管理毋庸置疑。完善我國房屋建筑施工質量管理體系，加強質量管理與企業制度體系的聯系，這才能發揮質量管理的實際效能，進而建造出更多優質工程。不斷解決存在的發展難關，提出有針對性的改進措施，保證工程質量、按期完成，才能促進施工企業長遠發展。

房屋建筑 施工質量 質量管理

當今社會經濟發展比較快速，建筑行業也被推動著發展和進步，進而國內建筑規模每年都有所增加，可以說我國建筑新增規模是最多的。由于房屋建筑工程項目是行業中的一個工作環節，也是構成房建工程的一個核心部分，其關系到我國經濟發展以及人們的生命安全。根據有關調查表明，國內房屋建筑工程施工出現安全事故的概率比較大，并且因為安全問題造成人員傷亡每年都在上升而不是縮減，從這里就可以看出，建筑工程安全問題的重要性。房屋建筑工程屬于關系著我國居民整體生活水平的一個重要工程，如果房屋建筑的質量得不到保證，無論對于建筑施工企業還是對于居民都會造成影響。為使房屋建筑企業能夠得到最大程度的提高，就必須要加大力度做好管理工作。但目前，我國房屋建筑工程施工質量管理工作中還存在著一定的問題，并極大的阻礙著房建質量的進一步提高，因此有必要提出相應的措施去解決上述問題。

一、屋建筑施工質量管理的意義

房屋建筑施工質量管理的作用是不言而喻。它不僅能提高工程的整體管理水平，而且能增加企業的經濟效益、實現社會效益。房屋建筑施工質量管理可以提高對工程的整體把控能力，科學合理、有規劃地降低施工難度，進而規避施工風險、提高管理質量，保證工程整體的安全高效；它還能最大程度地降低施工成本，在實現企業經濟效益最大化的同時，保證工程的質量過關，滿足消費者的舒適度、安全性能的要求，進而開拓更廣闊的消費市場，促進我國房產企業和建筑工業的良性發展。

二、房屋建筑施工質量管理問題

當前，房屋建筑施工質量管理過程中存在的問題可以從施工前期的招標過程以及施工過程中三個角度進行分析。當前，市場化經濟的發展極大的加劇了房屋建筑行業的競爭，為了使自身能夠投標成功，很多企業均使用了很多對市場秩序的保證十分不利的手段，例如掛靠現象便是招投標過程中的一種廣泛存在的現象，以這一現象為例，其主要影響在于會導致很多并不具備施工資格的企業取得施工權利，這必定會導致施工質量無法得到保證，因此，必須要提出相應的措施去解決這一方面的問題。施工過程中存在的問題主要體現在對材料以及施工人員的管理不嚴格方面。首先，施工中所使用的材料的質量在很大程度上決定著整體建筑的質量，但很多企業在對材料進行選購的過程中，往往僅僅注重材料的價格而不注重材料的質量，這是導致施工質量達不到標準的主要因素，同時也是房屋建筑施工質量管理過程中存在的主要問題。其次，施工人員的素質對于施工質量會產生一定影響，而當前對施工人員管理不嚴格的現象卻廣泛存在，主要體現為施工人員的專業素質以及工作積極性得不到保證，這一問題也必須要得到有效的解決。

三、提高房屋建筑施工質量管理水平的策略

（一）做好房屋工程建筑的驗收工作

房屋工程的驗收工作是保證房屋承建質量的重要途徑，也是檢驗施工企業施工效果的主要方式，如果驗收工作沒有做好，那么很可能導致此前的工作都付諸流水，因此，一定要做好房屋工程的質量驗收工作。在現階段下，可以實施工程監理制度來實施對房屋工程建筑的驗收工作，在房屋施工項目建設完成后，施工單位經過自檢后要想工程監理提供相應的證書要求監理工程師進行檢查和確認，監理工程師在收到施工單位的文件后，要根據施工圖紙及施工要求對房屋工程的外觀、尺寸及內在的質量等方面進行詳細的審驗，如果確認工程質量符合標準要求，則簽發中間交工證書，如果發現工程質量有缺陷，就要在第一時間內要求施工單位做好整改工作，在工程的整改階段要排除專人對整個整改過程進行嚴格的監控，防止以次充好情況的發生，在工程的整改完成之后，一定要再三檢查，確認工程質量完全符合標準要求后再確認驗收。

（二）提高施工水平做好招標工作

首先，在對施工材料進行選擇的過程中，一定要保證材料的質量，要在保證質量的基礎上再去考慮對價格，另外，在材料入場時，還必須要做好監測工作，以最大程度的保證其質量，從而使建筑質量能夠從根本上得到保證。其次，在施工人員的管理方面，保證其施工水平以及工作的積極性與認真性非常重要，要避免專業素質不足的施工人員進入到施工現場，同時還要做好監督工作，以使其工作的積極性與認真性能夠得到保證，以最大程度的滿足施工要求，同時也為我國房屋建筑施工質量管理水平的提高打下基礎。招標是房屋建筑施工過程的第一步，如果招標工作出現問題，導致中標企業的實際資格根本無法滿足具體施工要求，則必定會導致工程質量出現問題，因此，針對招標過程中存在的諸如掛靠等問題，必須要提出相應的懲罰措施，同時，還要針對招投標問題制定相應的規范性文件，并向企業宣傳規范招投標市場的重要性，要使投標企業能夠自覺、主動、規范的去進行投標，這樣才能最大程度的滿足社會對于房屋建筑質量的要求。

四、結語

房屋建筑質量的提高與施工人員的專業素質存在聯系，但主要還是取決于管理水平。當前，由于施工質量管理水平不足而導致的房屋出現質量方面問題的現象并不少見，這表明，我國房屋建質量管理工作效果還需要進一步的提高。房建施工質量管理工作能夠從施工的每一個細節出發去對有關質量方面的問題進行監督，這對于房屋質量的提高具有重要價值。房建工程管理需要滲透到工程施工的每一個環節，這樣一來，在工程中如果出現材料浪費以及工作人員工作積極性不高等問題，管理人員便能夠及時的發展其中的問題，同時也就能夠及時的采取措施去解決問題，這對于企業成本的節約具有重要價值，同時也就能夠使企業的經濟效益得到提高。

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