建筑工程常見質量通病與預防措施

方錦云

摘 要：隨著經濟發展，社會進步，我國人口逐漸增加，因此對房屋的需求也越來越多。房屋數量逐漸增加的同時，人們也開始越來越關注房屋建筑的質量問題，而房屋建筑工程越來越多，其存在的質量問題也開始表現出來。房屋建筑的質量問題直接決定了房屋的使用壽命和房屋的結構安全。本文主要就房屋的質量問題進行研究，結合了實際經驗并提出一些可行的措施僅供參考，希望給房屋質量問題的解決提供一些幫助。

關鍵詞：房屋建筑工程；質量通病；防治措施

中圖分類號：TU712 文獻標識碼：A

房屋建筑工程存在的質量問題是一個較普遍的現象，而這種現象的形成，不僅直接影響房屋建筑的工程質量，而且會對施工單位產生惡劣的信譽影響，同時也會或多或少地影響房屋工程的使用功能。由此可以看出，房屋建筑的質量問題是一個亟待解決的重要問題，需要采取各種有用的方法來解決。只有合理有效地解決了房屋建筑存在的質量問題，加強對其的管理，才能促進房屋建筑行業的綠色的、良性的、可持續發展。

1.房屋質量通病的形成原因

1.1 設計不合理

房屋建筑質量問題的出現有幾個原因，其中最主要的就是設計存在的問題。房屋建筑設計作為整個房屋建設工程的第一步，也是最重要的一步，它直接或間接地決定了工程的質量保證體系和工程施工，如果設計主題存在問題，如不合理、不科學或工程中存在瑕疵等，會直接影響整個工程的質量，甚至造成嚴重的后果。工程設計中可能存在的具體問題有：工程設計的圖紙不詳細，這會造成實際施工過程中可以參照的數據不準確，例如房屋工程中有的墻壁外側會被窗臺側留下的雨水或污水弄污濁，這就是因為設計圖紙不準確導致的，尤其圓形窗戶外，施工圖上沒有充分考慮圓形窗臺下窗臺經過雨后，雨水和窗臺上積下的灰塵混合流下，墻壁外側受到的嚴重污染也是很普遍的存在的質量問題，甚至在房屋建筑工程中占很大比重，所以要對這種質量問題進行更多的關注。

1.2 建材及設備低劣，施工控制不嚴格

建材質量和施工設備的操作對房屋質量也起到了很重要的影響，個別不法建筑商為了追求個人利益而采取各種不法手段，使得房屋建筑的質量在體系上很不完善，施工材料和設備存在嚴重的質量問題，例如剛完成布局的房屋工程就出現變色、脫皮等現象，這是因為房屋建筑中的石膏板質量存在問題，在存在問題的裝飾涂料影響下而產生石膏板頂棚變形的問題。施工材料和設備的質量如果沒有經過間隔把關和管理，出現的問題可能會造成嚴重的后果，影響整個房屋建筑工程的質量。

1.3 工程造價控制過低

工程造價在房屋建筑工程中也起到了重要的影響。其本身與工程中的各個環節息息相關，如果存在工程造價過低的情況，也可能會對房屋建筑工程有一定的影響。房屋建筑工程與工程造價存在反比關系，一般情況下，對工程質量要求越高，工程造價也會越高，而工程造價過低的工程往往存在著許多質量問題。這是因為承包方在經營過程中容易受到資金的眼壓力，通常為了減少資金開支承包方會使用質量存在問題的材料，在施工過程中偷工減料等。所以亞歐地房屋建筑工程的造價進行嚴格地管理和控制，保證資金的正常合理使用，減少施工過程中的浪費現象，要根據房屋建筑工程中的實際情況進行具體分析，既要節約資源又要保障工程質量。

2.房屋建筑工程質量通病的防治措施

2.1 嚴格控制施工材料的質量，不符合質量標準的材料嚴禁入場

2.1.1 隨著經濟發展，社會進步，傳統的工程造價方式已經受到了沖擊，在我國現有的工程造價過程中，依然普遍存在大量水平不夠的工程的造價，而這些也是制約我國經濟發展的一大弊端。依據我國現存的具體情況，對于某些工程項目如果造價過低不利于工程的開展，可適當進行提高。

2.1.2 房屋建筑工所使用的材料要經過嚴格地管理和控制，要從正規途徑購買，且對質量的檢測要經過嚴格的過程，選擇質量合格的材料進行使用，對于質量情況不清楚的建筑材料或設備堅決拒絕。

2.1.3 對購入的材料在使用前要進行嚴格檢測，符合標準后方可投入使用。

2.1.4 杜絕不合格的產品，對于地方生產的建筑材料加強質量管理，實施生產許可證和質量認證制度。

2.2 增強施工人員的質量意識

2.2.1 施工人員在工作過程中要始終秉持著質量至上和服務大眾的理念和意識，要用實際行動來為企業增加更多的經濟效益。

2.2.2 不斷提高領導層的決策能力，增強技術人員的技術水平，這樣才能做好房屋建筑工程質量的規劃、質量管理及技術質量的指導、質量驗收工作。只有對質量管理制度進行進一步的完善，整個工程的質量才會有所提高。

2.2.3 施工人員要技術過硬，不僅在工作過程中堅持良好的工作作風，還要嚴于律己以嚴格的標準要求自己進行施工，切實保證施工項目的質量。另外還要定期對施工技術人員進行培訓，以不斷提高他們的施工技能。

2.3 優化施工方法

用科學合理的方式對房屋建筑工程方法進行優化，是保證工程質量，減少質量通病的一大重要措施。通過對施工的工藝、技術方面、實際操作方面進行細化，針對各個施工環節應采取的方法和措施制定具體的方法，可以起到保證工程質量的目的。保證施工技術方法的科學合理性，要采用經濟合理的施工材料和施工工藝，爭取做到施工方便操作，節省施工時間，降低施工成本。前面提到，當設計不合格或不準確時，會對房屋建筑質量造成嚴重的后果，為了減少由于圖紙設計不合格而造成的這種影響，就需要專業的技術人員對相關工程做好質量分析的工作，全面、系統地分析和研究設計中可能存在的問題，以切實保證質量合格。如何進行合理地研究和進一步的改善工作，我們可以從以下幾點做到：首先，當施工圖完成之后向施工人員作好設計交底及圖紙會審工作，并仔細聽取他們的意見，根據他們的意見和建議對圖紙中的不足之后進行改進，使設計切合實際作為設計人員時常要深入一線工地，加強理論知識的學習和研究，積累設計經驗外，最大限度地將工程設計做到盡善盡美，從而降低因設計不當而引起的工程質量通病問題。

結語

綜上所述，房屋建筑工程的質量問題是一個引起人們廣泛關注的問題，減少房屋建筑質量通病關乎廣大人民群眾安全問題。施工人員不僅要時刻增強施工質量意識，同時還要注意施工的安全，在施工中要嚴格按照施工技術標準進行，控制好施工各個階段的質量工作，能夠預見工程質量通病的隱患，然后分析可能出現質量通病的原因，根據具體情況，采取科學有效的防治措施，層層把關，細化工程管理工作，勞抓施工質量，以全面提高整個房屋建筑工程施工質量。

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