鄉村旅游民宿的發展困境與對策研究

杜真敏

隨著人們生活水平的不斷提高，旅游成為了人們放松休息的主要方式之一，其中鄉村民宿廣泛的受到了人們的歡迎。雖然目前鄉村民宿發展迅速，但仍然存在著有關法律法規不完善、上級部門管理不明確、資金不足、經營內容過少、負責人綜合素質較低等問題，制約著鄉村民宿的進一步發展。為此，本文通過提出強化民宿管理的方式，找到可以解決鄉村民宿發展困境的方法，實現鄉村旅游民宿更好更快的發展。

“采菊東籬下，悠然見南山”陶淵明的一句詩道出了人們對鄉村質樸生活的向往。帶著對城市喧囂生活的厭倦，帶著對鄉村寧靜生活的向往，鄉村旅游越來越受到人們的追捧。為了讓游客更好的感受到當地的風土人情，名宿伴隨著游客需求逐漸產生。但是，作為一個嶄新的旅游產品，民宿在發展過程中依然存在著許多的問題。因此，找出民宿發展過程中存在的問題并找出解決的辦法，對我國鄉村旅游民宿的發展有著重要的意義。

一、鄉村旅游民宿發展的現狀

在鄉村旅游中，民宿一般是指可以為游客提供早餐和住宿，并能夠讓游客在住宿中感受到當地的風土人情的家庭旅館。當前我國的民宿大多集中在南方，北方占有份額較少，民宿大多聚集在旅游景區附近，以景區為核心向周邊輻射，形成了集中于景區的特點。目前我國民宿市場火爆，具有地方特色的民宿更是游客的首選，其中杭州、大理等旅游勝地民宿質量與數量均發展迅速。但是，目前我國整體的民宿水平還沒有完全達到這個標準，而且大部分民宿價格偏低與大部分發達國家的民宿價格相比差距過大，從而造成民宿發展出現困境。

二、鄉村旅游民宿發展中存在的問題

首先，在民宿的發展過程中，相關的法律法規存在著不完善的情況。一般旅游相關的產品都會有一個明確的主管部門，但是在民宿的管理中出現主要主管部門缺失的情況，各個部門互有牽扯，都對民宿的管理存在著一定的責任，卻又不清楚自己的部門應該負有多大的責任。主管部門的缺失導致了沒有完備的法律法規，對民宿產品的發展很難進行有效的監管。

其次，我國民宿發展的過程中資金不足。民宿大多由農民自主經營，這種經營方式需要農民資金負責經營的成本，但是農民本身并沒有過多的資金對房屋進行改建使其更符合游客的需求，并且農民很難承受過高的資金成本壓力。如果農民將民宿委托流轉出去，租金的上漲也會給資金帶來巨大的壓力。多人合資是解決資金不足的一種辦法，但是各個投資人都有不同的想法，在管理方法、利潤分配等方面都有自己的考量，如果不能盡快的磨合，民宿經營必然出現問題。

第三，我國民宿還沒有一個明確的行業標準。由于鄉村旅游是最近幾年來興起的旅游產品，鄉村旅游的發展還處于初步階段，并沒有一個完善的發展標準，鄉村旅游的發展往往更偏向于農家樂領域，這就使民宿領域的發展更加滯后。只有一個明確的行業標準，行業的發展才能更加規范，民宿領域才能有更多的高素質人才，才能更好的就民宿旅游相關的信息進行溝通和交流，才能實現更好的發展。

第四，民宿產品本身還存在著許多需要發展的地方。由于鄉村旅游的地區都比較偏遠，民宿地區大多沒有良好的交通條件，而且民宿經營資金不足的現象時有發生，這就造成了民宿經營者沒有足夠的資金購買基礎設備或是基礎設備無法運送到鄉村，游客的基本生活水平得不到有效的保障。

三、針對鄉村旅游民宿的發展困境的對策建議

首先，政府應該加大對民宿的幫助扶持。農民在發展經營中處于劣勢，為了幫助農民，為了規范民宿市場，政府應該對民宿市場進行扶持，對民宿經營者提供一定的優惠政策，如資金補貼、經營者培訓等來幫助民宿更好的發展。

其次，政府部門應該制定完善的規章制度加強對民宿的管理。目前民宿管理非常不完善，政府部門有必要就衛生安全、經營內容、營業資格等方面進行嚴格的管理，讓民宿行業得到規范。當然，政府部門也要加強和民宿經營者之間的溝通，讓民宿經營者及時的了解政府的方針政策，從而及時的轉變自己的經營方式。

第三，民宿行業本身也要加強對自身的管理。在民宿數量較多的地區，民宿經營者可以聯合建立自己的行業組織，組織之間可以就民宿的先進管理經營、民宿經營的最新信息等方面進行溝通交流，完善自身的管理。組織也可以制定屬于自己的行業標準，讓整個民宿市場管理標準化、市場秩序穩定，促進民宿行業的良好發展。

第四，民宿行業應該加強基礎設施的配備。政府可以打造特色鄉村文化，對鄉村的道路進行建設并為民宿提供一定的補貼幫助配備必要的基礎設施。民宿經營者也可以采取多種方式如和企業進行合作或多人合資等方式籌集資金，以此來改善基礎服務設施。當然，民宿在完善基礎設施的同時還要注意保持自己的特色，讓游客在舒服的旅游的同時還能感受到原生態的風土人情。

四、結語

游客對民宿的選擇最重要的因素就是希望自己回歸本真，因此，保持民宿的基本特點并使民宿的居住條件適應游客的需求是民宿在未來的發展中所要認真對待的。

（作者單位：黔西南民族職業技術學院）