全過程造價管理在建筑工程管理中的應用

韋麗枝

摘 要：工程造價管理自始至終都是貫穿于整個建筑工程管理當中的，其是建筑工程管理中重要的組成內容，而且項目的投資決策的經濟效益有著直接的影響，本文針對全過程造價管理在建筑工程管理中存在的問題以及全過程造價管理在建筑工程管理中的應用進行了簡要的分析，以供參考。

關鍵詞：全過程；工程造價管理；建筑工程管理

全過程造價管理即為全面造價管理，其是有效的利用專業的、技術的專長與方法去計劃和控制資源、造價、利潤和風險，并使之貫穿于整個項目的始終。其在整個工程項目管理中發揮著至關重要的作用，建筑工程項目合理造價控制管理，對優化人物力資源提高建筑工程投資效益的現實意義尤為重大。

一、全過程造價管理在建筑工程管理中存在的問題

（一）合同管理不到位

全過程造價管理在建筑工程管理中存在的尤為要突出的問題就是合同管理不到位，缺乏一定的嚴謹性。施工合同作為施工內容和施工方向的指導，應該高度重視起對合同的管理，但是就目前來看，一些施工單位由于受專業技術的限制，合同管理人員沒有過硬的專業知識，無法根據相關的法律法規進行合同的簽訂和科學的管理，導致施工合同內容出現漏洞，缺乏全面性，一些條款模糊不清，容易使施工單位造成一定的經濟損失，對企業的經濟效益也產生了一定的影響。

（二）施工過程缺乏條理性

由于受工期的限制，施工單位往往會為了趕工期而忽略規范的施工流程，或者項目指揮不完善，造成決策、設計和施工流程的混亂，使施工過程缺乏條理性和合理性。在對建筑標準、承包合同及招標文件完整性等各方面缺乏準確把握的情況下開工，導致施工中各種工程的變更從而加大了建設成本。與此同時，再加上監理單位與項目管理專員的意見不同，沒能有效監督工程變更的必要性及合理性，且發生施工事故后也沒有采取嚴厲的懲處措施和補救措施，以至于工程造價超額嚴重，造成不必要的資源浪費現象。

（三）施工工程變更頻繁

建筑工程施工過程中涉及到的內容比較多，施工周期相對較長，原定施工方案通常會受施工材料價格、工程量以及施工項目所在地的氣候環境等影響而做出改動，且這些變動往往不可預知，而工程頻繁變更將使得工程造價發生浮動，為此，建設單位應重點控制施工過程中的工程變更，才能有效防止工程造價超出預期范圍。

二、全過程造價管理在建筑工程管理中的應用

（一）決策階段的造價管理

對于建筑項目決策階段的造價管理來說，加強項目資料的搜集整理尤為重要，尤其是一些與工程造價相關的文件，必須要對其進行嚴格的控制。這里要特別指出的是項目投資的估算文件，它是項目可行性研究報告和建議書的重要組成部分，也是項目決策階段造價管理的重要依據。對于造價管理在決策階段的投資估算工作可以從以下兩個方面著手：一是要注重各類估算資料指標的搜集，為投資估算提供依據，對于已有的估算指標要根據實際情況加以改進，保證指標的實用性；二是對于投資估算報告的編制，在對其進行編制時要充分的考慮到施工過程中可能發生的情況對施工產生的影響，做出風險評估和相應的應對舉措。

（二）設計階段的造價管理

建筑設計階段是建筑工程全過程造價控制的基礎環節，建筑設計直接關系到工程全過程的造價管理，對于這一階段的造價管理要注意以下幾點：第一，要根據項目的要求進行設計方案的制定，設計方案制定最好采取招標的形式，擇優而用，從工程造價、技術、進度、質量、安全等當面綜合考慮，實現最優的設計方案，減少造價變更；第二，根據投資費用進行限額設計，這里的限額設計就是指設計方案在通過之后，依據此方案進行項目建設時，所產生的費用不能超過投資金額，這樣有利于后期建設和驗收的造價管理工作。除此之外，還要注重項目的經濟性，嚴格的按照項目要求、設計標準、概預算指標進行設計力案的制定與優化。

（三）施工階段的造價管理

首先，對于工程合同要進行嚴格的管理，對施工過程發生的相關問題按照合同約定進行解決，對工程款的支付和相關結算事宜也要按照合同進行辦理，務必保證管理工作的認真仔細；其次，要加強對施工階段造價的控制，設置專門的控制部門，進行跟蹤檢查，要做到管理人員的權責分明；再次，編制施工階段相關的造價管理流程和細則，采取主動控制造價的措施，進行目標的細化分解，這樣可以更有效地進行造價管理工作；最后，對施工階段的造價管理風險因素進行排查和評估，并制定相應的應對措施，及時的進行投資控制，將目標值和實際值的差異合理修正。

（四）結算階段的造價管理

建筑項目工程結算階段的造價管理主要從兩個方面進行。一是，做好工程造價相關資料的搜集和整理，要全面細致，不能出現漏洞，提高對這一工作的重視程度，保證工程造價資料整理工作規范化、標準化，形成電子信息存儲模式，提高工作的信息化、現代化程度；二是，對于工程結算的審查要嚴格管理，其可以直接影響到工程款的撥付，更關系到投資方與施工方的切身利益，所以竣工結算審查人員要注重細節，按照標準，逐一核查，核查的過程要做到公平、公正、公開。

三、結語

全過程的造價管理在建筑工程管理過程中意義重大，要想實現建筑企業的經濟效益最大化，就要努力做好建筑施工過程中每個階段的造價管理。

參考文獻：

[1]陸海珠.建筑工程項目全過程造價控制與管理分析[J].建材與裝飾，2016，16：196-197.

[2]姚沅清.探討對建筑工程管理中的全過程進行造價控制的措施[J].建筑知識，2016，06：298.