淺析建筑地下室防水工程不滲不漏的施工控制

王松濤?劉清華

摘要：在社會經濟的深化發展下，城市建筑開始朝著地下空間拓展，建筑地下室防水工程和施工質量由此得到了越來越多人的關注。基于地下建筑空間的發展壯大，越來越多的地下建筑發展成四層、五層或者更多，由此在無形中給建筑工程防水工程帶來了更多的工作負擔。文章基于建筑地下室防水工程漏水滲水出現的原因，為如何加強建筑地下室防水工程不滲不漏施工控制進行策略分析。

關鍵詞：建筑；地下室；防水工程；施工質量；施工控制

社會經濟的發展、人口的持續增長、土地資源的匱乏等情況對我國現階段建筑施工發展提出了更高的要求。建筑企業在發展地面建設的同時還需要進一步提高對城市空間的利用效率。在這樣的要求下，建筑施工單位開始加大力度開發和利用地下室空間，開發和利用建筑地下室空間成為一種必然發展趨勢。但是由于建筑地下室水位高、成分多，常常會對建筑地下室的建筑材料帶來侵蝕，由此導致出現了地下室漏水滲水的問題，嚴重影響力人們生活和建筑施工。為了提升建筑地下室用水安全性、穩定性，需要相關施工人員在建筑地下室防水工程中進一步加強施工控制。

一、建筑地下室防水工程漏水滲水出現的原因

（一）建筑地下室防水工程設計不完善

一些建筑施工單位在建筑地下室施工管理中認為只要增加混凝土厚度，就能減少地下室建筑漏水滲水問題的出現，沒有考慮建筑地下水滲漏問題。另外，施工單位對施工縫和施工細節問題處理不恰當，降低了建筑工程后期防水性能。施工縫的存在會導致后澆筑混凝土不緊實，由此會使得地下水進入到混凝土結構中，出現了建筑地下室滲水漏水的問題。

（二）建筑地下室防水工程施工考慮不周全

第一，混凝土應用不當。建筑地下室的面積較大，因而地下室工程建筑需要應用大體積的混凝土。但是大體積的混凝土水化熱作用比較明顯，在應用的時候容易出現不均勻溫度應力，由此導致地下室出現裂縫，在裂縫沒有得到處理的時候會出現滲水漏水。第二，管道穿墻過程中帶來的地下室漏水滲水。高層建筑的水電設計會將建筑設備用房安排在建筑的地下室，設備用房管道都需要穿過外墻，之后才會進入到各個房間。這樣會導致管道穿墻的地方出現構造薄弱，進而引發地下室漏水滲水。

二、建筑地下室防水工程不滲不漏的施工控制

（一）選擇適宜的建筑地下室防水材料

第一，水泥材料以及比例比較小的纖維材料的應用。選擇適宜的建筑地下室防水材料是提高防水工程質量的保證。基于建筑物地下防水工程自身發展的不穩定，很容易受到自然災害的影響。為此，建筑地下室防水工程建設材料要盡可能應用水泥材料以及比例比較小的纖維材料。應用這些材料制作性能比較穩定的水泥纖維板，從而提升地下建筑物自身的抗壓能力、耐熱能力、物理性能等，并增加建筑物的外部美觀度。第二，高性能混凝土材料的應用。地下室建筑防水可以應用高性能的混凝土增強建筑物本身的性能和質量，實現建筑物建筑材料的達標。應用混凝土材料之后還能在一定程度上節省材料成本費用，提升地下建筑物的防水性能。混凝土配置需要嚴格按照建筑物結構特點和實際情況進行，采取有效的措施提升混凝土建筑物的防水性能。在一般情況下，要求混凝土的灰土砂比在1：2.5到1：1.5之間。水膠比要被控制在0.5以下。第三，建筑外墻保溫材料的應用。保溫性能是衡量高層建筑地下室防水工程質量高低的重要指標，主要是在建筑管道內部和外界之間建立一層保護膜。在這種保護膜的作用下能夠提升地下建筑管道的耐用度和堅固度，減少因為防水管道變形出現的堵塞問題。

（二）建筑地下室防水施工單位要做好施工前的基礎工作

第一，建筑地下室防水施工單位要結合實際施工情況和過往的施工經驗，采取積極又小的措施規范地下室防水施工技術和施工方式。在地下室防水施工中要對各項標準進行嚴格的核查和管理，結合實際施工情況建立與之相對應的建筑地下室防水施工管控標準。第二，合理優化配備建筑地下室防水施工測量工具，并培訓相關操作人員合理、規范應用這些工具。從而更好地發揮出工具在建筑地下室防水施工中的重要作用，提高建筑地下室防水施工效率和科技含量。第三，安排專門的人員來審查建筑地下室施工圖紙繪制、讀取。在考慮地下室施工操作涉及內容多的情況下，需要有關人員在建筑房屋地下室防水施工設計圖紙會審中加強對設計圖紙的審查管理。在建筑地下室防水施工之前需要按照一定的施工技術應用和施工操作標準檢驗地下室建筑防水施工人員知識技能，保證施工人員知識技能的合格，為建筑地下室防水施工安全提供保障。第四，對建筑地下室防水工程方案進行確定，結合實際施工條件來改進地下室防水方案。

（三）建筑地下室防水施工單位要做好施工階段的工作

第一，做好施工設計圖紙的會審工作。建筑地下室工程是建筑工程施工的重要組成部分，為此，在施工的過程中需要相關施工人員能夠結合實際制定合理的專項施工方案，有效保證房屋建筑地下室防水工程施工順利進行。第二，結合施工標準和要求嚴格檢查建筑地下室防水施工混凝土和防水材料配合比。同時，建筑施工監理單位能夠做好全過程審查工作，著重需要審查的重點工作如下：①混凝土振搗操作。②混凝土骨料配給和塌落度確定。③地下建筑施工混凝土澆筑管理。第三，對建筑地下室防水

施工中的止水板、止水帶展開細致檢查。需要相關人員加強對已經完成澆筑的混凝土養護操作監督。第四，加強對防水構造施工質量的監控。地下室建筑房屋的澆筑底板和結構連接的部分不能設置施工縫。如果有特殊的需要設置施工縫則是需要保持和控制好設計的距離。具體是在墻身距地板的500mm 處設置相應的施工縫，同時還要留好企口縫。

（四）建筑地下室防水工程細節把控

第一，建筑地下室防水工程施工縫的把控。建筑地下室防水工程施工縫是工程的重要工序，其質量優劣會影響防水工程的整體效果。結合地下室防水工程施工要求，施工縫的結構要輕小、方便。同時，地下室防水工程施工操作的時候還需要盡可能應用平整的施工縫，減少施工縫泄露問題的發生。第二，穿墻螺栓止水處理的控制。結合建筑地下室防水混凝土擋板結構特點，建筑地下室防水工程施工需要應用拉螺栓來進行模板的固定。具體操作是：在地下室墻板澆筑施工的模板拆除之后，施工人員需要在拉螺栓適當的位置上進行缺口的開鑿，并利用防水砂漿將缺口徹底抹平，提升地下建筑穿墻螺栓的防水性能。第三，穿墻管的處理控制。基于地下室建筑防水工程安裝大量的穿墻管道的現象，在施工中需要相關人員做好穿墻管道防水施工。具體要求施工人員在防水混凝土結構澆筑之前設置相應的預設套管，并焊接相應的止水環，施工人員要做好建筑施工質量的管控

工作。

三、結束語

綜上所述，在地下房屋建筑施工建設的逐漸增加下，考慮地下建筑防水工程的重要性和特點，為了能夠更好地提升房屋建筑地下室防水效果，需要有關人員在防水施工中對各個環節的工作形成明確、清晰的認識，并結合建筑地下室防水施工要求、技術工藝特點等進行防水操作。在建筑地下室防水施工的過程中，還需要相關人員加強對地下建筑防水工作的全過程監督管理，從而在本質上提升建筑地下室施工工程質量。

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