探索房屋建筑施工管理中質(zhì)量控制

胡強(qiáng)

摘 要：目前我國的建筑工程結(jié)構(gòu)形式日趨復(fù)雜多樣，這就在一定程度上增大了建筑工程的施工質(zhì)量控制管理難度。為了能夠確保建筑工程施工質(zhì)量，減少因質(zhì)量問題而引發(fā)的安全事故，就必須要不斷完善建筑工程的施工管理模式。現(xiàn)本文就主要針對房建工程施工管理與質(zhì)量控制思路進(jìn)行研究探討。

關(guān)鍵詞：房建工程 施工管理 質(zhì)量控制 管理思路

房建工程質(zhì)量管理是指在房建工程施工的過程中確定質(zhì)量管理的方針以及質(zhì)量方針實(shí)施中的具體工作和內(nèi)容，并采用特定的方法和體系對質(zhì)量管理工作的成效進(jìn)行評價，以便對房建工程質(zhì)量管理工作進(jìn)行改進(jìn)。質(zhì)量控制是質(zhì)量管理中的一個十分重要的部分，房建工程質(zhì)量控制的所有工作和努力都是為了滿足相關(guān)的要求。房建工程質(zhì)量控制和質(zhì)量管理兩者一起共同發(fā)揮作用，構(gòu)成了房建工程質(zhì)量管理體系。雖然質(zhì)量管理和質(zhì)量控制兩者之間擁有很多共同的相同點(diǎn)，但兩者不能被混為一談，質(zhì)量控制的范圍要小于質(zhì)量管理是在質(zhì)量管理的總體方針的指導(dǎo)下進(jìn)行的，其是質(zhì)量管理活動的重心，質(zhì)量控制的有效性程度關(guān)系到房建工程施工中管理能夠?qū)崿F(xiàn)的效果。

1、影響房建工程施工管理和質(zhì)量的要素

1.1 材料要素

房建工程的施工要用到各種建設(shè)材料，其中有成品，也有半成品，還有構(gòu)配件等。因此，在房建工程施工中，要根據(jù)施工需要來選擇材料，做到科學(xué)合理選擇施工用材，使用合乎相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建材。材料質(zhì)量直接影響到建筑機(jī)構(gòu)的外觀、剛度以及強(qiáng)度、耐久性、抗震性等。在采購材料時，要弄清材料的各種信息，選擇最優(yōu)的供貨廠家。此外，材料采購人員要具備豐富的專業(yè)知識；在驗(yàn)收材料時，要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，必要時，開展相關(guān)的試驗(yàn)；材料的供應(yīng)必須合理組織安排，確保正常施工的需要；材料的管理要由專人負(fù)責(zé)，精心養(yǎng)護(hù)材料等。

1.2 人的要素

毫不夸張地說，人是影響房建工程施工管理與質(zhì)量控制最關(guān)鍵的要素。工程項(xiàng)目的管理者、施工人員和服務(wù)人員，對工程項(xiàng)目的質(zhì)量產(chǎn)生著不同的影響。因此，為了確保最大程度上降低人這一要素對工程質(zhì)量的影響，必須建立健全質(zhì)量管理制度，用制度來限制人，使其嚴(yán)格按照制度和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范施工，從而施工和控制施工管理的隨意性。

1.3 方案要素

房建工程的施工方案主要包括施工的技術(shù)方案、檢測方法以及工藝流程、組織管理手段等。在整個工程期內(nèi)，這些是貫穿始終的要素。在工程施工之前，如果不能制定出科學(xué)合理的施工方案，那么會對整個工程項(xiàng)目產(chǎn)生極大的影響，比如工期的延長、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)和成本的增加等。在制定施工方案時，需要考慮到的因素有施工技術(shù)、組織以及資金、管理等幾個方面。此外，還要結(jié)合工程的實(shí)際情況，通盤考慮，使施工方案做到技術(shù)上可行、工藝上先進(jìn)以及經(jīng)濟(jì)合理、操作方便、措施得力。只有這樣，才能在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，提高工程的建設(shè)速度，降低工程造價。

2、我國建筑施工管理的不足

對房建施工進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控有助于提高施工質(zhì)量和房建工程施工的管理效率。強(qiáng)化房建施工管理和質(zhì)量控制能夠保障房建工程的施工質(zhì)量，使施工過程有計劃有目標(biāo)地順利實(shí)施，也有助于提升我國房建工程的整體水平。在此之前，我們要清晰地認(rèn)識到我們在建筑施工管理中存在的不足。

2.1 施工管理制度不健全

房屋建筑管理體系和管理制度在整個房屋的建筑施工過程中起著關(guān)鍵性的作用，是所有有關(guān)管理人員和施工人員的行為規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。目前，我國大部分房屋建筑管理體系和管理制度還沒有進(jìn)行系統(tǒng)構(gòu)建，組織機(jī)構(gòu)的建立還有待改善，部分企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)階層沒有對建立房屋建組管理體系和管理引起高度重視，導(dǎo)致許多建筑企業(yè)在問題的處理上不夠周全，對責(zé)任制度的管理上沒能做到與時俱進(jìn)，許多制度只是存在于形式上，沒有腳踏實(shí)地的辦事，這些都最終導(dǎo)致施工管理上出現(xiàn)漏洞，不利于企業(yè)的管理。

2.2 建筑人員專業(yè)技能不扎實(shí)

我國建筑企業(yè)建筑人員專業(yè)技能不扎實(shí)，主要體現(xiàn)在兩個方面：

2.2.1建筑管理人員的個人技能不夠扎實(shí)

施工管理人員在整個施工工程上起著關(guān)鍵性作用。建筑管理人員在施工過程中領(lǐng)導(dǎo)著整個工程實(shí)施的進(jìn)度。施工步驟的進(jìn)行都很大程度上依賴建筑管理人員的個人素質(zhì)，建筑企業(yè)在管理人員的招聘環(huán)節(jié)上存在一定的問題，使得整個施工管理人員的技能達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，人員整體素質(zhì)偏低。

2.2.2 施工人員的招用上

大量的建筑施工人員是外出務(wù)工的農(nóng)民。這些人員沒有受過高等教育，普遍存在安全意識淡薄，技能水平低，這些都會導(dǎo)致在施工過程中出現(xiàn)安全隱患。

2.3 施工材料沒有達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)

建筑材料作為房屋建筑的基礎(chǔ)，是整個房屋質(zhì)量的保證。部分建筑企業(yè)為了減少建筑成本從而獲得更高的利潤，對建筑材料的選擇上經(jīng)常會出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象。例如，部分施工人員在對防水材料的選擇上會選取一些質(zhì)量較差的品種，導(dǎo)致房屋在以后的使用中出現(xiàn)漏水現(xiàn)象；使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的涂料進(jìn)行墻面的粉刷，導(dǎo)致了墻面可能出現(xiàn)脫落或變色情況。這些都是因?yàn)楹芏嘟ㄖ髽I(yè)單位為了縮減成本，沒有對人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，對房屋的質(zhì)量產(chǎn)生了重要影響。

2.4 施工過程不科學(xué)

因?yàn)闆]有健全施工管理制度，施工工程中經(jīng)常會出現(xiàn)執(zhí)行力度不夠和施工工序不合理的現(xiàn)象。管理人員沒有務(wù)實(shí)管理工作，給執(zhí)行工作帶來了麻煩，問題一旦出現(xiàn)，都得不到妥善的解決。部分建筑企業(yè)為了縮短作業(yè)時間，不惜在施工工序上打動手腳。為了趕進(jìn)度，原本應(yīng)該花在工序上的時間沒有得到保證，這就導(dǎo)致了施工質(zhì)量的降低，嚴(yán)重情況下還有可能導(dǎo)致安全隱患。

3、強(qiáng)化房建工程施工管理與質(zhì)量控制的策略

3.1 強(qiáng)化工程項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任制

確保房建工程項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)的最為關(guān)鍵的是要強(qiáng)化房建工程施工項(xiàng)目的目標(biāo)責(zé)任制。房建工程施工項(xiàng)目是一項(xiàng)龐大的系統(tǒng)工程，其中有層層相連接的包含與被包含關(guān)系，因此施工企業(yè)要按照“分項(xiàng)保分部、分部保單位工程：的原則，確定施工單位分解的事中需要控制的質(zhì)量控制目標(biāo)，對于每一個分部、每一個分項(xiàng)工程都要提出嚴(yán)格的質(zhì)量控制要求。施工企業(yè)要根據(jù)施工人員的整體素養(yǎng)，按照分部項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜程度、操作困難程度等確定質(zhì)量監(jiān)管的重點(diǎn)，并制定詳細(xì)的質(zhì)量控制計劃，進(jìn)行技術(shù)交底，真正把工程項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)管作為一個系統(tǒng)的工程，強(qiáng)化施工質(zhì)量信息的反饋和共享機(jī)制，做到目標(biāo)明確、管控全面。

3.2 大力推廣新技術(shù)，提高施工水平

大力推廣施工新技術(shù)，可以有效提高房建工程施工的水平，從而保證其質(zhì)量。建筑行業(yè)的快速發(fā)展，帶來了房建施工技術(shù)的革新。當(dāng)前，中國的房建工程建設(shè)的新技術(shù)已有很多，而這些新技術(shù)的應(yīng)用，更是有力促進(jìn)了房建工程建設(shè)事業(yè)的發(fā)展，提高了房建工程的建設(shè)質(zhì)量。房建施工企業(yè)要加大資金投入力度，積極引進(jìn)新技術(shù)和設(shè)備，使用新型的建筑材料，讓房建工程的施工逐步走向?qū)I(yè)化和現(xiàn)代化，實(shí)現(xiàn)工程資源的合理有效的使用，使工程在后期使用當(dāng)中更加可靠。中國目前正在積極推廣的房建工程施工新技術(shù)主要包括混凝土與鋼筋施工新技術(shù)、模板與腳手架技術(shù)以及建筑節(jié)能技術(shù)、基礎(chǔ)工程新技術(shù)等。

3.3 強(qiáng)化監(jiān)督檢查機(jī)制

提高房建工程的質(zhì)量，必須加強(qiáng)工程施工過程中的施工管理和質(zhì)量控制，強(qiáng)化監(jiān)督檢查機(jī)制。我們知道，中國每年都會出現(xiàn)不少的建筑工程安全事故和爛尾樓等，給人們的生命財產(chǎn)安全帶來極大的威脅。而造成事故的原因，無外乎是在施工過程中沒有重視工程的施工管理和質(zhì)量控制。

4、結(jié)語

由于房建工程是人們主要的活動場所，保證房建工程的施工質(zhì)量就是保證了所有用戶的生命財產(chǎn)安全。近年來時常見諸報端的建筑質(zhì)量安全事故提醒著我們加強(qiáng)房建工程施工質(zhì)量管理的重要性和必要性。只有將施工質(zhì)量控制管理工作貫穿在整個房建工程施工過程中，才能真正確保房建工程的施工質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1]李源民，楊金梅.房建工程施工質(zhì)量管理與控制[J].中小企業(yè)管理與科技，2009（12）.

[2]喬元昌，淺談房建工程施工質(zhì)量的管理與控制[J].科技致富向?qū)В?010（12）.