工民建中防滲漏技術探討

宋廣巍

（哈爾濱德立機電工程有限公司）

摘 要：防滲漏問題是建筑工程施工中需要加大重視的重要部分，為確保建筑工程施工穩步進行，需要對滲漏原因進一步調查，以改善事前預防工作，和事后檢查的方針政策，以達到將建筑工程防滲漏工作做到盡善盡美的目地。在建筑過程中要做到全方位的考慮和考量，一個小小的疏忽往往會成為整個建筑工程失敗的致命傷。所以，合理有效的進行建筑工程建設就顯得尤為重要。

關鍵詞：滲漏問題；屋面；工民建

1 工民建中防滲漏技術的重要性

滲漏問題是工民建中常見的質量問題，造成這種問題的原因一方面是相關工作人員防滲漏技術水平的不足，這包括建筑使用材料的不合理，建筑工藝的不完善等。另一方面是施工人員欠缺對工程整體結構的認識，對某一具體部分的施工技術與方法沒有從整體考慮，也可能是由于在進行施工的過程中對施工的技術和方法缺乏有力的監督與管理。

一般來講，工民建中的滲漏問題大多會發生于門窗或是其它交接部位；廚房、洗手間、地下室是出現滲漏水問題頻率最高的部位；天溝、檐溝、落水口等部位也會常出現滲漏問題。滲漏問題可能是長期的也可能是突發的，滲漏水問題會導致建筑中出現嚴重的裂縫、斷裂問題，如果不能進行技術的修護就會對使用者的生命及財產安全造成嚴重的威脅。

2 影響工民建滲漏的因素

2.1 設計因素

設計是工民建的施工標準，防滲設計環節與工民建的防滲能力密切相關，基于設計因素引發工民建滲漏的原因有：

2.1.1 整體設計過分單調，沒有對工民建設計進行全面分析，集中于一方面進行防滲研究，降低防滲設計的標準性。

2.1.2 缺乏數據支持，實行防滲設計時，未對工民建的實際環境進行考察研究，忽視外界環境的影響，無法做到優化處理。

2.1.3 防滲設計不具備專業性，部分工民建屬于現代新型構架，而防滲設計始終處于傳統方式，不能滿足建筑的防滲需要。

2.2 材料因素

材料對工民建滲漏的影響比較大，建筑墻體滲漏，大多由材料因素引起，大量不合格的材料投入建筑工程，著實降低防滲能力。例如：工民建工程選用性能較低的防水材料，材料本身防水能力不高，即使投入防滲結構，也無法發揮高效的防水作用。

3 工民建中的防滲漏技術要點分析

3.1 工民建設計中材料的選擇

建筑在進行施工前要進行嚴格的圖紙會審，尤其在進行防水工程施工方案編制中，要保證防水等級、防水節點復合設計要求，還要對設計的防水等級進行檢驗，保證符合建筑的實際環境，還要確定建筑結構的防水設計。工民建施工在進行墻面抹灰設計時要提高砂漿的抗滲等級，在施工前要對這些工程材料進行相關的材質檢驗工作，要了解原材料的質量情況，并形成相應的質量控制措施，嚴把材料質量關，為工程質量提供保證，相關的技術人員要對原材料進行進場檢測，不符合要求的材料堅決不能使用，要在根本上保證建筑工程的防滲質量。

3.2 小砌塊的防滲漏技術

一是小砌塊具有較強的收縮性，選用28天的養護齡的小砌塊才是符合標準的選擇，合理選擇小砌塊，能有效的防止滲漏。二是避免選擇好的小砌塊受潮，應采用有效的防潮措施，砌塊受潮會導致砌塊出現干縮或者是膨脹現象，最后在砌筑的墻體上產生裂縫。三是砂漿的攪拌與配比質量尤為重要，應嚴格依照施工技術標準進行控制，避免出現材料混砌，防止砌體強度因墻體裂縫的產生而受到影響。預防發生線膨脹值不相同而出現墻體裂縫。

3.3 墻體裂縫防滲漏技術

公民建施工中引發建筑滲漏的主要因素之一是墻體出現裂縫。墻體裂縫成為降低建筑整體質量的主要原因。從專業性角度分析，建筑墻體出現裂縫的主要原因是實施建筑工程處的地基土質很差或者是建筑形狀不對稱不規則，導致地基不均勻沉降引起的。另外，選用的材料如果出現熱脹冷縮也會導致裂縫。墻體裂縫的產生是出現滲漏的最大誘因。澆筑混凝土應該加入合適的外加劑或是選用水化熱較低的混凝土，這樣可以有效提高建筑的強度和剛度，降低伸縮沉降造成的危害，從而減小滲漏發生的概率。通常建筑工程的施工時間都不會選擇酷熱的夏天，而是把開工的時間定在溫度適宜的時節；建筑工程施工中要根據需要設置一些變形縫，比如沉降縫、伸縮縫以及防震縫等。在地基土質較差的情況下，要根據建筑對稱情況、預計地基變化情況及其使用功能來設置沉降縫。溫度變化以及別的因素會引起應力集中，此時砌體很容易出現裂縫，這時應該設置伸縮縫。

3.4 廚房、衛生間防滲漏措施

各種管道周邊的滲漏及樓宇地面出現裂縫后破壞了防水層而產生的漏洞是衛生間滲漏主要表現。廚房和衛生間防止滲漏發生的主要結構是廚房衛生間分隔墻底部的混凝土導墻，這個部位必須嚴格按照具體標準一一進行澆筑。為防止滲漏這種不可挽回的意外發生必須選用達到質量標準和防水標準的建材、設施和配件。任一處防漏工作的疏忽都會對人們的生活造成不可挽回的傷害，而建筑物中用水比較多的兩個地點就是廚房和衛生間，所以廚房和衛生間的防漏工作做到盡善盡美是我們工作的重中之重。墻面要采用防水砂漿來進行抹灰。墻根與樓面交接處需用混凝土來進行導墻的工作。

廚房在墻根部上翻300mm處，樓板衛生間上翻到頂部。煙道及穿樓板管道封堵均需細石混凝土加微膨脹劑來逐一固定，周邊首先需要先鑿毛并且清洗干凈，再次來支撐模板，最后用細石混凝土封堵管道四周200mm的范圍內由管邊向外找坡。衛生間管道和預埋套管之間的縫隙采用水泥和石棉來密實。衛生間的樓板上若存在預留的口，需要采用分層填補的方法，最好填充料用細石混凝土作為原料。

3.5 門窗的防滲措施技術

外墻鋁合金窗和鋁材的選擇應嚴格按照國家相關標準和圖紙設計要求來進行，這樣不致于使他們在運輸過程中被扭曲或破壞，從而避免了多花工分對這些半成品進行人工修整。配件應該符合相應的標準，在安裝的時候，應該把它固定下來，確保開啟緊密。在安裝完這些材料后，室內便處于密閉狀態，風無法吹進來。進行完窗框的安裝之后，要把它周圍的縫隙塞上，運用分層填實的方法，選用干硬的1：2聚合物防水砂漿進行處理，而后對防水砂漿兩面道進行外側涂刷，使其改良，使塞縫不至于空鼓。必須要由專人對塞縫一一檢查，如果發現存在不密實或者空鼓的地方，應該把它們扒掉重新做出來，或者利用壓力灌漿對它們進行處理。

結束語

滲漏問題會對整體的工程質量造成非常嚴重的影響，為此，施工技術人員一定要針對發生滲漏問題的具體部位，采取恰當的防滲漏技術。此外，隨著科學技術的不斷發展以及建筑理念的不斷創新，防滲漏技術也會突破技術層面的瓶頸，為工民建的整體質量提供更加有力的保障。

參考文獻

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