“人才房”潮涌

王玉光

高地價、高房價是地方財政之“福”，往往也是引進、留住人才之“障”。

壓力之下，許多地方政府與企業合力，為人才安居開辟綠色通道。“人才房”，這一沉寂多年的住房福利在全國多地重啟，成為城市人才競爭力的重要體現。

總部位于珠海市的格力地產不久前啟動“優才置業計劃”，提出凡符合珠海市人才引進條件的購房者，購買該公司旗下住宅項目“格力海岸”，將獲得最高可達50萬元的房款減免。

格力地產副總裁林強告訴記者，當前“粵港澳大灣區”已上升為國家戰略，被寄望建設成為“粵港澳大灣區創新高地和橋頭堡”的珠海市，當務之急是引進人才。格力地產身為國有上市公司，自然負有社會責任。

同時，格力地產也希望借助優才置業計劃的試水，對“人才專用住房”這一新興的市場需求進行深度調研，摸清此類客群的消費特征，以便未來開發出更具針對性的“人才房”產品。

大企業“以房留人”

針對特定人群給予購房優惠的房地產營銷案例并不鮮見。例如地產商向奧運冠軍贈送房產，給予教師、醫生團購優惠，等等。但像格力地產這樣主動配合地方政府實施人才引進戰略的案例還不多見。

去年8月，碧桂園曾發布一項旨在幫助地方政府引進科技人才和產業的“科技小鎮”計劃，未來五年將投資1000億，在深圳、北京等一線城市周邊打造數個宜居宜業的科技小鎮項目，以承接大城市的科技產業和人才轉移。目前，該公司第一個科技小鎮惠州潼湖項目已經落地，具有分割產權的科技辦公和人才公寓是其一大亮點。……