村集體經濟組織產權轉移會計核算

□張志剛

村集體經濟組織產權轉移會計核算

□張志剛

村集體經濟組織資產按產權類別分為村集體經營性資產、村集體公益性資產、村集體資源性資產三大類；其產權屬性可分為所有權、使用權兩大類。村集體經濟組織產權交易活動日趨頻繁，如何核算？本文舉例說明。

一、村集體經營性資產產權轉移的核算

1. 村集體經營性資產所有權轉移的會計核算

村集體經營性資產是指在生產和流通中能夠為社會提供商品或服務的具有盈利能力的資產，包括集體經濟組織所擁有的資金和集體統一經營的資產。包括貨幣資金、庫存物資、固定資產、無形資產、長期資產等，村集體經營性資產所有權轉移是指該資產的主要風險和風險已轉讓給購買方，表現形式通常是出售、處置資產、參股等。舉例如下：

【例1】××村擁有經營性聯合收割機一套，經村委會集體研究決定進行處置，該收割機原值為115000元，已計提折舊15000元，處置價格為102000元，會計分錄如下：

借：固定資產清理 100 000

累計折舊 15 000

貸：固定資產 115 000

借：銀行存款 102 000

貸：固定資產清理 100 000

其他收入 2 000

【例2】××村委會為發展村級集體經濟，經村委會集體研究決定注資300000元參與成立村集體股份經濟合作社，其他農戶注資200000元，總注冊資金為500000元，村集體占股份比例為60%，參與村合作社生產經營，年底合作社獲得收益50000元，合作社董事會決定按交易量分紅30000元，其余按股份分紅，假設集體合作社自身交易量占比為50%，參股農戶交易量占比為50%。

投資入股時：

借：長期資產—股權投資200 000

貸：銀行存款 200 000

入股分紅時：

首先計算村委會可獲得的分紅數

應得數額=30000×50% +20000 ×60%=27000元

借：內部往來 27 000

貸：投資收益 27 000

實際收到時：

借：銀行存款 27 000

貸：內部往來 27 000

2.村集體經營性資產使用權轉移的會計核算

【例3】××村擁有經營性門面房3間，經村委會集體研究決定，對外進行公開出租，后被村民張三以每間10000元的價格承租，村里已收取現款30000元。

借：現金 30 000

貸：經營收入 30 000

二、村集體公益性資產產權轉移的核算

村集體公益性資產主要指用于教育科學、文化衛生、農業基礎等的學校幼兒園、衛生室、便民服務中心、老年活動中心、綠地、自來水、道路橋梁等公益性資產。這部分資產主要用于村級集體公益事業，不存在經營問題，在特殊情況下，可按照規定的程序進行處理，只會存在出售即發生所有權轉移問題。

村集體公益性性資產所有權轉移的會計核算

【例4】村集體擁有老年活動中心一處，賬面價值150000元，因年久老舊，根據上級民政部門的要求，需要重新選址新建，經上級報批、村委會決定將原老年活動中心對外公開拍賣，拍賣價格為148000元，款項已收取。

借：銀行存款 148 000

其他支出 2 000

貸：固定資產清理 150 000

三、村集體資源性資產產權轉移的核算

1. 村集體資源性資產所有權轉移的會計核算（只有被征用這個特例）

【例5】因國家建設高速鐵路的需要，占用××村集體土地5畝，假設每畝獲得補償款35000元，獲得款項已轉入村集體賬戶。

借：銀行存款 175 000

貸：公積公益金 175 000

2. 村集體資源性資產使用權轉移的會計核算（占大多數）

【例6】××村擁有村集體土地80畝，經村委會集體研究決定對外進行公開出租，每年每畝價格800元，款項已收取。

借：銀行存款 64 000

貸：發包及上交收入 64 000【例7】××村集體擁有荒山地一塊10畝，經村委會集體研究決定對外進行公開拍賣使用權，拍賣價格為200000元，該使用權被村民李四競標獲得，款項已一次性收取并存入銀行。

借：銀行存款 200 000

貸：公積公益金 200 000

（作者單位：江蘇省睢寧縣雙溝鎮農經中心）