淺談建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)及對(duì)策

徐為容

摘 要：建設(shè)工程監(jiān)理監(jiān)督管理工作是建設(shè)工程項(xiàng)目管理的核心內(nèi)容，“三控三管一協(xié)調(diào)”是對(duì)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯等分部工程在施工周期內(nèi)進(jìn)行的監(jiān)督管理工作，保障建設(shè)工程的順利開(kāi)展。因此必須進(jìn)一步認(rèn)知控制的關(guān)鍵點(diǎn)，加強(qiáng)監(jiān)理工作的質(zhì)量控制，提高建設(shè)工程質(zhì)量水平和社會(huì)效益。本文作者結(jié)合自己的工作經(jīng)驗(yàn)并加以反思，對(duì)建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)及對(duì)策進(jìn)行了深入的探討，具有重要的指導(dǎo)意義。

關(guān)鍵詞：建筑工程 控制要點(diǎn) 質(zhì)量控制 對(duì)策

1、監(jiān)理工作的意義分析

1.1 有助于保證工程的可靠性

在建設(shè)工程監(jiān)理監(jiān)督管理下，施工單位在施工過(guò)程中的所有事項(xiàng)及整個(gè)工作環(huán)境，都要按照相關(guān)制度和操作規(guī)程要求進(jìn)行安全性檢查。針對(duì)施工作業(yè)人員的主觀能動(dòng)性方面，監(jiān)理管理工作按規(guī)定督促施工單位進(jìn)行必要的技術(shù)質(zhì)量和安全技術(shù)交底工作，首先要從施工人員本身入手，樹(shù)立質(zhì)量安全理念，落實(shí)確保質(zhì)量、安全施工的重要性。

1.2 有利于提升建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量水平

施工項(xiàng)目的質(zhì)量是整個(gè)工程項(xiàng)目的聚焦點(diǎn)，工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)會(huì)對(duì)企業(yè)今后的使用帶來(lái)一定程度危害，甚至變?yōu)槎垢こ潭膺z棄，這無(wú)形中給企業(yè)增加了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的成本和留下了無(wú)窮的隱患。隨著質(zhì)量責(zé)任終身制的落實(shí)，各方責(zé)任主體的重視，監(jiān)理單位加強(qiáng)對(duì)相關(guān)制度的落實(shí)和控制，基本杜絕了偷工減料的現(xiàn)象，規(guī)范了施工程序和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，極大地提高了工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量。

2、建筑工程質(zhì)量控制要點(diǎn)

2.1 質(zhì)量控制

施工質(zhì)量是所有工程項(xiàng)目開(kāi)展過(guò)程中的核心內(nèi)容，也是監(jiān)理工作本身的重中之重。在開(kāi)展監(jiān)理的質(zhì)量管理工作時(shí)，其主要的內(nèi)容就是對(duì)工程本身的影響因素進(jìn)行剖析，了解各類(lèi)影響因素（例如施工圖紙、建設(shè)材料、施工工藝、設(shè)備人員等）的具體情況，并且對(duì)所有質(zhì)量監(jiān)理工作中涉及法律或規(guī)定的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管，保證所有施工活動(dòng)均符合我國(guó)工程建設(shè)法律法規(guī)和監(jiān)理規(guī)范的要求。在實(shí)際監(jiān)理過(guò)程中，利用巡視檢查、旁站、平行檢測(cè)，對(duì)工程進(jìn)行全面地監(jiān)管，要求施工過(guò)程中所有開(kāi)展的試驗(yàn)結(jié)果均記錄正確，監(jiān)理人員記錄的檔案與施工單位管理人員的單獨(dú)列具，這樣可以保證所有數(shù)據(jù)記錄的完整性和真實(shí)性。

2.2 進(jìn)度控制

所謂建筑工程進(jìn)度監(jiān)理，主要是對(duì)工程施工內(nèi)容、施工步驟、施工時(shí)間安排等計(jì)劃的監(jiān)理，在工程施工階段，常常對(duì)以上要求進(jìn)行詳細(xì)的、嚴(yán)格的檢查，一旦發(fā)現(xiàn)與計(jì)劃相偏離的現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)尋找原因，妥善處理實(shí)際問(wèn)題，一直到工程完工交付使用為止。在監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)有關(guān)工程計(jì)劃進(jìn)行嚴(yán)格的審核，然后簽字認(rèn)可。總之，在進(jìn)行監(jiān)理工作時(shí)，必須嚴(yán)格按照工程計(jì)劃進(jìn)行，以確保項(xiàng)目施工能夠按照計(jì)劃順利完成。

2.3 造價(jià)控制

造價(jià)能否控制在合理范圍內(nèi)，決定了施工項(xiàng)目是否可以順利開(kāi)展，同時(shí)也決定了投資方經(jīng)營(yíng)決策是否正確，因此監(jiān)理工作當(dāng)中的一項(xiàng)重點(diǎn)工作就在于造價(jià)控制。在實(shí)際工作中要求監(jiān)理人員具有熟練的、豐富的造價(jià)管理技能和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，在工程施工階段嚴(yán)格控制簽證變更發(fā)生，如果設(shè)計(jì)圖紙需要變更，必須經(jīng)過(guò)造價(jià)監(jiān)理人員進(jìn)行造價(jià)分析對(duì)比，確認(rèn)是否增加工程造價(jià)，杜絕施工單位為了施工方便進(jìn)行技術(shù)核定而增加造價(jià)。嚴(yán)格簽證變更審核流程。嚴(yán)格工程竣工圖紙和竣工資料審核，結(jié)算時(shí)嚴(yán)格按照合同內(nèi)容和投標(biāo)文件進(jìn)行審核。

3、質(zhì)量控制對(duì)策

3.1 正確認(rèn)識(shí)建筑監(jiān)理

我國(guó)建筑監(jiān)理發(fā)展之所以受到限制，是由于人們對(duì)其認(rèn)識(shí)還不全面。對(duì)于領(lǐng)導(dǎo)者而言，應(yīng)該充分認(rèn)識(shí)到建筑監(jiān)理在施工過(guò)程中的重要性，一方面建筑監(jiān)理不僅僅是為了保證施工質(zhì)量，同時(shí)也是為了保證施工安全；另一方面科學(xué)的建筑監(jiān)理制度，可以對(duì)施工中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)的更正，更方便管理者在工作的過(guò)程中對(duì)施工問(wèn)題進(jìn)行正確預(yù)測(cè)。而對(duì)于員工而言，工程監(jiān)理是保證施工質(zhì)量的前提，更是督促施工企業(yè)加強(qiáng)安全投入，保證施工人員安全有效措施。因此在建筑工程中應(yīng)該樹(shù)立正確的建筑監(jiān)理理念，強(qiáng)調(diào)施工過(guò)程中建筑監(jiān)理的作用。真正的將建筑監(jiān)理理念融入到建筑行業(yè)中，保證建筑監(jiān)理的不斷發(fā)展。

3.2 完善法制建設(shè)，

若要提高建筑工程監(jiān)理工作的作用，就應(yīng)該完善法制建設(shè)，使監(jiān)理行業(yè)的權(quán)力與義務(wù)相適應(yīng)，工程管理能夠更加有理有據(jù)。同時(shí)，也只有這樣才能規(guī)范監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位、業(yè)主的工作，給予監(jiān)理機(jī)構(gòu)與所承擔(dān)責(zé)任相對(duì)等的權(quán)力維持建筑工程監(jiān)理行業(yè)良好的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。另一方面，相關(guān)政府部門(mén)也應(yīng)該加強(qiáng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的管理，定期考核、審查監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否具有營(yíng)業(yè)資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)，規(guī)范監(jiān)理市場(chǎng)。建筑工程監(jiān)理主要是業(yè)主委托，根據(jù)現(xiàn)有法律對(duì)工程施工、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，并協(xié)調(diào)好各部門(mén)之間的關(guān)系。我國(guó)早前就已經(jīng)出臺(tái)了《中華人民共和國(guó)建筑法》，以法律形式規(guī)定了建筑工程監(jiān)理制度。建筑工程監(jiān)理是建筑行業(yè)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，而監(jiān)理制度則是國(guó)際法律發(fā)展的表現(xiàn)。完善法制建設(shè)主要為了確保建筑工程質(zhì)量，提高我國(guó)建筑工程的建設(shè)質(zhì)量。

3.3 規(guī)范監(jiān)理程序，杜絕監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包

在建筑工程領(lǐng)域，規(guī)范監(jiān)理程序?qū)τ诒O(jiān)理企業(yè)來(lái)說(shuō)，意義非凡，因此，要加大力度，規(guī)范建筑市場(chǎng)中各方行為。首先，業(yè)主一方要嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)擇選選擇監(jiān)理單位，選擇有信譽(yù)度、有資質(zhì)的單位實(shí)施工程監(jiān)理，這樣才能保證監(jiān)理工作的有效進(jìn)行。其次，業(yè)主要與中標(biāo)單位簽訂委托監(jiān)理合同，這樣可以很好的明確業(yè)主與監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)。業(yè)主在施工承包合同中要明確監(jiān)理工作的范圍、權(quán)限，施工過(guò)程中，建設(shè)單位和施工單位所有的技術(shù)變更和洽商等要通過(guò)監(jiān)理單位。最后，主管部門(mén)還要不斷強(qiáng)化監(jiān)督體系，加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)行為檢查，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包現(xiàn)象發(fā)生。

3.4 加強(qiáng)監(jiān)理人員的培訓(xùn)，提高管理水平

監(jiān)理工作需要監(jiān)理人員具有較高的綜合素質(zhì)，綜合素質(zhì)是指監(jiān)理人員的道德品質(zhì)和技術(shù)水平，要想真正的提升監(jiān)理工作管理水平，政府部門(mén)就要對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行嚴(yán)格的審批，對(duì)于那些不符合規(guī)定的監(jiān)理企業(yè)要堅(jiān)決予以取締，除此之外，還要引導(dǎo)監(jiān)理單位注重高素質(zhì)人才的引進(jìn)，不斷完善監(jiān)理管理機(jī)制，做好監(jiān)理人員的培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作。為了更好地完成監(jiān)理任務(wù)，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)優(yōu)化人員配置，全面提高監(jiān)理隊(duì)伍建設(shè)，分別從專(zhuān)業(yè)技術(shù)和道德品質(zhì)方面進(jìn)行人才培養(yǎng)。專(zhuān)業(yè)技術(shù)方面，加強(qiáng)監(jiān)理人員的法律法規(guī)、施工技術(shù)、質(zhì)量管理等專(zhuān)業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)和考核，注重積累工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，提高監(jiān)理人員的工作能力。

4、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在建筑工程施工過(guò)程中，通過(guò)實(shí)施工程監(jiān)理，能夠進(jìn)一步規(guī)范施工企業(yè)質(zhì)量行為，推動(dòng)建筑工程質(zhì)量水平提高。但在實(shí)際建設(shè)過(guò)程中，還應(yīng)通過(guò)法律和制度約束，增強(qiáng)對(duì)施工企業(yè)質(zhì)量管理的控制，同時(shí)通過(guò)法律層面確定監(jiān)理行業(yè)的合法地位，責(zé)權(quán)利相適應(yīng)，以保證監(jiān)理工作的公平性與客觀性，促進(jìn)建筑行業(yè)的持續(xù)、穩(wěn)步、健康發(fā)展。

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