淺談居住區(qū)規(guī)劃設計

王燕楠

摘 要：居住空間是城市空間的延續(xù)，是城市重要的組成部分。《雅典憲章》指出“居住是城市的第一活動”，“在建立城市不同活動空間的聯(lián)系時，城市規(guī)劃工作者切不可忘記居住是城市的第一要素”，強調居住是城市最基本的功能之一。居住區(qū)規(guī)劃設計應該綜合考慮居住和環(huán)境的關系，建設“以人為本”的居住區(qū)。

關鍵詞：居住區(qū)規(guī)劃設計；以人為本；建筑與環(huán)境

自改革開放以來，隨著城鎮(zhèn)住房制度的革新和社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們對居住的理念發(fā)生了重要轉變，對居住的需求也在逐漸向精神、文化領域推進。同時居住區(qū)也由單一的居住功能，向多元化的居住功能發(fā)展。近年來，伴隨著商業(yè)化的因素，居住區(qū)常常被當作商品來運作，片面追求高經(jīng)濟高效益，大肆的宣揚歐陸風、北美風等居住建筑，結果忽略了居住區(qū)所在的生活環(huán)境和城市的風格，造成城市特點喪失，居住區(qū)與城市發(fā)展也相互制約。

1 居住區(qū)設計要因地制宜

1.1 居住區(qū)設計要符合當?shù)靥攸c

居住區(qū)設計初期應對所在區(qū)域進行充分的調研論證，注意保護當?shù)匾延械娘L格風貌，多吸納當?shù)貍鹘y(tǒng)文化中積極的元素，而非一味照搬歐陸風格、北美風格，要體現(xiàn)建筑的地域性，同時，建筑布局需考慮當?shù)鼐幼×晳T，日照朝向及道路的走向，尊重地域的社會條件，使得建成后的居住區(qū)與城市發(fā)展能夠完整有序的結合，體現(xiàn)城市傳統(tǒng)文化的延續(xù)性。

1.2 居住區(qū)設計要結合現(xiàn)有地形地貌

居住區(qū)設計應尊重地域的自然條件、結構形成，并結合當?shù)氐耐恋乩眉暗貕K形狀進行規(guī)劃，而不是為了追求利益最大化，大肆的破壞現(xiàn)有地形地貌，大開大挖，這樣不僅會增加土方工程量，還會破壞區(qū)內的地形地貌，更重要的是脫離了城市的整體地形風貌。因此居住區(qū)建設應與區(qū)內及周邊的地形地貌相結合，并善于發(fā)揮地段優(yōu)勢，能做到借景建居。

2 居住區(qū)設計要堅持“以人為本”的理念

居住區(qū)設計應以人為本，并針對不同人群的需要而做適度的開發(fā)和相應的調整。如今，居住區(qū)不僅僅是居住之地，更是承載人心靈、放松身心、休憩的載體。人們對居住區(qū)的選擇已經(jīng)從以前的被動選擇到現(xiàn)在的自主選擇。在挑選的過程中，以房屋面積的大小，戶型好壞，建筑形式等為“基本指標”轉向居住區(qū)的環(huán)境，物業(yè)管理，文化氛圍等的“附加指標”。因此作為設計者只有綜合考慮消費群體的生理需求和興趣愛好，堅持“以人為本”的原則，才能建設出滿足不同人群需求的居住區(qū)，才能使人們對自己的居住環(huán)境產(chǎn)生認同感和歸屬感。

3 居住區(qū)設計應注重建筑與環(huán)境并重

居住區(qū)設計與其說是規(guī)劃建筑，倒不如說是根據(jù)消費者的生活需求來規(guī)劃一種生活形態(tài)。人們在評價你的建筑時，不僅僅說它是如何的舒適和寬敞，而是說它能否帶給你心靈上的認同，和具有“濃郁的氣質”。居住區(qū)景觀設計要做到景觀與建筑之間的和諧統(tǒng)一，綠化景觀與環(huán)境功能相結合，這樣建筑就被披上了藝術的內涵，環(huán)境就被賦予藝術的表達能力。

遵循人與自然和諧統(tǒng)一的原則；以人為本，以生態(tài)為本，從居住空間形態(tài)、環(huán)境品質、文化特點和植物配置多樣性等方面進行綜合考慮，做到建筑和環(huán)境的和諧，使建筑、戶外空間、綠化系統(tǒng)等交融在一起，景觀設計應充分做到點、線、面相結合，加強綠化間的相互滲透，同時開拓空間立體綠化，如屋頂花園、在建筑外墻面鋪設綠化植物等，這樣不僅可以緩解城市熱島效應，使建筑物冬暖夏涼，同時也可以吸收噪音、滯納灰塵、凈化空氣、從而提高綠化率和綠化質量，充分發(fā)揮綠化環(huán)保功能，創(chuàng)造出建筑與環(huán)境，人與環(huán)境，建筑與人的相互依存、相互融合的理想居住空間。

4 居住區(qū)設計應注重公共服務設施的規(guī)劃布局

4.1 公共服務設施的規(guī)劃特征

居住區(qū)公共服務設施是城市公共服務系統(tǒng)的組成部分。城市居住區(qū)用地按不同人口規(guī)模配建相應級別的公共服務設施，其規(guī)模、項目、經(jīng)營等都有其系統(tǒng)的延續(xù)性，并受城市規(guī)劃布局的制約和支撐。同時居住區(qū)還具有相對的獨立性，因此居住區(qū)公共服務設施的規(guī)劃應以系統(tǒng)化、綜合化、步行化、景觀化等為特征綜合考慮，比如將公共服務設施與購物、飲食、娛樂、文化、健身等多種功能綜合配置，使居民一次行動便可達到多種目的。

4.2 公共服務設施的規(guī)劃布置

居住區(qū)公共服務設施的規(guī)劃布置可采用沿街布置、成片布置、沿街成片混合布置以及其他布置等多種形式。應以滿足服務半徑為基礎，其配建的項目和規(guī)模也應以“千人總指標與分類指標”控制。在進行居住區(qū)規(guī)劃設計時，應綜合考慮住宅與公建的布局形式及配建比例，并結合居住區(qū)周圍的現(xiàn)狀條件和公共服務設施條件采用合理的規(guī)劃布置形式并進行適當?shù)脑鰷p，并應按配建的要求進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設和統(tǒng)一投入使用，才能達到居民使用方便和經(jīng)營管理的要求。

5 居住區(qū)設計應合理布置停車位

當前居民汽車擁有量迅速增加，導致車位需求量急劇擴大，居住區(qū)的停車位比率也在急速增高，而居住區(qū)內由于停車位不足而出現(xiàn)的隨處亂停亂放的現(xiàn)象，使得道路變得更加狹窄，造成交通不暢。因此居住區(qū)的停車問題已經(jīng)成為規(guī)劃設計中首要解決的問題。在設計時常采用地面停車和地下停車兩種方式來解決。現(xiàn)階段，為了保證良好的居住環(huán)境，居住區(qū)停車主要依靠地下停車庫，也有的在住宅或公建的底層設置停車庫，而地面則結合道路和景觀布置少量的停車位。無論采用何種方式，均應與居住區(qū)整體規(guī)劃布局相結合，不要出現(xiàn)占用綠地、道路停放的現(xiàn)象，使居民有一個干凈、整潔的居住空間。

6 小結

現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃是城市規(guī)劃中的重要內容，居住區(qū)規(guī)劃質量的高低直接影響著居民的生活質量、城市的環(huán)境質量以及發(fā)展。因此規(guī)劃工作者應將社會平衡發(fā)展與文化革新的目標相結合，將居住區(qū)的經(jīng)濟屬性、生態(tài)屬性和社會屬性融合在一起，根據(jù)整體環(huán)境和具體要求綜合設計，充分體現(xiàn)“以人為本”的居住區(qū)規(guī)劃設理念。

參考文獻

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（作者單位：大連先鋒建筑設計咨詢有限公司）