探究土建工程防水防滲施工技術的要點

高家利

摘 要：作為建筑施工過程中的一個關鍵步驟，在防水防滲施工中，嚴格按照規(guī)范施工，將施工流程進行合理安排，并遵照設計公司的要求進行材料選擇，進而緊抓施工的質量。文章對建筑工程的滲漏問題進行了分析，并且就工程施工中防水防滲技術的應用進行了探討。

關鍵詞：建筑施工；防水防滲；要點

1 房屋建筑滲漏部位及機理分析

1.1 整體性原因

在結合自身工作經驗并且大量查詢資料的情況下，總結出一些滲漏部位滲漏的重要原因如下：①發(fā)生在設計中的問題，筆者統(tǒng)計的建筑物中，在設計中就出現(xiàn)問題的房屋就占30%左右，多數(shù)都是在設計時就沒有重視防滲漏問題，由于對此問題的忽略，設計師并沒有在屋面保溫層上進行排氣口設計，致使保溫技術做的越好，其中的產生的水汽排不出去或者不順暢，從而導致其中的防水層性能降低，更甚者會喪失防水功能，最終建筑物屋面滲漏問題頻繁出現(xiàn)。②發(fā)生在施工過程中的問題，由于工期限制，很多時候都會在施工期間加快進度，從而導致不能嚴格按照規(guī)范施工，在防水方面，施工技術沒有嚴格實施，就會導致滲漏情況的出現(xiàn)。比如，由于養(yǎng)護出現(xiàn)問題，屋面的混凝土強度不夠，導致收縮裂縫出現(xiàn)，特別是卷材邊緣間的連接、卷起以及層理之間清理不干凈等在防水卷材鋪設時處理不當，這些都會導致滲漏問題。③建材選擇中的質量問題，利益驅使，在調研過程中，問題工程中，超過一半是由于防水建材不合格造成的。例如，由于瀝青制油氈價格低廉，變成許多工程都愿意將其作為首選材料，但是瀝青制油氈含蠟，成份還比較高，蠟會因為溫度的升高和降低導致其擴張收縮，這樣不僅僅是影響防水功能，更甚至會導致防水功能消失。

1.2 各主要部位具體滲漏原因

①很多建筑的廚衛(wèi)的滲漏原因主要是：鋼筋混凝土質量、防水材料搭接長度、厚度不達標，混凝土裂縫，以及防水建筑材料選擇不當、質量不達標、防水層施工不達標等；②從外墻來看，主要是連接墻體的拉結筋施工過程中，安裝工藝不規(guī)范，導致墻體砌筑不便，進而導致砌筑質量下降，從而出現(xiàn)裂縫，加上外墻粉刷質量差，當下雨之后，就會導致外墻的滲漏，此外，原材料質量不合格等導致墻體變形、混凝土裂縫、墻體銜接存在間隙也會導致滲漏；③從屋面來看，在屋面板施工過程中，沒有嚴格按照施工工藝規(guī)范要求施工，導致屋面板裂紋出現(xiàn)而滲漏，以及防水層材料鋪設不達標導致其出現(xiàn)開裂、空鼓等質量問題；④從門窗來看，主要是封堵門窗洞口時不嚴密，在砌筑封堵材料時同原有洞口接茬不嚴密存在裂縫，以及居民私鑿孔洞等導致的滲漏；⑤從空調孔來看，主要是在安裝這些設備之后封堵不嚴，而導致滲漏問題的出現(xiàn)。

2 房建施工中防滲漏施工技術的應用分析

2.1 廚衛(wèi)施工中防滲漏施工技術的應用分析

鑒于廚衛(wèi)在人們生活中的重要性，作為房建施工企業(yè)，應在廚衛(wèi)施工中采取以下防滲漏技術：①當管道穿透樓板時需要預留的空洞尺寸必須嚴格按照設計要求進行，且孔洞和管外壁的尺寸一般為20mm；②在廚衛(wèi)積水機會較多的地面，應加強防水處理；③排水管道不得設置套管，并對穿板處抹刷防水堵漏材料，但必須對供熱管線加套管，并對樓板膠圈處和套管外壁四周加強防水堵漏處理。

2.2 外墻施工中防滲漏施工技術的應用分析

在外墻防滲漏施工中，應盡可能地選用蒸壓性加氣混凝土外墻砌體材料，并嚴格對其質量進行控制，尤其是必須確保選擇的產品具有較強的抗壓強度，且應在其生產之后做好加氣混凝土砌體的養(yǎng)護之后方能用于砌筑，并在應用之前檢查其是否存在裂紋和缺陷。在對墻面進行抹灰施工之前，應對墻體進行處理和清刷，將其松散的材料、浮沉、灰塵等去除，以盡可能地提高砂漿與墻體的附著力，為建筑外墻防滲性能的提升奠定堅實的基礎。

2.3 屋面施工中防滲漏施工技術的應用分析

在屋面防滲漏施工中，應均勻涂抹防水材料，并采取兩次涂抹的方式進行，當涂抹的材料呈膜狀時，方能進行下一層涂抹施工，并在驗收前的24h內應進行注水測試，以盡可能地確保其施工合格，若發(fā)現(xiàn)滲漏則必須返工、修正、維護。在澆筑建筑屋面時，應注意確保混凝土強度、鋼筋的保護層厚度和鋼筋與鋼筋之間的間距，并切實做好混凝土的振搗工作，并對混凝土進行澆水養(yǎng)護，一般實踐為2周。

2.4 門窗施工中防滲漏施工技術的應用分析

保證門窗框與墻體間縫隙距離維持在2～3cm之間，并保持足夠的耐心和細心，將嵌填砂漿或其他柔性材料充分填充。進行防水嵌縫膏的涂抹操作之前，門窗框四周縫隙表面要保證凹槽的深度在5～8mm之間，確保防水膏涂抹后能有一定的高度。

2.5 空調安裝施工中防滲漏施工技術的應用分析

在給空調打孔后，要安裝與孔的徑向尺寸為小間隙配合的PVC管當預留套管，則可阻擋雨水由預留孔洞處朝墻內滲水，較好地解決了打空調孔而產生的滲漏水問題。

2.6 地下室防水應用分析

在處理地下室的滲漏現(xiàn)象時，首先要了解結構的強度和剛度要求以及不均勻沉降問題。可以選擇全封閉的防水施工方案，即把回填土、地面排水措施、附加柔性防水層和結構自防水等作為防水防線；并把結構自防水混凝土當做主要防水屏障，同時以柔性防水為補充，從而適應各種力給混凝土結構帶來的不良影響，進而避免混凝土結構產生裂縫，導致滲漏水。

3 結語

隨著經濟水平的不斷提高，城市化不斷擴大，建筑行業(yè)也在不斷的發(fā)展，建筑企業(yè)不斷增多，此時，建筑工程的質量就成為了重要競爭力，其中，在施工過程中，防水防滲的重要性尤為突出。防水防滲不僅會影響建筑物整體的穩(wěn)定性和耐久性，還會影響建筑物的使用。因此，我們必須重視建筑工程中的防水防滲問題，并且針對易出現(xiàn)問題的部位加以重視，并且提前采取措施進行防治，從而延長建筑物的使用壽命。

參考文獻

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（作者單位：大連億通建設集團有限公司）