家門口的那些事

譚艦

路燈更亮了，地面更干凈了，安全巡邏更勤了。日前，云陽(yáng)縣青龍街道陽(yáng)光小區(qū)居民談?wù)撝磉叺淖兓娂姺Q贊不已：“小區(qū)大變樣，多虧了縣人大的努力！”

作為該縣城區(qū)建設(shè)較早、居住人數(shù)較多的小區(qū)，陽(yáng)光小區(qū)居民曾經(jīng)反映強(qiáng)烈：環(huán)境設(shè)施破舊、治安狀況堪憂、物管服務(wù)低下……

如今，有如此翻天覆地的變化，得益于該縣人大常委會(huì)將監(jiān)督的觸角延伸到市民身邊，將促進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)作為重頭戲連續(xù)跟蹤監(jiān)督。

代表：深入走訪提建議

物管反客為主，業(yè)主一盤散沙……高度關(guān)注小區(qū)物業(yè)管理的云陽(yáng)縣人大代表、濱江社區(qū)居民李霞深入走訪發(fā)現(xiàn)，小區(qū)物業(yè)管理的現(xiàn)狀堪憂，建議把落實(shí)《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》，作為人大監(jiān)督的重要議題，呼吁縣人大加大跟蹤監(jiān)督力度，破解物業(yè)管理難題。

“原來(lái)臨時(shí)性的‘前期物業(yè)管理變成了物管企業(yè)拒不退市。優(yōu)勝劣汰的市場(chǎng)規(guī)律在物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)難以體現(xiàn)。業(yè)主選擇物業(yè)服務(wù)的權(quán)利形同虛設(shè)。”李霞感慨，現(xiàn)在業(yè)主只剩下“交費(fèi)權(quán)”了。

李霞代表在相關(guān)部門了解到，云陽(yáng)縣城區(qū)居民住宅小區(qū)約有80個(gè)，成立業(yè)委會(huì)的小區(qū)只有18個(gè)。城區(qū)物管服務(wù)企業(yè)有34家，其中一級(jí)資質(zhì)企業(yè)3家，二級(jí)資質(zhì)企業(yè)4家，三級(jí)資質(zhì)企業(yè)16家，涉及物管服務(wù)行業(yè)人員2000余名。

“事實(shí)上，圍繞小區(qū)物業(yè)管理的建議，該縣人大代表幾乎年年都提，卻收效甚微。小區(qū)業(yè)主與物管企業(yè)間‘針尖對(duì)麥芒的沖突時(shí)有發(fā)生，影響著社會(huì)和諧安定。”李霞表示。

調(diào)研：追根溯源找問(wèn)題