基于DEA模型的一線城市養老產地發展淺析

徐勝利　薛憲凱

摘要：在當前社會背景下，一線城市養老產地成為我國目前地產的重要發展方向之一。本研究結合我國的國情現狀，針對目前大量房地產商進軍一線城市養老產地以期搶占養老市場，卻并不能實現預期的收益的現實進行了探究。通過收集一線城市養老產地項目數據信息，確定DEA為評價模型，建立投入指標和產出指標構成的評價目標體系，對不同發展模式的典型一線城市養老產地項目具體情況進行技術有效性分析、綜合技術效率分解分析、規模有效性進行分析。

關鍵詞：DEA；一線城市；養老地產；模式研究