淺談建筑管理與能源匹配中的建筑節(jié)能問(wèn)題研究

李會(huì)永

摘要：筑管理與能源匹配中的建筑節(jié)能是需要我們進(jìn)行關(guān)注的一個(gè)重要問(wèn)題。它對(duì)于我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展有著重要的推動(dòng)作用，是確保我國(guó)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展并使人們生活水平得到提升的重要因素。對(duì)這一問(wèn)題進(jìn)行分析和研究，其現(xiàn)實(shí)意義重大，我國(guó)的相關(guān)專家要對(duì)其進(jìn)行積極研究，并將最新匹配措施研究出來(lái)，推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)快速發(fā)展。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，建筑企業(yè)要想提升自身的競(jìng)爭(zhēng)力，就要對(duì)建筑能源與管理模式具體的匹配情況加以關(guān)注。本文就這一問(wèn)題進(jìn)行分析，首先對(duì)建筑領(lǐng)域現(xiàn)狀進(jìn)行簡(jiǎn)單分析，然后就建筑管理對(duì)建筑節(jié)能的重要作用進(jìn)行分析，最后對(duì)建筑節(jié)能提出幾點(diǎn)建議。

關(guān)鍵詞：建筑管理；能源；建筑節(jié)能

當(dāng)前，世界資源非常緊張，建筑行業(yè)作為能耗較高的領(lǐng)域，一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。目前，我國(guó)的建筑行業(yè)在建筑節(jié)能方面已經(jīng)有了一定的成就，但是在發(fā)展過(guò)程中，還是有很多問(wèn)題存在，必須要對(duì)其進(jìn)行深入研究。

一、現(xiàn)狀

1、資源消耗比較多。首先，我國(guó)對(duì)相關(guān)建筑資源需求逐漸增加，其消耗量在能源總消耗中占據(jù)的比例非常大，上世紀(jì)還只有10%，現(xiàn)在已經(jīng)增長(zhǎng)了一倍還要多。其次，我國(guó)建筑在采暖方面的資源消耗比發(fā)達(dá)國(guó)家要多一倍到兩倍。對(duì)于建筑來(lái)說(shuō)，各個(gè)方面都有著較為嚴(yán)重的資源浪費(fèi)現(xiàn)象。我國(guó)在建筑方面的能源消耗大大超過(guò)了一些西方發(fā)達(dá)國(guó)家，我國(guó)在能耗控制方面還需要進(jìn)一步完善，要做好建筑節(jié)能工作。

2、建設(shè)規(guī)模巨大。在我國(guó)，房屋數(shù)量大約在400億平米左右，比很多發(fā)達(dá)國(guó)家的還要多。近些年來(lái)，我國(guó)的施工面積以及竣工面積都已經(jīng)增加不少，估計(jì)到2020年，我國(guó)有可能會(huì)達(dá)到接近700億平方米的房屋總面積，城市面積將達(dá)到260多億平方米。從數(shù)據(jù)中我們可以看出我國(guó)建筑房屋的具體面積還在不斷擴(kuò)大，建筑面積的增長(zhǎng)帶來(lái)的是資源的巨大消耗，這也就意味著將來(lái)我國(guó)資源會(huì)快速枯竭，給我國(guó)可持續(xù)發(fā)展帶來(lái)極大的影響。

3、節(jié)能建筑具體的比例太小。在21世紀(jì)初期，對(duì)于我國(guó)城鎮(zhèn)建筑而言，其節(jié)能建筑總體面積大約為32億平方米，占當(dāng)時(shí)城鎮(zhèn)總建筑面積的2.43%，我國(guó)每年都在建設(shè)節(jié)能建筑，但是其面積在總建筑面積中卻只占30%多，2004年，杭州整個(gè)市只開發(fā)了兩處節(jié)能建筑，其面積為20萬(wàn)平方米，在總建筑面積中占據(jù)的比例極小。

二、重要作用

目前，我國(guó)的建筑物在施工工作完成之后，其運(yùn)行與管理模式和設(shè)計(jì)時(shí)預(yù)想的相關(guān)運(yùn)行與管理模式區(qū)別比較大，主要的原因就在于建筑物在投入使用之后的耗能。所以，后期管理對(duì)建筑物具體的節(jié)能影響要比設(shè)計(jì)還要大。當(dāng)前，我國(guó)業(yè)主主要是聘請(qǐng)相關(guān)物業(yè)管理公司對(duì)建筑進(jìn)行管理與維護(hù)，對(duì)于資金的支付，主要使用的是定額，不管物業(yè)公司對(duì)建筑的能耗怎樣進(jìn)行設(shè)置，其回報(bào)都是固定的，這種方式不能將管理人員與維修人員具體的積極性調(diào)動(dòng)起來(lái)，他們?cè)趯?duì)建筑進(jìn)行管理與維修時(shí)，不會(huì)主動(dòng)處理能源消耗的相關(guān)問(wèn)題，對(duì)于建筑節(jié)能，不會(huì)給予一定的重視，使建筑能耗增加。這是建筑管理工作中產(chǎn)生問(wèn)題的主要原因，也是對(duì)建筑管理相關(guān)工作人員阻礙其工作的重要原因。所以，物業(yè)管理公司要對(duì)現(xiàn)有管理模式做好改革與創(chuàng)新，使管理模式能滿足時(shí)代的要求，促進(jìn)建筑節(jié)能的發(fā)展。

三、建議

從目前來(lái)看，我國(guó)在建筑節(jié)能方面才剛剛起步，和國(guó)外的模式還有著較大的差距，必須要對(duì)節(jié)能建筑進(jìn)行重視，并不斷對(duì)其進(jìn)行探索與改善，使我國(guó)建筑節(jié)能領(lǐng)域能夠快速發(fā)展。

1、對(duì)于建筑節(jié)能來(lái)說(shuō)，其在未來(lái)的建筑領(lǐng)域中地位非常種重要，因?yàn)榻ㄖ?jié)能的相關(guān)工作人員在對(duì)國(guó)外經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行學(xué)習(xí)的時(shí)候，要積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)我國(guó)建筑節(jié)能的相關(guān)管理模式進(jìn)行完善，還要針對(duì)我國(guó)建筑節(jié)能做好政策管理的相關(guān)工作。

2、目前，我國(guó)建筑在節(jié)能模式方面比較單一，應(yīng)該結(jié)合不同地區(qū)的各個(gè)特點(diǎn)按照不同的模式要求進(jìn)行開發(fā)，要對(duì)各大地區(qū)做好地理特點(diǎn)以及文化特點(diǎn)的研究和分析，針對(duì)各大地區(qū)，將其節(jié)能建筑中的相關(guān)數(shù)據(jù)指標(biāo)制作出來(lái)，并做好統(tǒng)一組織，保證我國(guó)建筑節(jié)能領(lǐng)域發(fā)展的統(tǒng)一性。

3、針對(duì)我國(guó)建筑節(jié)能領(lǐng)域，要對(duì)其研究工作進(jìn)行鼓勵(lì)和支持。就目前來(lái)看，我國(guó)對(duì)建筑節(jié)能的自主研究還不多，很多工作者的數(shù)據(jù)成果其實(shí)都是對(duì)國(guó)外實(shí)例進(jìn)行了借鑒，這樣能夠讓我們的研究少走彎路，但是這也使我們沒(méi)有較強(qiáng)的自主開發(fā)的相關(guān)能力。對(duì)科學(xué)研究進(jìn)行大力支持與獎(jiǎng)勵(lì)，能將研究人員對(duì)于建筑節(jié)能的興趣大大提高，最終使我國(guó)在建筑節(jié)能方面的技術(shù)得到提高。

4、使人們節(jié)能的整體觀念得到提升。目前，不只是中國(guó)，世界上的國(guó)有國(guó)家對(duì)于資源的相關(guān)需求都大大增加，但是能源有限，人們只有對(duì)能源進(jìn)行正確的了解，充分了解其重要性，才能更好地使能源問(wèn)題得到解決。人們只有對(duì)建筑節(jié)能領(lǐng)域進(jìn)行充分了解，才能促進(jìn)建筑節(jié)能領(lǐng)域不斷向前發(fā)展。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑管理與能源匹配中的建筑節(jié)能是需要我們進(jìn)行關(guān)注的一個(gè)重要問(wèn)題。它對(duì)于我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展有著重要的推動(dòng)作用，是確保我國(guó)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展并使人們生活水平得到提升的重要因素。對(duì)這一問(wèn)題進(jìn)行分析和研究，其現(xiàn)實(shí)意義重大，我國(guó)的相關(guān)專家要對(duì)其進(jìn)行積極研究，并將最新匹配措施研究出來(lái)，推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)快速發(fā)展。