淺談建筑管理與能源匹配中的建筑節能問題研究

李會永

摘要：筑管理與能源匹配中的建筑節能是需要我們進行關注的一個重要問題。它對于我國建筑行業發展有著重要的推動作用，是確保我國經濟可持續發展并使人們生活水平得到提升的重要因素。對這一問題進行分析和研究，其現實意義重大，我國的相關專家要對其進行積極研究，并將最新匹配措施研究出來，推動我國建筑行業快速發展。隨著市場競爭的不斷加劇，建筑企業要想提升自身的競爭力，就要對建筑能源與管理模式具體的匹配情況加以關注。本文就這一問題進行分析，首先對建筑領域現狀進行簡單分析，然后就建筑管理對建筑節能的重要作用進行分析，最后對建筑節能提出幾點建議。

關鍵詞：建筑管理；能源；建筑節能

當前，世界資源非常緊張，建筑行業作為能耗較高的領域，一直是人們關注的焦點。目前，我國的建筑行業在建筑節能方面已經有了一定的成就，但是在發展過程中，還是有很多問題存在，必須要對其進行深入研究。

一、現狀

1、資源消耗比較多。首先，我國對相關建筑資源需求逐漸增加，其消耗量在能源總消耗中占據的比例非常大，上世紀還只有10%，現在已經增長了一倍還要多。其次，我國建筑在采暖方面的資源消耗比發達國家要多一倍到兩倍。對于建筑來說，各個方面都有著較為嚴重的資源浪費現象。我國在建筑方面的能源消耗大大超過了一些西方發達國家，我國在能耗控制方面還需要進一步完善，要做好建筑節能工作。

2、建設規模巨大。在我國，房屋數量大約在400億平米左右，比很多發達國家的還要多。近些年來，我國的施工面積以及竣工面積都已經增加不少，估計到2020年，我國有可能會達到接近700億平方米的房屋總面積，城市面積將達到260多億平方米。從數據中我們可以看出我國建筑房屋的具體面積還在不斷擴大，建筑面積的增長帶來的是資源的巨大消耗，這也就意味著將來我國資源會快速枯竭，給我國可持續發展帶來極大的影響。

3、節能建筑具體的比例太小。在21世紀初期，對于我國城鎮建筑而言，其節能建筑總體面積大約為32億平方米，占當時城鎮總建筑面積的2.43%，我國每年都在建設節能建筑，但是其面積在總建筑面積中卻只占30%多，2004年，杭州整個市只開發了兩處節能建筑，其面積為20萬平方米，在總建筑面積中占據的比例極小。

二、重要作用

目前，我國的建筑物在施工工作完成之后，其運行與管理模式和設計時預想的相關運行與管理模式區別比較大，主要的原因就在于建筑物在投入使用之后的耗能。所以，后期管理對建筑物具體的節能影響要比設計還要大。當前，我國業主主要是聘請相關物業管理公司對建筑進行管理與維護，對于資金的支付，主要使用的是定額，不管物業公司對建筑的能耗怎樣進行設置，其回報都是固定的，這種方式不能將管理人員與維修人員具體的積極性調動起來，他們在對建筑進行管理與維修時，不會主動處理能源消耗的相關問題，對于建筑節能，不會給予一定的重視，使建筑能耗增加。這是建筑管理工作中產生問題的主要原因，也是對建筑管理相關工作人員阻礙其工作的重要原因。所以，物業管理公司要對現有管理模式做好改革與創新，使管理模式能滿足時代的要求，促進建筑節能的發展。

三、建議

從目前來看，我國在建筑節能方面才剛剛起步，和國外的模式還有著較大的差距，必須要對節能建筑進行重視，并不斷對其進行探索與改善，使我國建筑節能領域能夠快速發展。

1、對于建筑節能來說，其在未來的建筑領域中地位非常種重要，因為建筑節能的相關工作人員在對國外經驗進行學習的時候，要積累實踐經驗，對我國建筑節能的相關管理模式進行完善，還要針對我國建筑節能做好政策管理的相關工作。

2、目前，我國建筑在節能模式方面比較單一，應該結合不同地區的各個特點按照不同的模式要求進行開發，要對各大地區做好地理特點以及文化特點的研究和分析，針對各大地區，將其節能建筑中的相關數據指標制作出來，并做好統一組織，保證我國建筑節能領域發展的統一性。

3、針對我國建筑節能領域，要對其研究工作進行鼓勵和支持。就目前來看，我國對建筑節能的自主研究還不多，很多工作者的數據成果其實都是對國外實例進行了借鑒，這樣能夠讓我們的研究少走彎路，但是這也使我們沒有較強的自主開發的相關能力。對科學研究進行大力支持與獎勵，能將研究人員對于建筑節能的興趣大大提高，最終使我國在建筑節能方面的技術得到提高。

4、使人們節能的整體觀念得到提升。目前，不只是中國，世界上的國有國家對于資源的相關需求都大大增加，但是能源有限，人們只有對能源進行正確的了解，充分了解其重要性，才能更好地使能源問題得到解決。人們只有對建筑節能領域進行充分了解，才能促進建筑節能領域不斷向前發展。

四、結語

綜上所述，建筑管理與能源匹配中的建筑節能是需要我們進行關注的一個重要問題。它對于我國建筑行業發展有著重要的推動作用，是確保我國經濟可持續發展并使人們生活水平得到提升的重要因素。對這一問題進行分析和研究，其現實意義重大，我國的相關專家要對其進行積極研究，并將最新匹配措施研究出來，推動我國建筑行業快速發展。