以“特色”匯集 因“特色”結緣

齊婧

3月的杭州是一座色彩繽紛，如詩如畫的城市；

各類特色小鎮云集的杭州，是一座充滿活力、激情四射的城市。

由中國房地產雜志社主辦的“中國特色小鎮建設運營實務考察學習高級研修班”于3月25-28日在杭州順利召開。來自全國十余個省份的上百名企業高管齊聚一堂，共就特色小鎮的建設、運營等實際問題進行深入探討，并實地考察了杭州市附近的4個特色小鎮項目，從感性和理性上對特色小鎮這一概念有了更深層次的認識。

本次研修班由中國房地產業協會副秘書長王惠敏主持，中國房地產雜志社社長馬志剛首先代表主辦方致辭，簡單明了卻不乏熱情洋溢的致辭，全面概括了本次活動主辦的意義、目的、期望。在隨后兩個半天的研修過程中，分別來自政府部門、開發企業、創新產業等不同領域的專家學者就“特色小鎮”這一熱門話題展開了深入探討，并引發激烈的思想交鋒。

在政策層面，來自國家發改委中國城市和小城鎮改革發展中心的喬潤令副主任作了題為《特色小鎮：新型城鎮化的新空間》的專題講授，從特色小鎮是什么、建設特色小鎮的關鍵是什么、面臨的風險是什么以及如何破除障礙等方面進行了深入淺出的論述。他結合國家政策和典型實例提出建設特色小鎮，產業是基礎；不同區域應該根據“產業地圖”選擇適合自己的產業，實現多產業融合發展。中國財政科學研究院研究員孫潔結合多年研究和實踐講解了《PPP模式在小鎮培育中的投融資運作方式》，從項目的甄別、設計、選擇合伙人、實施、移交等方面進行了分析。

在實操方面，天朗控股集團董事長孫茵女士分享了《中西部地區特色小鎮培育特點與方案設計》，提出特色小鎮主要有兩類：一類是以生產型、研發型為主導，一類是以體驗型、消費型為主導的理論。藍城集團總裁傅林江結合“桃李春風”小鎮建設經驗，作了題為《對中國“逆城市化”的思考》的主題講演，提出做特色小鎮需要融合、需要文化再造、需要留白，倡導企業應做社會的責任者、擔當者，打造百年小鎮，達成“健康、幸福、快樂、長壽”的愿景。

與此同時，新興產業在房地產領域的應用等相關話題，也引發了與會者的濃厚興趣。巨星集團黨委書記黃智清先生作了題為《讓設計贊美建筑，讓建筑禮贊生命》的主題演講，就GBF現澆砼空心無梁樓蓋技術話題進行闡述及科普，該建筑因其節能環保、堅固耐用的獨特性能，引發了與會者的濃厚興趣。盈創建筑科技董事長馬義和先生就《3D打印建筑引領特色小鎮革命性開創》話題，為與會者帶來了一場大開眼界的3D打印綠色建筑的全面科普，并通過本次活動成功對接了相關合作意向。中國國際石墨烯產業聯盟副秘書長趙猛先生就《石墨烯如何與特色小鎮聯姻》話題全面介紹了新能源石墨烯在特色小鎮建設中即將起到的積極作用。

此外，本次活動中還頗具創意性的設計了“堂會式”授課方式，在晚課期間，啟迪云澤資本總裁張江明、中金名科房地產公司董事長張磊、紀銘實業董事長高林分別就特色小鎮的金融服務、新媒體營銷手段及頂層設計理念等角度，全面解讀了對特色小鎮的理解。

為了更加直觀深入地理解特色小鎮概念，學習借鑒成功經驗，此次研修活動安排參觀考察了4個各具代表性的特色小鎮。

頗具中式園林風韻的綠城桃李春風項目，在一桃一柳間、在連廊庭院內，將養老地產做到了極致。

號稱“中國神盤”之一的萬科良渚文化村以其優美的環境、完善的配套、深厚的文化底蘊征服了來自各地的代表，在漫山遍野的油菜花前，代表們紛紛表示，這是一個想讓人留下來看四季的地方。

與阿里巴巴總部毗鄰的夢想小鎮是一個充滿創意的神奇街區，這里是年輕人的精神領地，在創新、創意的引領下，他們正在以無法丈量的速度向前奔跑。與會者分別驚嘆于科技與思潮的全面迸發，也在此次游學過程中備受鼓舞，讓自己的心又年輕了起來。

以服裝產業為聚集的藝尚小鎮位于臨平新城，雖然2015年才得到全面開發，卻是目前浙江入駐率最高的特色小鎮。在青山綠水間，一群因產業而聚集的新生力量，正在抱團取暖、蓄勢待發，他們創造了小鎮周邊如詩如畫的環境，同時也享用其間。他們在一步一步通過自身的努力，將國際時尚引進來，讓中國時尚走出去。

讀萬卷書，行萬里路。本次研修活動采取授課與游學相結合的方式，在講中看，在看中學，在學中用。以此次學習交流為契機，組委會還為上下游產業鏈資源搭建了“中國特色小鎮產業化聯盟”平臺，并取得初步成效，如天津葛沽、貴州安順等地代表就拋出了尋求合作的橄欖枝。

本次研修班由北京金利海文化交流有限公司、上海紀銘投資管理有限公司承辦，并得到了天朗集團、杭州電視臺、浙江省長三角城鎮化研究院、杭州市余杭區工商聯、大中華購物中心聯盟等企業及機構的鼎力協助，活動取得圓滿成功。

王惠敏副秘書長即興發揮創作了一副對聯，全面總結了本次活動——

上聯：特色小鎮研修班高朋滿座學得認真

下聯：觀念新穎接地氣學以致用精彩紛呈

橫批：小鎮前程似錦！

作者系本刊記者