面向都市年輕客群的Loft空間多維度研究

■ 趙秀敏 Zhao Xiumin 盧 寅 Lu Yin 石堅(jiān)韌 Shi Jianren

0 引言

Loft戶型對于那些初入社會、積蓄不多的都市年輕客群來說,是一種非常好的選擇。這一特定都市群體追求簡單、實(shí)用但不失個(gè)性的生活方式。對他們而言，“家”已經(jīng)與傳統(tǒng)意義上大不相同[1]：家的各項(xiàng)功能不講究十分完備；由于都市年輕客群的特點(diǎn),在家時(shí)間較少且固定，并且只進(jìn)行簡單的餐飲活動。因此,盡量提升居住品質(zhì)而不增加居住面積是本文的研究點(diǎn)之一。

另外，我國二孩政策的落實(shí)推廣使得家庭生活方式發(fā)生變化，對空間的需求也日益增加，而居高不下的房價(jià)與人們?nèi)遮吀邼q的空間需求之間的矛盾越來越突出。在這樣的背景下，也為低總價(jià)Loft戶型的發(fā)展提供了前提條件。Loft作為空間自由、靈活、不受限制的房型代表，受到了經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對薄弱的都市年輕客群的青睞，因此，Loft戶型在都市年輕客群中的發(fā)展勢在必行。

1 針對都市年輕客群的群體分析

1.1 社會因素分析

這兩年全國房價(jià)居高不下，據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會相關(guān)調(diào)查顯示，以北京為例，其房價(jià)已從2016年2月的45 000元以下，到了2017年2月漲至60 738元。另據(jù)研究機(jī)構(gòu)報(bào)告顯示，2017年3月上旬，北京全市二手住宅共網(wǎng)簽6 166套，與2月上旬同期相比增加40.1%。日均網(wǎng)簽616套，較2月日均434套的網(wǎng)簽量增加41.9%。但相比心驚肉跳的房價(jià)，居民收入水平明顯遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后。

在傳統(tǒng)觀念的影響下，房子就意味著“家”，但是城市中瘋長的房價(jià)對于普通消費(fèi)者而言都苦不堪言，更別說是初入社會的都市年輕客群了，大多數(shù)人才剛工作或是僅僅工作幾年，在積蓄與收入水平上都沒有質(zhì)的飛躍，他們往往選擇相對總價(jià)低且性價(jià)比較高的Loft戶型。

1.2 教育程度、文化氛圍因素分析

除了客觀經(jīng)濟(jì)條件的影響，每個(gè)人都處于特定的文化氛圍中，文化對人的影響是潛移默化的[2]。隨著高等教育在一定程度上的普及，“8090后”的文化水平與思想觀念與上一代相比大大不同。當(dāng)今的互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，年輕人更易接受更多先進(jìn)的事物，更樂意去嘗試新事物，比如新科技、新材料，甚至是全新的生活方式。

因此，受文化熏陶的都市年輕客群對傳統(tǒng)住宅形式的認(rèn)知也在很大程度上有所改變，年輕人求快、求新、求個(gè)性、求改變，同時(shí)，他們對于多功能家具、高科技材料等都具有較大的接納空間。隨著每個(gè)小家庭生命周期的演進(jìn)，Loft戶型自由、靈活、不受限制的特點(diǎn)優(yōu)勢就可以得到充分發(fā)揮。

1.3 都市年輕客群的居住需求分析

（1）工作忙碌、精神負(fù)擔(dān)劇增。由于都市的競爭激烈，生活節(jié)奏快，年輕人時(shí)常處于一種緊張的狀態(tài)，精神壓力較大。在這樣的背景下，他們尋求較為舒適和輕松的居住環(huán)境。

（2）家務(wù)勞動不同以往。隨著高科技、新材料等多功能產(chǎn)品的發(fā)展，家庭消費(fèi)結(jié)構(gòu)也與時(shí)俱進(jìn)。家務(wù)勞動開始解放人力，轉(zhuǎn)向自動化、電氣化、社會化等操作過渡。

（3）精神文化需求大大增加。經(jīng)濟(jì)水平的提高，全球化的影響，年輕人不再僅僅為溫飽而奔波，而是轉(zhuǎn)向更高需求層次的追求。例如追求個(gè)性化的家居空間風(fēng)格，希望在家居空間中進(jìn)行學(xué)習(xí)、閱讀、休閑等精神文化活動,滿足自身多元化的精神需求。

（4）飲食結(jié)構(gòu)改變。隨著食品加工業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，大大解放了人力，家庭食品加工更加便捷，且速食品、成品、半成品等產(chǎn)品大大增加。忙碌的都市年輕上班族更是傾向于外帶食品，城市的快節(jié)奏、高物價(jià)使得他們很少下廚。因此，電磁爐、微波爐等代替了傳統(tǒng)廚房內(nèi)的液化氣、煤氣，廚房轉(zhuǎn)向現(xiàn)代化、電氣化。

2 都市年輕客群的Loft家庭生命周期演進(jìn)

2.1 一人居

這是一套約為45m2的Loft單身公寓，一層極為寬敞的起居室即為此單身公寓的可變空間，可為獨(dú)居人士帶來休閑、娛樂等多種空間想象。個(gè)性化的挑空讓整套住宅高大、寬敞、明亮，極富空間感。同時(shí)，玄關(guān)與交通空間復(fù)合，布局合理，一人居綽綽有余（圖1）。

2.2 二人世界

與一人居相比，功能分區(qū)更為明確，一層餐廳面積擴(kuò)大，其與起居室一同構(gòu)成了可變空間。二層樓梯口與書房之間專門隔出了一塊休閑空間，盡享二人時(shí)光。獨(dú)立廚衛(wèi)以及主臥步入式衣柜滿足都市年輕客群的基本購買需求（圖2）。

2.3 三代人——夫妻+一娃+老人/月嫂

圖1 單人Loft平面布置圖

圖2 二人世界Loft平面布置圖

兩口之家不多久開始迎接新生命，孩子一出生，全家的重心就轉(zhuǎn)移到孩子身上，然而由于都市年輕夫婦工作繁忙，因此老人/月嫂的到來就必不可少了。與此同時(shí)，Loft家庭空間也做出了相應(yīng)的轉(zhuǎn)變。一層的餐廳和起居室中間多了一塊兒童活動區(qū)的自由空間。二層書房轉(zhuǎn)化為家庭讀書空間，主臥中多了一張嬰兒床，此外利用樓梯轉(zhuǎn)角空間又多得了一處儲藏空間。同時(shí)二層挑空大大減少，營造出的二層空間變?yōu)槔先?月嫂臥室（圖3）。

2.4 二胎時(shí)代——夫妻+大娃+二娃+兩老人/月嫂

我國二孩政策的落實(shí)推廣使得家庭生活方式又發(fā)生了新的改變，對空間的要求也大大增加。家庭人數(shù)的增加使得Loft空間布局愈發(fā)緊湊，通過Loft的隔斷，集約化利用空間。一層的可變空間內(nèi)增加了老人/月嫂房間，同時(shí)起居室和餐廳空間復(fù)合。二層布局與三代人居格局相同，只是在名稱上，老人/月嫂房變?yōu)榇笸薹块g（圖4）。

3 三維視角的功能復(fù)合

隨著家庭生命周期的演進(jìn)，對空間的要求更加高，在三維角度上，不同功能的復(fù)合，滿足住戶的多元化需求，那么Loft空間的自由、靈活隔斷是至關(guān)重要的[3]（圖5）。

圖3 三人居Loft平面布置圖

此Loft戶型總層高為3.9m，通過巧妙的設(shè)計(jì)劃分為3塊空間區(qū)域。首層空間由玄關(guān)、客廳和廚衛(wèi)組成，客廳南面還有一個(gè)大落地窗朝陽的榻榻米，可以讓住戶享受更多美景和陽光。除此之外，榻榻米還具備了收納功能，榻榻米下方一個(gè)個(gè)隔板下，均可翻起儲物，放置大件衣物和過冬被子。剛進(jìn)門便是玄關(guān)，通頂設(shè)計(jì)，是隱藏的儲藏收納空間。走進(jìn)去，左右兩個(gè)空間分別是衛(wèi)生間和廚房。再往里走，居中的是約11m2的客廳，向外望去是一扇約4.5 m面寬的玻璃窗，讓客廳盡可能獲得最大采光，使得視覺效果更加通透，約3.2 m開間、超7.2 m進(jìn)深的通廳，效果佳、視野開闊?？蛷d參考都市年輕客群的休閑娛樂需求放置了投影儀，閑暇之余可與朋友們看電影、看比賽，大屏幕十分過癮。沙發(fā)后方的四扇移門隱藏了一個(gè)低矮的大儲藏室（圖6）。

經(jīng)過幾層臺階便到了二層，二層通過樓梯巧妙地利用儲藏間上方，長書桌可以成為一家人的閱讀和工作空間，長書桌后方是一整面墻的書柜，大大提高空間利用率（圖7）。二層空間既是辦公室的延伸，又是家庭精神生活中不可或缺的部分。

圖4 三代居或二孩家庭Loft平面布置圖

圖5 凈高4m以下的緊湊Loft戶型剖面分析圖

圖6 沙發(fā)后隱藏儲物空間

圖7 Loft上層空間

順著書房再往上走幾步，就是做在衛(wèi)生間上方的第三層臥室。8m2的空間較為寬敞，放置了一張雙人床，靠墻還有一面是長3.2m、高1.2m的矮衣柜，足夠存放長款衣物。臥室的小翻板桌既可以作為床頭柜，同時(shí)也可以坐在床邊辦公（圖8）。這樣的設(shè)計(jì)既實(shí)用又兼顧了功能性。動靜分離，臥室與公共區(qū)分離，很好地尊重了隱私。

此Loft戶型雖然其層高只有3.9m，但經(jīng)過巧妙的設(shè)計(jì)，卻擁有3層空間，可以滿足日常生活和辦公的基本需求，而且不影響舒適度，顯得精致而實(shí)用。

4 Loft空間的緊湊利用

4.1 廚衛(wèi)

4.1.1 垂直收納

圖8 緊湊Loft的上層空間

最大程度地利用垂直空間是Loft戶型緊湊利用的一大亮點(diǎn)，在廚衛(wèi)收納中有很多垂直放置的格架[4]，相比于一般的落地箱柜，垂直收納由于向上延伸，更多地利用了被忽視的垂直的空間，可以存儲更多的東西，提高了空間利用率。

4.1.2 內(nèi)部分割收納

普通整體櫥柜的抽屜都是一個(gè)整體的、較大的空間，看似空間大，但不能達(dá)到一目了然的效果，不易找到想要的東西。在這種情況下可以選用由一系列有規(guī)格的單元儲物格組成的收納柜，這使得收納變得有序、有據(jù)可循，還能根據(jù)住戶的不同需求選取多樣組合。

4.1.3 水池周邊收納

水池的傳統(tǒng)功能便是清潔，為提高空間使用率，可在水槽上方設(shè)置可拆卸砧板，那么裝上砧板即可變水池為案板，水槽邊還可設(shè)置圓筒狀的小收納地帶，用來規(guī)整一些零碎的廚衛(wèi)用品。

4.1.4 轉(zhuǎn)角、狹窄空間收納

櫥柜轉(zhuǎn)角處使用頻率不高，若將垃圾桶置于此，可以將其設(shè)計(jì)成圓扇形，與轉(zhuǎn)角緊密貼合，既穩(wěn)定而不易碰倒垃圾桶，同時(shí)也提高了空間的利用率。有些櫥柜間存在狹長的縫隙，也可以好好利用來放置一些扁長的餐、廚具。

4.2 樓梯

樓梯作為Loft戶型的重要空間節(jié)點(diǎn)，豎向連接上下兩個(gè)空間[5]，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特征對于Loft空間的緊湊利用有很大幫助。

4.2.1 簡化樓梯結(jié)構(gòu)

為了實(shí)現(xiàn)空間的集約利用，樓梯的設(shè)計(jì)應(yīng)盡量精簡。應(yīng)優(yōu)化傳統(tǒng)意義上的樓梯結(jié)構(gòu)，根據(jù)實(shí)際盡量減少繁復(fù)的扶手、欄桿、踢板等設(shè)計(jì)，既達(dá)到緊湊利用空間的目的，又能使其簡約但不失美感。

4.2.2 利開敞式樓梯的背后空間

很多人會忽視樓梯背后開敞的空間。提高其空間利用率，可以通過收納儲藏功能來實(shí)現(xiàn)，達(dá)到儲藏收納與空間過渡的功能復(fù)合。比如可在樓梯下部放置長條書桌以及矮書架，構(gòu)成一個(gè)小小的書房或是辦公空間，亦可改造成封閉式小儲藏室，極富實(shí)用性。

4.2.3 可移動、折疊或拆卸的樓梯設(shè)計(jì)

可移動能折疊或可拆卸的樓梯一般較為輕便，體量較小，移動方便，使用時(shí)能夠充分利用空間，如圖9，處于非使用狀態(tài)時(shí)可推進(jìn)隱藏，巧妙的設(shè)計(jì)，節(jié)省了空間。

4.2.4 多功能樓梯扶手[6]

當(dāng)代都市年輕客群求新求異，不但追求外表美觀，同時(shí)也希望一件家居產(chǎn)品承擔(dān)多種功能，又別具特色。如圖10，將扶手設(shè)計(jì)成扶手展示架，延伸了儲物空間，且具有創(chuàng)意并極富裝飾效果。

4.3 客廳

客廳主要用于待客、娛樂、休閑等，對于當(dāng)代都市年輕客群而言，客廳空間既需要美觀、個(gè)性化，更需要實(shí)用的收納、儲物空間[7]。

4.3.1 多功能性

如表1和圖11所示，多功能家具相對占地少、功能多、靈活輕便、不同功能轉(zhuǎn)化便捷，實(shí)用性強(qiáng)[8]。Loft戶型客廳中購置多功能家具，能很好地適應(yīng)年輕客群不同家庭生命周期階段。

圖9 可移動臺階

圖10 樓梯扶手儲物圖

表1 多功能家具的功能復(fù)合

圖11 折疊沙發(fā)床圖

4.3.2 儲物功能

當(dāng)代都市年輕客群求新求異，這使得客廳需要具備展示儲物的功能，如電視背景墻僅僅只是美觀作用，采用壁紙或手繪的話，那么收納功能就大大減小，不利于空間的緊湊使用。但若在客廳背景墻上固定一些造型各異的隔板，延伸利用垂直空間，既滿足了個(gè)性化需求，同時(shí)又很實(shí)用。同時(shí)，客廳榻榻米下設(shè)置的地臺空間，也為換季的厚重衣服與棉被等過冬大件物品提供了一個(gè)絕妙的藏身之處。

4.4 臥室

4.4.1 床的收納

在傳統(tǒng)臥室中，床下空間總是被忽略的一塊。集約利用臥室空間，可以將一些大件衣物、過冬床褥等更換頻率低，但占空間的大件物品儲藏在床下空間中；或者如圖12，可以將床下空間打造成一排抽屜，收納一些零碎的小物品。

4.4.2 床頭柜收納

目前，大多的床頭柜設(shè)計(jì)都轉(zhuǎn)化成了實(shí)用功能的家具。床頭柜除了傳統(tǒng)的抽屜式之外，還有很多其他形式[9]。例如可配備一只活動茶幾,需要時(shí)可橫架于床上，可放置電腦、書本等等,滿足住戶的辦公、學(xué)習(xí)需求；外出時(shí)可置于床邊,充當(dāng)傳統(tǒng)床頭柜的功能。

4.4.3 臥室與其他空間的結(jié)合

臥室亦可與其他各類功能空間相結(jié)合，組合成臥室復(fù)合書房，見圖13。

圖12 床下空間利用圖

圖13 臥室復(fù)合書房功能圖

5 結(jié)語

Loft戶型的發(fā)展，從宏觀角度來講，是因?yàn)槿司恋孛娣e?。粡奈⒂^角度分析，一是由于時(shí)代的變化，傳統(tǒng)大家族不斷演變?yōu)槿舾蓚€(gè)小家庭，這使得住房需求大大增加，二是由于二孩政策的落實(shí)推廣，使得對空間的需求進(jìn)一步加深。因此，Loft戶型的緊湊利用符合國情，也更適合剛進(jìn)入社會、經(jīng)濟(jì)條件相對薄弱的都市年輕客群。

本文面向都市年輕客群，從社會因素、教育因素和居住需求來分析這一特定人群。以二孩政策的落實(shí)作為背景，分階段研究Loft戶型的家庭生命周期演進(jìn)變化。以3.9m層高的Loft戶型作為具體案例，巧妙設(shè)計(jì)將其劃分為3層空間，精致而不局促。最后研究了Loft戶型各個(gè)空間的緊湊利用，并且從細(xì)節(jié)上進(jìn)行探討，力圖創(chuàng)新，達(dá)到實(shí)用和美觀并存的效果。

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