房地產建設項目中水土保持方案編制重點問題解析

【摘要】房地產項目的實施通常都伴隨著高量化的土石方填挖工作，水土保持工作不到位將會導致房地產項目建設中出現比較嚴重的水土流失現象。為了保護生態環境，盡可能的降低房地產建設項目對環境的不良影響，需要在項目開工的前期階段撰寫水土保持方案。本文以房地產項目建設特點作為論述出發點，針對房地產項目建設水土保持方案編撰中需要注意的事項進行詳細的分析與研究，望對水土保持的相關工作有借鑒意義。

【關鍵詞】房地產；建設項目；水土保持；方案編制；重點問題

我國社會體制改革不斷深入，房地產行業也取得了一定的發展成就，尤其在上世紀八十年代末，我國借助房地產項目拉動內需，使房地產迅速占領了經濟支柱地位，房地產逐漸進入穩定、持續、快速發展態勢，相對來講已經逐漸成熟。在國內的大中型城市中，房地產項目逐漸增多，導致土地資源與人類供求之間的矛盾日益凸顯，房地產項目朝向高層、地下深層方向發展，在實際建設施工中通常都存在高量化的土石方填挖，對生態環境有一定危害。因此在開工前期階段需要編撰水土保持方案，以達到保護生態環境的目的。

1、工程概況

我國某市某區的房地產建設項目總占地面積為237hm2，該地屬平原區。該項目位置原本為倉儲庫，周邊主要植被為城市綠化樹木與景觀綠化帶；土壤流失程度并不嚴重，主要為水力侵蝕與季風性間接式侵蝕，這一地區為重點預防保護區。……