建筑工程造價(jià)管理困境及應(yīng)對(duì)策略

摘 要：對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)是不可缺少的環(huán)節(jié)，它是工程建設(shè)中非常重要的部分。隨著現(xiàn)代科技的進(jìn)步與社會(huì)的發(fā)展，建筑業(yè)在技術(shù)上也有了新的發(fā)展，在工程造價(jià)方面也進(jìn)行了相應(yīng)的改革與完善。在工程造價(jià)改革的同時(shí)，也面臨這管理層面的問(wèn)題和困境。因此，本文將通過(guò)對(duì)建筑工程造價(jià)的問(wèn)題和解決策略進(jìn)行合理的分析，探討一下現(xiàn)代建筑業(yè)在工程造價(jià)管理方面的發(fā)展形式。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià) 管理困境 解決對(duì)策

對(duì)于建筑公司在進(jìn)行建筑施工時(shí)所有的消費(fèi)預(yù)算估計(jì)，就是建筑工程造價(jià)。它包含工程招標(biāo)、完工驗(yàn)收及設(shè)計(jì)招標(biāo)等建筑工程整體的費(fèi)用總和。也可以總結(jié)為進(jìn)行工程投資過(guò)程中所有的消費(fèi)總和。工程造價(jià)管理及時(shí)根據(jù)造價(jià)原則和特點(diǎn)，利用法律和經(jīng)濟(jì)手段，來(lái)解決在工程的建設(shè)過(guò)程所發(fā)生的諸多問(wèn)題。

一、工程造價(jià)管理所面臨的困境

1.在決策階段容易出現(xiàn)的問(wèn)題。我國(guó)對(duì)于工程造價(jià)實(shí)施了定額計(jì)價(jià)制度，由于材料和工藝的不斷更新，在工程造價(jià)的估算過(guò)程中，就不得不使用定額換算，但是利用定額制度進(jìn)行的工程造價(jià)往往是和市場(chǎng)真正的價(jià)格信息不想符合的。就我國(guó)目前的建筑工程投資來(lái)說(shuō)，都存在著過(guò)渡性的投資，這樣造成工程造價(jià)不斷的提高，進(jìn)而嚴(yán)重影響建筑工程項(xiàng)目對(duì)成本的控制。還有就是在造價(jià)決策是沒(méi)有制定較為合理的造價(jià)規(guī)劃，大多都是根據(jù)所謂的專(zhuān)家或是以往的建筑工程造價(jià)經(jīng)驗(yàn)等進(jìn)行估算，由于很多因素的影響，造成很多工程造價(jià)超標(biāo)的事情出現(xiàn)。

2.施工階段易出現(xiàn)的問(wèn)題。在進(jìn)行建筑施工階段往往還存在這樣一些問(wèn)題，例如，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理缺乏有序的管理，實(shí)行定額計(jì)價(jià)時(shí)出現(xiàn)較大的差異等。進(jìn)而造成出現(xiàn)的建筑工程造價(jià)成本與當(dāng)今市場(chǎng)的實(shí)際價(jià)格不相符，最后造成工程造價(jià)成本不可控的現(xiàn)象。最后就會(huì)影響工程在完工結(jié)算的工作了，比如，高估冒算現(xiàn)象的出現(xiàn)，不合理的定額換算，隨意改變材料價(jià)格，改變工程分類(lèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這樣更加影響建筑工程造價(jià)管理的準(zhǔn)確實(shí)施，進(jìn)而造成建筑工程完工后的解算任務(wù)更加艱難。對(duì)于工程報(bào)價(jià)上的解算問(wèn)題，主要還是有不合理的預(yù)算機(jī)制造成的，不全面的管理機(jī)制是造成建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的基礎(chǔ)，還有就是工程造價(jià)管理人員的素質(zhì)水平不高，還有就是不規(guī)范的工程造價(jià)管理中介服體系，以及信息化程度較低的工程造價(jià)，最終形式不合理的造價(jià)信息。

3.設(shè)計(jì)招標(biāo)過(guò)程中的問(wèn)題。在建筑工程造價(jià)時(shí)，對(duì)于設(shè)計(jì)投標(biāo)方面并沒(méi)有進(jìn)行合理工作規(guī)劃，設(shè)計(jì)投標(biāo)過(guò)程中的工作做的并不全面，比如在技術(shù)的選擇和施工圖方面根本就不進(jìn)行招標(biāo)，對(duì)設(shè)計(jì)方面的招標(biāo)方案過(guò)于重視，進(jìn)而造成設(shè)計(jì)單位失去了良好的競(jìng)爭(zhēng)性，這樣更加影響在控制造價(jià)和管理工作方面失去積極性。還有就是在工程造價(jià)設(shè)計(jì)取資方面沒(méi)有合理的管理方式，這樣既影響設(shè)計(jì)方案取得最好的效果，也會(huì)出現(xiàn)有人隨意提升造價(jià)的行為。對(duì)于招標(biāo)前期來(lái)說(shuō)，也存在準(zhǔn)備工作不完備，對(duì)于工程內(nèi)容考慮不全面等問(wèn)題的出現(xiàn)，而且還沒(méi)有較為科學(xué)有效的評(píng)標(biāo)方法，對(duì)于后期的管理比較松懈，還有就是失去了新型材料價(jià)格真實(shí)的記錄，最后造成工程造價(jià)的不明增高。

二、解決工程造價(jià)問(wèn)題的對(duì)策

1.解決投資階段的問(wèn)題。在建筑工程造價(jià)管理時(shí)，做好投資決策前的基本資料準(zhǔn)備工作，對(duì)于工程造價(jià)相關(guān)的信息資料進(jìn)行真實(shí)準(zhǔn)確的采集，在材料價(jià)格或是水電路情況的價(jià)格方面，要進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的研究和分析，進(jìn)而保證工程造價(jià)投資決策工作的可靠性和真實(shí)性。對(duì)于建筑工程投資項(xiàng)目要結(jié)合集體人員的意見(jiàn)進(jìn)行決策，這樣有利于提高相關(guān)部門(mén)人員參與建筑項(xiàng)目的技術(shù)質(zhì)量討論的積極性，進(jìn)而保證建筑工程項(xiàng)目投資的合理性，從而提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)利益，如此以來(lái)更有利于保證建筑工程造價(jià)工作的可持續(xù)發(fā)展。

2.設(shè)計(jì)招標(biāo)問(wèn)題解決對(duì)策。在建筑工程設(shè)計(jì)方面，要注意提高對(duì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的控制力，調(diào)動(dòng)各組設(shè)計(jì)人員參與到設(shè)計(jì)招標(biāo)的制度設(shè)計(jì)上，要全面的考慮建筑施工的整個(gè)過(guò)程，制作較為科學(xué)有效的招標(biāo)方案。對(duì)限額制度進(jìn)行改善，合理分析設(shè)計(jì)內(nèi)容，改善設(shè)計(jì)取費(fèi)制度，建立合理的鼓勵(lì)制度。還有就是對(duì)施工圖進(jìn)行合理管理，對(duì)于設(shè)計(jì)內(nèi)容的更改要有嚴(yán)格的管理制度。最后就是提高招標(biāo)方案的管理能力，詳細(xì)了解中介機(jī)構(gòu)的工作義務(wù)和責(zé)任，這樣有利于為招標(biāo)打好基礎(chǔ)，對(duì)于招標(biāo)的中期和后期的管理工作也要進(jìn)行加強(qiáng)。

3.施工階段問(wèn)題的解決對(duì)策。對(duì)于施工階段的管理，首先要做好對(duì)建筑工程造價(jià)的控制工作。在工程造價(jià)洽談中，要對(duì)承包商的需求和索賠等問(wèn)題進(jìn)行仔細(xì)的審核，對(duì)材料也要做好提前訂貨和加工。關(guān)于開(kāi)發(fā)商方面的變化，我們需要建立相應(yīng)的簽證管理制度，將方案變更責(zé)任詳細(xì)到人，而且也要加強(qiáng)簽證的及時(shí)性和客觀性的提醒，以及不能隨意的改變。在完工結(jié)算的時(shí)候，要注意詳細(xì)了解造價(jià)合同，認(rèn)真核對(duì)材料使用的數(shù)據(jù)。還要加強(qiáng)工程造價(jià)管理體制和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一致性，對(duì)于工程造價(jià)人員素質(zhì)要進(jìn)行提高，培養(yǎng)全面發(fā)展的工程造價(jià)管理人才，進(jìn)而提高工程造價(jià)咨詢(xún)體系的信息化程度，最后提高建筑工程造價(jià)管理的準(zhǔn)確性，以及提高工程造價(jià)管理的工作效率。

三、結(jié)語(yǔ)

對(duì)于現(xiàn)今建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，競(jìng)爭(zhēng)力也不斷的提高，合理的控制工程造價(jià)對(duì)提高建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力是非常重要的。建筑行業(yè)要注意結(jié)合自身的發(fā)展情況，合理的分析當(dāng)今建筑工程造價(jià)實(shí)情，實(shí)施科學(xué)有效的控制對(duì)策，建立其適合自身發(fā)展的制度，提高建筑工程相關(guān)工作的平穩(wěn)發(fā)展，有效的控制施工問(wèn)題的出現(xiàn)，提高建筑工程的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

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