淺談住宅室內防水工程施工要點

王忠喆++吳晨

摘 要：隨著經濟水平的不斷發展，人們的生活質量有了顯著地提高，對于生活環境的舒適度也有了更高的追求。目前普遍存在的衛生間的滲漏現象嚴重影響到了居民的正常生活和心情，如何提升衛生間的防水施工成為了建筑工程中急需解決的一類問題。本文將主要以如何搞好衛生間防水為切入點，對其進行簡要的介紹和分析。

關鍵詞：衛生間 滲漏 防水

有防水要求的房間主要喲衛生間、廚房、淋浴間等。這些房間普遍存在面積較小、管道多、工序多、陰陽轉角復雜、房間長期處于潮濕受水狀態等不利條件。卷材防水不適應這些部位防水施工的特殊性。所以，房間的防水層以涂膜、剛性防水層為主，主要選用聚氨酯涂膜防水或聚合物水泥砂漿。本文現就室內住宅室內衛生間防水工程施工技術做淺要分析。

1、衛生間的滲漏問題現象

衛生間具有盥洗、淋浴、化妝、洗衣基本功能。決定了其用水頻繁，如防水處理不當，就會通過一些不正常的途徑發生滲漏。“滲”指其某一部位，在一定面積范圍被水滲透并擴散，出現水印或處于潮濕狀態；“漏”是指某一部位在一定面積范圍和局部區域內被較多水水量滲入，并從孔縫中滴出，形成滴漏，甚至出現冒水等現象。主要表現在：地漏處積水、倒返水和滲漏；立管穿越樓板處四周滲漏；樓板上層局部或普遍滲漏；墻體面出現潮濕斑跡、滲水，嚴重者周圍墻體浸濕滴水，衛生器具地面接口處滲水或涌水；埋墻給水暗管的墻體部位潮濕、滲水。

2、衛生間防水施工質量控制要點

2.1主體結構施工質量控制

廁浴間和有防水要求的建筑地面的樓層結構必須采用現澆混凝土或整塊預制混凝土板，混凝土強度等級不應小于C20；樓板四周除門洞外，應作混凝土翻邊，其高度不應小于120mm。施工時結構層標高和預留孔洞位置應準確，嚴禁亂鑿洞。

若條件允許，宜采用防水混凝土，樓面混凝土振搗必須密實，隨打隨抹、壓實抹光，形成一道自身防水層。

2.2管道安裝及孔洞封堵

水電安裝和土建各工序必須緊密配合，應按照設計圖紙及所訂衛生間潔具的規格、型號，配合土建預留孔洞。其次，管道穿越樓板處要予留套管，套管與樓板的接口要處理嚴密。堵洞時，首先要求洞底吊模緊貼樓板底，同時堵洞后的砼上口要略低于樓板面，避免管道周圍出現“砼鼓包”，這樣，也不至于剔鑿“鼓包”時誤傷管道。堵洞材料選用與樓板砼同標號的砼，內加適量的膨脹劑，堵洞時要求用鋼筋棍將砼振搗密實。還要配合土建放線確定衛生間地坪標高。

2.3找平層

基層采用水泥砂漿找平層時，水泥砂漿抹平收水后應二次壓光和充分養護，找平層與其下一層結合牢固，不得有空鼓。表面應密實，不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷。否則應用水泥膠膩子修補，使之平滑。找平層表面2m內平整度的允許偏差為5mm。所有轉角處一律做成半徑不小于10mm的均勻一致平滑圓角，不得將圓弧做得太大，否則將會影響墻面裝修。

找平層的排水坡度必須符合設計要求。房間防水應以防為主，以排為輔。在完善設防的基礎上，應將水迅速排走，以減少滲水的機會，所以正確的排水坡度很重要。坡度宜為1.5%～2%，坡向地漏、無積水。

在管道、套管根部、地漏周圍應留10mm寬的小槽，待找平層干燥后用嵌縫材料進行嵌填、補平。

2.4防水層、蓄水試驗

將基層清理干凈，含水率達到要求后，就可以涂布底膠，將聚氨酯甲乙料按材料要求比例配合攪拌均勻，先用油刷蘸底膠在陰陽角，管根等復雜部位均勻涂刷一般，再刷大面積水域。

涂膜，待底膠固化后，開始涂膜施工。根據說明書配置甲乙料，并用電動攪拌器強力攪拌均勻才能使用。對于管根、地漏、陰陽角等部位，應在大面積涂刷前，先用一布二涂做附加防水層，布寬出20～30cm。待細部處理完后，進行第一遍涂膜施工，采用塑料刮板或橡膠刮板均勻涂刷好底膠的基層上，涂布厚度應均勻一致。第一道涂膜固化后，方可涂刷第二道涂膜。前后間隔時間可以手感不粘確定，不宜超過72h，第二道涂刷方向應與第一道方向垂直。兩道涂膜厚度用量約為2.5kg/屏風馬（厚度1.5～2mm）。

在靠近墻面處，防水層應高出面層200～300mm或按設計要求的高度鋪涂；陰陽角和管道穿過樓板面的根部應增加鋪涂附加防水隔離層；在管道穿過樓板面四周，防水材料應向上鋪涂，并超過套管的上口。

防水層的材料和施工質量檢驗應符合現行國家標準《屋面工程質量驗收規范》的有關規定。

防水層做完后，必須蓄水試驗，一般蓄水深度為20～30mm，24h內無滲漏為合格。

2.5保護層、二次管根圍水試驗

防水層的成品保護非常重要，一般采用水泥砂漿，防止在施工面層時破壞防水層。管根等部位應作出止水臺，圓形或方形，平面尺寸不小于100mmX100mm，高不小于20mm。

施工面層，要再次嚴格按設計要求控制坡度，要求坡向地漏，無積水。可以觀察檢查和進行蓄水、潑水檢驗或利用坡度尺檢查。待表面裝修層完成后，進行第二次蓄水試驗。

2.6衛生間門檻處理

衛生間門檻處往往是衛生間滲漏薄弱點，常出現門檻框底端陰濕、與室內相接會有地板翹起、相鄰墻體發霉長毛等現象，這些往往是衛生間門檻施工處理不好的結果，衛生間地面鑲貼砂灰大也會從此處往外滲水根源。門檻處施工時要尤為注意，邊界地面處理盡量考慮剛性防水形成隔斷區，對門框周圍進行保護，避免污水的侵襲。

3、地面排水問題。

如發現地面排水不暢，通常情況下主要原因是地面面層及找平層施工時未按設計要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水層施工之前，先檢查基層坡度是否符合要求，與設計不符時，應進行處理再做防水，面層施工時也要按設計要求找坡。

地面二次蓄水試驗后，已驗收合格，但如果在完工使用后仍發現滲漏現象，主要原因是衛生器具排水與管道承插口處未連接嚴密，連接后未用建筑密封膏封密實，或者是后安衛生器具的固定螺絲穿透防水層而未進行處理。在衛生器具安裝后，必須仔細檢查各接口處是否符合要求，再進行下道工序。要求衛生器具安裝后，注意成品保護。

4、安全及注意事項

1、嚴格執行國家《建設工程安全生產管理條例》的規定。結合本工程修漏施工，由施工單位制定安全技術措施。

2、選用防水、堵漏材料均屬無污染、無溶劑揮發，不易燃對人體無害的防水材料。

3、修漏施工全過程嚴防擾民和損壞物品。

4、速凝堵漏材料配料后應在30分鐘內用完，已干涸的堵漏材料不得再兌水使用。

5、水泥基滲透結晶型防水漿料及PCM防水砂漿及防水混凝土施工后應及時按期養護，以確保防水質量。

5、結束語

隨著建筑施工裝飾裝修領域的新技術、新材料的不斷創新，我國的裝飾裝修工程飛速發展。同時隨著人們對生活品質的追求和對生活環境的舒適度的不斷提高，以及建筑施工領域新技術、新材料的出現，室內裝飾裝修施工技術得到了飛速發展。室內房間防水工程施工技術廣納了其他裝飾技術并結合自身技術特點加以不斷完善和創新，形成了新型的裝飾裝修工程理論并廣泛應用于各類室內裝修施工中。

參考文獻：

[1]對室內工程防水辦法的討論[J]. 許冠豪. 科技致富向導. 2011（27）

[2]論高層住宅室內防水防滲漏措施[J]. 方健昌. 現代商貿工業. 2010（21）

[3]室內防水施工技術及質量控制[J]. 古明智. 中國高新技術企業. 2010（21）

作者簡介：

王忠喆（1989-4）男，滿族，遼寧綏中人，大專學歷，助理工程師，主要從事建筑裝飾工程研究。

吳晨（1989-2）女，漢族，黑龍江齊齊哈爾人，大學本科學歷，學士學位，主要從事工程管理研究。