淺析BIM技術在工程造價管理中的應用

舒元佳 胡昔云 高懿鳳

(宜賓職業技術學)

淺析BIM技術在工程造價管理中的應用

舒元佳 胡昔云 高懿鳳

(宜賓職業技術學)

隨著建筑行業的不斷發展，BIM技術在我國建設領域也得到了大力的推廣。雖然，我國的BIM技術并沒有完全普及，但是運用BIM技術解決建筑工程相關技術問題已是大勢所趨。BIM技術具有可視化、動態化、共享化的特點，這些優點能更好地解決諸多傳統工程造價管理中存在的問題。本文，就BIM技術對建筑工程項目各參與方造價管理的影響及優勢，談談BIM技術在工程造價管理中的應用。

BIM技術；工程造價；影響；應用

引言

BIM是建筑信息模型（Building Information Modeling）的縮寫，是利用數字化技術在計算機中建立虛擬的建筑工程信息模型，并為該模型提供全面的、動態的建筑工程信息庫。利用BIM技術，可以使項目建設的所有參與方都能夠在數字虛擬的真實建筑物模型中進行操作，從而實現在建筑物的全生命周期內提高工作效率和質量，以及減少錯誤和風險的目標。

1 BIM技術優勢

對于項目的不同參與方，BIM技術能提供不同的價值。美國斯坦福大學整合設施工程中心（CIFE）根據32個采用BIM的項目總結了使用建筑信息模型的以下優勢：

（1）消除40%預算外更改；

（2）造價估算控制在3%精確度范圍內；

（3）造價估算耗費的時間縮短80%；

（4）通過發現和解決沖突，將合同價格降低10%；

（5）項目時限縮短7%，及早實現投資回報。

從該項研究得出的量化統計結果可見，BIM技術對于我們工程總造價有著非常顯著的影響。

2 BIM技術對工程造價管理不同參與方的影響

2.1 BIM對業主工程造價管理的影響

業主對工程造價的管理主要在前期控制和后期基于變更簽證的結算審核兩方面。BIM在解決業主造價管理問題上具有一定的優勢，首先當建造方案確定時，業主可通過其內在豐富的指標數據，快速計算出擬建項目的預估造價，幫助業主準確及時的做好科學決策；其次BIM模型是以三維數字技術為基礎，可以準確找出圖紙中關于結構構件和各專業工程之間的設計碰撞問題，這樣可以避免日后施工中出現大量變更，從而保證結算工作的有效性。

2.2 BIM對設計方工程造價管理的影響

BIM在設計單位控制造價方面的影響主要體現在：一方面，通過BIM技術設計單位可以做出多套方案進行優化比選，并可形象直觀的與業主交流，制定更科學的設計方案；另一方面，設計人員通過BIM技術可以對設計方案快速做出概算，使設計人員根據概算進一步分解進行限額設計，很好的解決該階段造價管理的難點。

2.3 BIM對施工方工程造價管理的影響

施工方通過BIM可以有效的實現工程施工中成本管理和計價確定等多維控制，首先在合約締結階段，施工方根據經確認后的合同資料創建BIM合約模型，可以快速準確的確認進度結算款；其次在施工階段，施工方根據施工組織設計和方案建立BIM施工模型，并隨時進行動態調控，通過BIM的統計分析數據可以管理材料計劃、施工部署、限額領料等，從而達到施工成本的有效控制。

3 BIM在造價管理中的應用

3.1 造價結合BIM信息平臺管理

BIM信息平臺是基于互聯網和計算機的數據共享方式，能夠保障信息不會出現滯后，同時共享平臺的建立使得各個工程參與者能夠將信息匯總，解除信息孤島，達到信息交流的高效和準確。造價管理能夠順利實施的重要因素就是信息管理，從工程各個階段以及各種不同專業的信息匯總這一點來說，造價管理的主要工作就是在這些數據之上獲得估算、概算、預算等造價信息，并不斷結合工程實際發展對數據信啟、進行及時更新補充，才能做到全過程造價管理的有效實施，造價結合BIM信息平臺發揮著巨大作用。

3.2 BIM提升造價管理效率

建設工程全造價管理將BIM技術作為一個工作平臺基礎，只需要將建筑模型賦予計算規則和價格匹配到屬性中去，用建筑模型的計量、計價方法定義好計算機，計算機就能采用“三維算量”的半自動化過程將需要的造價信息得出。為我們傳統造價帶來的不僅是高效，同樣也保證了數據的可信度。BIM具有可視化、參數化、多維性、優化性、模擬性、信息集成等特點，BIM平臺有各種軟件實現相互溝通、模擬建造、項目管理、造價管理等不同功能，通過BIM平臺相互銜接聯通，不需要通過傳統的紙質文件往來及口頭溝通方式，使得造價信息能夠及時有效得到反饋，各個階段的造價管理工作也必然能夠更加高效。

3.3 通過BIM實現各專業、階段協同合作

建設工程全過程造價管理實施過程中，各個階段、參與方之間存在許多需要協調解決的問題，這些問題影響全過程造價順利實施，利用BIM的可視化、信自、集合、可追溯性的特點，能夠有效促使全過程造價管理中各階段之間、各個參與方之間的問題協調。通過BIM完成各參與方各階段的協同，促進全過程造價管理工作順利實施。通過BIM的可視化管理技術，將過去單一的造價工作點、線、面信息綜合成為三維畫虛擬模型，通過模型圖形交互，更新，各方在各階段都在相同的模型中展開協調溝通，就把模型變得現實化，將造價信息從抽象的數字帶人空間化的模型，結合時間進度就能讓各個參與者了解清晰的造價信息，優化了過去的造價管理方式fxl。BIM信息有效交互，提高決策的質量和速度，促進了各個參與者在不同階段的動態聯系，打破了傳統溝通過程中信息出現單向傳遞，無法查證的弊端，實現了造價管理的全面性。

3.4 BIM在造價管理中的動態控制

BIM是一個集中交流協同平臺，各方的需求就能提前了解溝通，就帶動了造價的動態管理，在傳統的造價管理模式中，設計和業主需求之間的關系不能較好平衡，時常出現設計后期根據業主要求，變更圖紙的情況，這對于造價控制相當不利，阻礙了造價管理發展。BIM通過可視化的功能進行虛擬建造過程中，提高業主與設計、施工之間的溝通能力，減少返工，避免設計出圖后的修改、變更，降低質量和安全問題風險，有效地實現了工程造價管理中的動態控制。

利用BIM技術將BIM與全過程造價管理結合起來，不但可以促進工程中各階段、各參與方之間的造價管理工作更加準確高效，也可以促進造價信自、在不同階段、不同項目參與方之間快速準確的傳遞，能有效控制設計變更的發生，減少無效成本量，還可以利用BIM技術平臺對已完工程的數據進行積累共享，總結經驗，進一步提升建設單位、施工單位、造價咨詢單位的全過程造價管理能力。

結束語

總而言之，BIM技術能夠幫助我們建立工程項目的多維結構化數據庫，儲存構件級數據，提高工程量的計算效率，提升現有造價管理技術能力，轉變現有管理方式，進一步加強成本控制。因此，必須采取有效的措施，加強BIM在工程造價的應用，從而推動建筑行業的發展。

[1]姜軼.應用BIM模型加強建筑工程造價管理研究[J].中國高新技術企業，2016，04∶175-176.

[2]張云波.基于BIM的工程造價專業拋錨式教學模式[J].新西部(理論版)，2016，04∶118.

[3]邢譯丹.BIM在工程造價管理中的應用探討[J].科技與企業，2016，01∶74-75.

TU43

B

1007-6344（2017）01-0171-01