BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究

馬夢(mèng)娜 安亞強(qiáng)

（陜西工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院 陜西 咸陽 712000）

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究

馬夢(mèng)娜 安亞強(qiáng)

（陜西工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院 陜西 咸陽 712000）

我國的建筑工程造價(jià)管理經(jīng)過了幾十年的發(fā)展，由傳統(tǒng)的手工繪圖計(jì)算，依靠經(jīng)驗(yàn)估價(jià)發(fā)展到由電腦繪圖計(jì)算，采用定額模式和清單模式來估價(jià)，造價(jià)方式在不斷地進(jìn)步和完善。但是，我國的建筑工程造價(jià)水平與國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展還有很多不相協(xié)調(diào)的方面，這就對(duì)工程造價(jià)的管理工作提出了新的挑戰(zhàn)。然而，BIM技術(shù)的出現(xiàn)，為解決這一難題找到了新的途徑。本文從BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用入手，分析一下BIM技術(shù)與工程造價(jià)管理的發(fā)展。

BIM技術(shù)；工程造價(jià)管理；應(yīng)用研究

引言：工程造價(jià)就是工程建造的價(jià)格，包含三個(gè)要素，即量、價(jià)和費(fèi)。廣義上工程造價(jià)包括建設(shè)工程造價(jià)，公路工程造價(jià)，水運(yùn)工程造價(jià)、鐵路工程造價(jià)，水利工程造價(jià)，電力工程造價(jià)，通信工程造價(jià)，航空航天工程造價(jià)等。工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等等。工程造價(jià)的主要任務(wù)：根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范，計(jì)算出工程中所包含的人工、材料及設(shè)備、施工機(jī)具使用的費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤及稅金等等。但在在工程造價(jià)中有許多傳統(tǒng)方式無法解決的困難，但是通過BIM技術(shù)就能夠很好的進(jìn)行處理。

一、BIM技術(shù)概述

1、BIM技術(shù)的定義

建筑信息模型（Building Information Modeling ，簡(jiǎn)稱BIM），是一種應(yīng)用于工程設(shè)計(jì)建造管理的數(shù)據(jù)化工具，以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，集成了建筑工程項(xiàng)目各種相關(guān)信息的工程數(shù)據(jù)模型，是引領(lǐng)建筑業(yè)信息技術(shù)走向更高層次的一種新技術(shù)，它的全面應(yīng)用能夠大大提高建筑工程的集成化程度。

2、BIM技術(shù)的特點(diǎn)

BIM技術(shù)是以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，建立起三維的建筑模型，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實(shí)信息。它具有信息完備性、信息關(guān)聯(lián)性、信息一致性、可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性八大特點(diǎn)。信息完備性體現(xiàn)在BIM技術(shù)可對(duì)工程對(duì)象進(jìn)行3D幾何信息和拓?fù)潢P(guān)系的描述以及完整的工程信息描述。可視化即“所見所得”的形式，對(duì)于建筑行業(yè)來說，可視化的真正運(yùn)用在建筑業(yè)的作用是非常大的，例如經(jīng)常拿到的施工圖紙，只是各個(gè)構(gòu)件的信息在圖紙上的采用線條繪制表達(dá)，但是其真正的構(gòu)造形式就需要建筑業(yè)參與人員去自行想象了。然而BIM提到的可視化是一種能夠同構(gòu)件之間形成互動(dòng)性和反饋性的可視，在BIM建筑信息模型中，由于整個(gè)過程都是可視化的，所以可視化的結(jié)果不僅可以用來效果圖的展示及報(bào)表的生成，更重要的是，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營過程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態(tài)下進(jìn)行。

二、工程造價(jià)管理中存在的問題

建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)十分復(fù)雜的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作，它的要求十分細(xì)致，不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，而且還要有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實(shí)際工作中，總是難以避免的會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的紕漏。加之新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容也不斷增多。然而因缺少實(shí)際調(diào)查和準(zhǔn)確實(shí)時(shí)的數(shù)據(jù)資料，導(dǎo)致計(jì)算定額或補(bǔ)充定額含有較多的不合理因素；其次高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時(shí)也時(shí)有出現(xiàn)，一些施工單位為追求經(jīng)濟(jì)利益，不是從改善經(jīng)營管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會(huì)信譽(yù)等方面入手，而是采用多計(jì)工程量、高套定額單價(jià)、亂設(shè)項(xiàng)目等手段人為的提高工程造價(jià)。另外由于工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目多，且變動(dòng)頻繁，使計(jì)算程序復(fù)雜，計(jì)算基礎(chǔ)不一等等均容易造成錯(cuò)誤。

三、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

1、BIM技術(shù)打破了工程造價(jià)管理的固有狀態(tài)

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，加強(qiáng)了這一過程的實(shí)時(shí)性、動(dòng)態(tài)性和精準(zhǔn)星，改變了工程造價(jià)管理中的橫向與縱向的信息交流方式，使各方信息都可以及時(shí)有效地進(jìn)行互通，使以往被分割的固有狀態(tài)被打破，提高了工程造價(jià)的控制水平，也加強(qiáng)了建筑市場(chǎng)的造價(jià)透明度。

2、BIM技術(shù)提高了工程量計(jì)算的精確度和計(jì)算效率

工程量的計(jì)算是工程造價(jià)工作中一項(xiàng)重要的內(nèi)容，是一切其他造價(jià)工序的基礎(chǔ)工作。利用應(yīng)用了BIM技術(shù)的計(jì)量軟件進(jìn)行精準(zhǔn)計(jì)算，能夠大大提高計(jì)算的效率，計(jì)算精度也遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了人工計(jì)算。而且，它不僅融合了相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算規(guī)定，還能夠生成電子文件，用于信息的實(shí)時(shí)交流和傳遞，還有利于各個(gè)專業(yè)簡(jiǎn)單協(xié)調(diào)和配合，價(jià)幅度的提高了造價(jià)的效率。

3、BIM技術(shù)能夠提高資源合理配置的水平

使用BIM技術(shù)構(gòu)建的三維模型能夠與時(shí)間、成本一起構(gòu)成一個(gè)新的5D模型，可以通過它實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)的監(jiān)控各項(xiàng)資源的利用情況，合理布局資金、人員、機(jī)械設(shè)備和材料、工藝等資源要素的配置方式，這樣就能夠?qū)崿F(xiàn)更加精細(xì)的造價(jià)管理，加強(qiáng)資源的合理利用。

4、BIM技術(shù)改變了傳統(tǒng)計(jì)量方式的落后狀況

BIM技術(shù)能夠把設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容與模型進(jìn)行直接的關(guān)聯(lián)，算量的軟件能夠自動(dòng)的快速獲取變化的信息，并講這些信息及時(shí)匯總生成文檔，既可以用來分析建模也能夠到處用以信息交流和共享。這從根本上改變的以往實(shí)際變更的拖后處理方式，也改變了以往傳統(tǒng)計(jì)量方式中片面重視合同價(jià)和結(jié)算價(jià)，忽視過程中價(jià)格變化的落后模式。

四、 基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)軟件

1、BIM軟件的分類

依據(jù)功能的不同BIM軟件可以分為以下三類：一是繪圖類軟件，例如Autodesk公司的Revit軟件，它在CAD軟件的基礎(chǔ)上增加的Z軸方向的向量；二是專業(yè)類軟件比如建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的PKPM軟件、工程造價(jià)的魯班軟件等，水電、監(jiān)控等不同專業(yè)也都有相應(yīng)的BIM軟件；三是管理類的軟件，這種軟件美國的Archibus軟件最具有代表性，它貫穿整個(gè)工程造價(jià)全周期管理管理領(lǐng)域。

2、BIM技術(shù)軟件在工程造價(jià)中的應(yīng)用

首先BIM軟件能夠按專業(yè)劃分算量的各種軟件整合到一起，能夠進(jìn)行后期多專業(yè)的同時(shí)計(jì)算又可以保持各專業(yè)數(shù)據(jù)的計(jì)算特性，擺正模型的完整性又能保留計(jì)算的特性，這十分有利于建模計(jì)算效率的提升，也能是BIM模型中的數(shù)據(jù)顯示的更加直觀。另外，BIM技術(shù)能夠加強(qiáng)計(jì)價(jià)軟件與算量軟件的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，使其相互融合，這樣不僅能夠提高造價(jià)編制的效率，還能增強(qiáng)信息的準(zhǔn)確性和標(biāo)準(zhǔn)性，為各項(xiàng)項(xiàng)目指標(biāo)的后臺(tái)分析提供數(shù)據(jù)上的保障。

五、結(jié)束語

在我國，BIM技術(shù)的發(fā)展有了一定突破，但是還處于一個(gè)初級(jí)階段，BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的作用還沒有完全發(fā)揮出來，這就需要加強(qiáng)BIM技術(shù)的研究和應(yīng)用，不斷提高BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中應(yīng)用回評(píng)，推進(jìn)工程造價(jià)管理的集成化、信息化發(fā)展。

[1]吳珊，雷雪蓮，黃山等．BIM 在全團(tuán)隊(duì)工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究［J］．四川建材，2014(4)∶257 -258，260．

[2]王詩云．BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究［J］．低碳世界，2016(12)∶218 -219．

TU43

B

1007-6344（2017）01-0169-01

馬夢(mèng)娜（1989.08--）女，河南省三門峽市人，學(xué)歷：碩士，專業(yè)：工程造價(jià)。