建筑工程造價(jià)管理問題及對(duì)策分析

李 芬 徐 濤

（湖北工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院 湖北省十堰市 442000）

建筑工程造價(jià)管理問題及對(duì)策分析

李 芬 徐 濤

（湖北工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院 湖北省十堰市 442000）

建筑工程造價(jià)管理對(duì)于工程建設(shè)作用重大，針對(duì)目前建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀，筆者指出了其中存在的問題，并且進(jìn)行分析研究提出了相應(yīng)的對(duì)策：強(qiáng)化管理措施、規(guī)范造價(jià)咨詢市場(chǎng)，健全系統(tǒng)和強(qiáng)化從業(yè)人員職業(yè)能力。

建筑工程造價(jià)；管理系統(tǒng)；管理法規(guī)監(jiān)管措施；全面管理

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，特別是建設(shè)領(lǐng)域的突飛猛進(jìn)，城市里高樓大廈、市政道路橋梁日新月異。現(xiàn)在人們?cè)陉P(guān)注建筑質(zhì)量的同時(shí)，也越來越重視對(duì)工程造價(jià)的管理。目前工程建設(shè)在很多相應(yīng)的部位和環(huán)節(jié)，并沒有進(jìn)行全面的建筑工程造價(jià)管理，很多建筑項(xiàng)目實(shí)際工程結(jié)算往往高于預(yù)算。其實(shí)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，通過建筑造價(jià)管理，能在一定程度上提升建筑工程的質(zhì)量和效益，從而更好地發(fā)揮出建筑工程管理的作用和價(jià)值。

1 建筑工程造價(jià)管理的必要性

1.1 建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理的范圍寬廣

首先，建筑工程造價(jià)管理在時(shí)間上涵蓋整個(gè)建設(shè)周期。因此在進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理的時(shí)候，一開始在項(xiàng)目的決策立項(xiàng)階段就應(yīng)該進(jìn)行相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，從估算到概算再到預(yù)算認(rèn)真編制商務(wù)文件，把握好大方向；施工時(shí)人力物力投入最大，對(duì)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)都應(yīng)該進(jìn)行全面、動(dòng)態(tài)的綜合性造價(jià)管理；竣工驗(yàn)收階段涉及結(jié)算和決算，也不容忽視。

其次，建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理的對(duì)象也具有廣泛性，它不僅包括人工、材料、機(jī)械，還包括一系列的措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等，所以在進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理的時(shí)候，需要從整體上進(jìn)行投資控制，而不能只看局部。

1.2 建筑工程造價(jià)管理對(duì)建設(shè)的支撐作用

任何建筑工程的項(xiàng)目建設(shè)都需要資金支撐，并通過對(duì)資金的管理來掌控建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，在確保工期的同時(shí)又能全面的提升建筑工程建設(shè)的水平。特別是施工階段，資金投入大，通過造價(jià)控制能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)工程的多角度控制，滿足多方面的要求。

2 建筑工程造價(jià)存在的管理方面問題

2.1 建筑工程造價(jià)管理存在體系不完善的問題

目前我國(guó)的建筑工程造價(jià)管理體系尚待完善，這主要是由于我國(guó)的建筑工程造價(jià)管理的發(fā)展起步比較晚，而且建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理中的計(jì)價(jià)模式相對(duì)滯后，導(dǎo)致造價(jià)不準(zhǔn)，對(duì)于企業(yè)的發(fā)展具有一定的影響。一些地區(qū)目前所采用的建筑工程造價(jià)管理標(biāo)準(zhǔn)還不夠全面、精確，經(jīng)濟(jì)和物價(jià)之間的關(guān)系沒有進(jìn)行深入的研究和分析，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)管理中存在相應(yīng)的漏洞。另外，建筑工程造價(jià)中存在很多問題，這些問題涉及到工程本身的復(fù)雜性和多變形，它也直接影響到造價(jià)管理水平和質(zhì)量。

2.2 建機(jī)工程建筑造價(jià)的管理法規(guī)尚不健全

法規(guī)的健全性對(duì)于工程造價(jià)的管理具有決定性的作用。建筑工程造價(jià)管理本身具有綜合性，復(fù)雜性，涵蓋面非常寬，對(duì)于相應(yīng)的法律法規(guī)的要求也較高。但是我國(guó)目前的建設(shè)工程造價(jià)管理的相應(yīng)法律法規(guī)不僅覆蓋面不夠?qū)挘覝螅苯酉魅趿怂こ淘靸r(jià)工作的指導(dǎo)作用。

3 提升建筑工程造價(jià)管理質(zhì)量的對(duì)策

3.1 建筑工程造價(jià)管理措施的深化

為了全面提高我國(guó)建筑工程造價(jià)管理的水平，首先需要進(jìn)行的就是對(duì)相應(yīng)管理措施的深化。目前我國(guó)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和區(qū)域的發(fā)展水平都很快，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理的時(shí)候，需要確保工程造價(jià)管理系統(tǒng)和管理措施符合建筑行業(yè)的發(fā)展需要。通過對(duì)相應(yīng)管理措施的不斷深化，提高系統(tǒng)內(nèi)部管理措施的統(tǒng)一性和科學(xué)性，并以此實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)管理的有效運(yùn)行，確保工程造價(jià)管理職能水平的提升。

3.2 建立和完善建筑工程的造價(jià)咨詢市場(chǎng)

對(duì)于建筑工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)，利用較為完善和規(guī)范的制度進(jìn)行控制，可以提高建筑造價(jià)管理的有效性和合理性。在進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理的時(shí)候，監(jiān)督環(huán)節(jié)中存在很多的不足之處，主要是相應(yīng)的工作落實(shí)比較困難，對(duì)于日常的建筑工程管理有所影響。導(dǎo)致出現(xiàn)這種問題的因素很多，其中比較突出的影響因素就是咨詢?nèi)藛T的相應(yīng)素質(zhì)，各個(gè)單位的不同規(guī)章制度等。通過建立和完善建筑工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)，可以提高我國(guó)建筑工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)管理環(huán)境的穩(wěn)定性，確保建筑造價(jià)管理水平穩(wěn)步提升。

3.3 健全建筑工程造價(jià)管理的系統(tǒng)

對(duì)于建筑工程造價(jià)管理系統(tǒng)來說，目前的系統(tǒng)本身具有局限性，對(duì)于很多的設(shè)計(jì)方案和實(shí)際施工作業(yè)的控制力度較小。通過對(duì)系統(tǒng)的不斷完善，利用系統(tǒng)的約束性，可以提高對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)方案的審查力度，確保相關(guān)設(shè)計(jì)的合理性，對(duì)于盲目設(shè)計(jì)施工的，還可以追究責(zé)任。

最終實(shí)現(xiàn)對(duì)工程整個(gè)生命周期投資的有效控制。

結(jié)束語(yǔ)：建設(shè)工程管理需要利用綜合的方法和措施對(duì)其進(jìn)行全面的監(jiān)督和管理，但是由于工程建設(shè)的復(fù)雜多變性以及當(dāng)前法規(guī)制度還尚待完善，目前建筑工程造價(jià)管理中還存在很多的不足之處。

當(dāng)務(wù)之急首先需要從管理措施強(qiáng)化和造價(jià)咨詢市場(chǎng)建設(shè)等方面入手，并加強(qiáng)對(duì)系統(tǒng)性的建設(shè)和職業(yè)的能力強(qiáng)化，從而全面提升建筑工程造價(jià)管理的水平，促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目管理科學(xué)化標(biāo)準(zhǔn)化。

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1007-6344（2017）01-0157-01