建設工程造價控制的研究與應用

索 耀 吳 力 徐 濤

（湖北工業職業技術學院建筑工程系 湖北十堰 442000）

建設工程造價控制的研究與應用

索 耀 吳 力 徐 濤

（湖北工業職業技術學院建筑工程系 湖北十堰 442000）

建設工程造價在項目經費管理過程中發揮著十分重要的作用，是提升資金利用效率的重要環節。然而由于我國工程造價領域起步較晚，發展不系統，因而目前還存在著一系列問題。這便要求我們要深入對于建設工程造價控制的研究，并且積極投入到實際應用之中。本文即從研究和應用兩個角度展開了相關分析與闡述。

建筑工程；工程造價；研究；應用

1、引言

造價控制是建設工程成本管理中最為重要的環節之一，這對于整個項目的經費使用及最終的經濟效益都有著十分關鍵的控制作用，同時，對于項目的質量、進度管控也產生了比較重要的影響。若要工程造價管理取得較為理想的成果，首先需充分了解其發展現狀，認識到目前國內在建設工程造價領域存在的一系列問題。同時，積極將完善后的造價控制措施應用到工程全過程的各個環節之中，從而促進建設工程造價控制效果的不斷優化。

2、建設工程現存主要問題分析

完整的造價控制需深入到建設工程從最初決策到實際施工的各個環節，其中無論哪個環節出了問題，都難免會造成經費管理失控，甚至會對整個工程的經濟效益造成嚴重影響。現階段，我國建設工程各環節工程造價控制中存在的問題主要表現在下述幾個方面。

2.1 工程決策階段對造價控制重視不足

通過對國內大量建設工程項目調查研究發現，目前國內對于造價控制的關注重點主要存在于建設項目的施工階段，而對于其他環節，特別是工程決策階段，尚沒有給予足夠的重視。大部分工程在規劃過程中，沒有組織專業的資金管理人員對工程經費情況開展規劃并進行項目的可行性分析。在此種狀態下盲目啟動建設項目，會為后期經費管控埋下隱患。一旦某些環節出現較大開支，則很可能出現資金鏈斷裂，影響工程進程，甚至可能會導致項目的長期停滯乃至爛尾。

2.2 工程設計階段造價控制措施不當

在建設工程的設計階段不僅僅要開展工程的技術性施工設計，造價控制也是必不可少的一個環節。目前工程設計環節造價控制雖普遍執行，但具體效果卻不盡如人意，時常出現造價控制形同虛設或對項目經費起不到有效管控的現象。導致這一現象的原因是多種多樣的。一方面，部分造價控制人員責任心不強，工作過程中貪圖省事，照搬照抄其他項目中的造價控制方法，與項目實際結合不密切，導致許多管控措施不但起不到有效的經費管理效果，反而可能會起到反作用，制約項目發展進度。另一方面，工程設計過程中，有些造價控制人員雖然意識到了部分潛在問題的存在，但出于怕擔責任的考慮，會選擇“多一事不如少一事”的處理態度，對于很多問題得過且過，導致工程設計階段造價控制形同虛設、難以落地。

2.3 工程施工階段造價控制不科學

施工階段造價控制是建設工程中造價管控的重點，各項目也普遍予以了比較充分的重視。但是受限于現階段技術水平的影響，時常會出現造價控制措施不科學的現象，影響了工程造價控制的效果。一方面，復雜造價控制的監理人員對于工程用材市場了解不深入，不了解各類建材的價格區間，因而給投機行為以可趁之機，出現虛報物價的現象，導致資金流失。其次，當施工過程中粗線項目變更時，不能及時跟進項目實際進度、投資情況等因素跟進造價控制方案的調整，導致造價控制措施與項目實際脫節。

3、建設工程各階段造價控制的應用

針對上述分析中建設工程造價控制方面存在的問題，需做出相應的改進措施，同時將改進后的造價控制措施積極應用到生產實踐之中。

3.1 工程決策階段造價控制的應用

工程決策階段，重點要通過價值工程分析方法，對工程提出的各類施工方案作出分析，特別是對相應的經費需求量、經濟效益等作出判斷，最終結合項目實際需求綜合選出施工周期短、經費利用率高、施工效果好的方案。同時，還可以通過該環節發現施工過程中潛在的費時、費經費且效益不明顯的環節，進行必要性的削減，從而使得工程整體更為合理、緊湊，提高施工效率。

需要注意的是，在該環節中，部分業主會認為投資越少的方案經濟效益越好，事實上這種觀念是錯誤的。影響經濟效益的因素是多方面的，除建設成本外，還包括項目質量、規模等。例如當項目適當擴大規模時，可能會促使單位成本的下降，那么即便是整體投資提高了，在工程建成后獲得的經濟效益仍然是增加的。

3.2 工程設計階段造價控制的應用

工程設計階段的造價控制實質上是對項目功能和成本間關系的調控，怎樣才能在盡可能降低成本的前提下充分使各類功能最大化，這是設計階段造價控制的最關鍵目的所在。在實現這一目的的過程中，最理想狀態為提高功能的同時降低項目成本。例如某樓盤最初設計中觀景平臺的曲梁與主體結構梁相交，主體結構梁跨度大、高度高，影響室內采光。為此，在設計過程中改為在中部柱處采用挑梁支撐主題結構梁，這樣一來，既改善了采光效果，優化了樓體功能，同時還起到了降低成本的效果。此外，還可通過功能不變、降低成本，成本不變、提高功能，成本小幅提高、功能大幅優化等思路來靈活地對造價控制設計效果進行優化。

3.3 工程施工階段造價控制的應用

在具體的建設工程施工階段中，要及時、充分收集各施工部門的工程資料，對于各類招投標文件、工程設計文件、造價信息、市場信息、技術信息等進行充分的把握，從而切實推進并及時調整建設工程的造價控制。為優化造價控制效果，還要注意選擇高素質、經驗豐富的施工隊伍，精簡項目施工網絡，避免不必要的支出，優化現場管理措施等。從而對各類生產資源進行充分的利用，拒絕浪費、開源節流，促進建設工程造價控制效果的不斷優化與提升。

4、結語

總之，建設工程項目周期長、投資大、收支項目冗雜，一旦經費把控不善，則極有可能出現經費失控等現象。為此，造價控制的重要性便在建設工程中得到了充分的體現。雖然我國目前在造價控制領域還存在著一些問題，但相關科研、管理人員需要積極正視這些問題，深入分析研究，不斷進行完善并積極投入到實際應用當中，從而促進我國工程造價控制水平的不斷提升。

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1007-6344（2017）01-0268-02