略論空調工程質量監(jiān)理中的常見問題與處理

楊曉林

【摘要】：空調工程施工包括空調設備及空調管道的施工等，系統(tǒng)復雜，一般在整個建筑工程的后期進行。要做好空調監(jiān)理工作，必須認真審核圖紙，與設計人員充分交換意見，在土建工程施工前期就進入“角色”，努力做好事前控制，按照已編制的監(jiān)理細則，認真細致地開展監(jiān)理工作，把握監(jiān)理工作的主動權。本文對空調工程安裝及系統(tǒng)調試中經常遇到的幾個問題進行了總結，并提出了相應的處理對策，供參考。

【關鍵詞】：空調工程； 空調安裝； 質量監(jiān)理

建筑施工中暖通空調的安裝施工是一個極為復雜的工程，其施工安裝的好壞直接影響著整個工程的質量和進度，以及它所發(fā)揮的功用。所以要嚴格控制，保證安裝質量。

1 空調系統(tǒng)安裝前，督促設計或安裝單位提出盡量全面、準確的管道平面定位尺寸及標高

現在許多設計施工圖上，設計者只給出了主要設備的定位尺寸，沒有注明風管、水管的定位尺寸及標高，或者即使有尺寸，但不同專業(yè)之間管道碰撞、所注數據很不實用，甚至管道與結構、裝修之間的矛盾時有發(fā)生，圖紙會簽形同虛設，給工程監(jiān)理和安裝帶來許多麻煩，往往先安裝的管道施工很方便，后安裝的管道施工很困難，施工單位互相扯皮，造成有的工程裝了拆、拆了裝。對于一個功能較齊全的建筑物來說，在有限的吊頂凈空內，會有多個專業(yè)的管道。對于大、中型空調工程，監(jiān)理工程師要協助業(yè)主督促設計人員在圖紙設計階段就解決好專業(yè)之間管道碰撞的問題，繪制安裝大樣圖，監(jiān)理工程師也應協調相關施工單位，本著“小管讓大管、有壓讓無壓”的原則，制定詳細的安裝計劃，做到心中有數，按圖監(jiān)理。

2 使用功能不明確的房間，空調設計、施工要慎重

工程竣工后，這些房間可能會改作不同的用途，如餐飲、洗浴、證券、銀行等。這就形成了新的平面布局及房間分隔，原來設計的送、回風方式不能采用，特別是餐飲、娛樂業(yè)需要獨立的送、排風系統(tǒng)，空調冷負荷也很大，原來安裝好的風管和水管需拆除、并重新設計、安裝，空調機組也可能要重新選型，這就造成業(yè)主的經濟損失。因此在遇到這種情況時，筆者建議監(jiān)理人員要說服業(yè)主和設計單位，對這些房間的管道不要一次設計到位，只需根據空調負荷的大小來確定冷水的流量，預留供回水管道接口，空調機也不要一次選好。待以后功能明確后，再根據房間布局及裝修造型，進行二次設計，這樣既可減少設計的盲目性，又可以為業(yè)主節(jié)約投資或緩解資金壓力。

3 注意與空調工程有關的“預留”與“預埋”

一個空調工程中的預留孔洞、預埋件成百上千，一般又要求在土建施工階段即完成這項工作。因此，在對施工圖圖紙會審時，監(jiān)理工程師就要特別注意對設備、結構專業(yè)圖紙中的安裝孔、管道穿剪力墻預留洞、設備及管道支吊架預埋件、管道穿樓板預埋套管、設備基礎等的平面位置、標高、幾何尺寸進行審查，檢查是否有遺漏，各專業(yè)之間要求是否統(tǒng)一，是否滿足設備工藝要求和管道走向要求，圖紙是否能夠指導空調工程安裝。有的工程采用預制空心樓板、水磨石地面，這時一定要注意先預埋設備及管道吊桿后，再進行水磨石地面施工。對于高層建筑中的主立管穿樓板時的預埋套管，各層套管中心線應保持一致，并要考慮樓面貼地磚后樓板面增加的厚度。

4 嚴格監(jiān)理，防止空調水系統(tǒng)堵塞

空調水系統(tǒng)最常見的問題是管道堵塞，造成空調系統(tǒng)不能正常工作。某工廠裝配車間空調效果很差，散流器處有風吹出卻無法降溫。檢查發(fā)現空調機組冷水管上的閥門全開，但壓力表上的讀數幾乎為零，由此可判斷流過空調機組表冷器管束的冷水極少，估計是空調機組附近管道內有堵塞物，拆開供水管壓力表前的水過濾器，果然發(fā)現管道嚴重堵塞，堵塞物被清除后，車間空調效果達到設計要求。

5 采取有效監(jiān)理方法，減少設備噪聲及振動

監(jiān)理工程師在進行空調方案審核時，一定要弄清噪聲源，比如冷水機組、冷卻塔、冷卻水泵、冷水泵、空調器、通風機等，這些設備的噪聲都非常大，要審核這些設備布置的位置是否合適、是否最優(yōu)，設計是否采取了切實可行的消聲、減振措施。不能只考慮空調系統(tǒng)的消聲而不考慮排風系統(tǒng)的噪聲，只考慮送風口的消聲而不考慮回風口消聲，也不能只考慮建筑物內部的消聲而不考慮噪聲對周圍環(huán)境的影響。

在施工監(jiān)理時，做好事前、事中和事后控制。比如吊頂式空調機組是極易產生噪聲的設備之一，在產品定貨時，監(jiān)理工程師就要協助業(yè)主嚴格按設計要求的噪聲標準訂貨。產品到貨后，認真驗收，必要時應采用噪聲儀檢測空調機組的噪聲，檢查其是否與產品訂貨合同上一致，是否符合國家有關標準。如果產品的噪聲超標，安裝后又會影響房間的使用效果，但又不便更換或退貨時，則應督促相關單位采取嚴格的消聲減振措施，如采用消聲小室、整體式隔聲罩隔聲和減振吊桿減振等。

6 空調設備安裝及系統(tǒng)試運轉階段的監(jiān)理要點

設備安裝前，應由建設、監(jiān)理單位主持，施工單位參加，共同對設備開箱檢查，并由監(jiān)理做好開箱檢查記錄，空調設備應有裝箱清單、生產許可證、產品合格證、說明書等隨機文件，進口設備還需具有商檢部門提供的檢驗合格文件。設備就位前，監(jiān)理工程師應驗收混凝土基礎，合格后方可安裝設備，以免返工?？照{設備安裝過程的監(jiān)理應嚴格按《通風與空調工程施工及驗收規(guī)范》（GB50243-97）及其它相關規(guī)范執(zhí)行。

空調系統(tǒng)安裝完成后，必須進行試運轉及系統(tǒng)調試。工程實踐證明，凡是施工結束后進行了系統(tǒng)調試的項目，效果都比較好，而且調試中發(fā)現的問題都得到了及時整改。相反，相當數量的工程一交了事，對存在的問題互相推諉，影響了工程效能的充分發(fā)揮?？照{系統(tǒng)的調試包括設備單機試運轉、系統(tǒng)聯動試運轉、無生產負荷系統(tǒng)聯合試運轉、帶生產負荷系統(tǒng)綜合試運轉四項內容，對于每一項調試內容，監(jiān)理工程師都必須參加并發(fā)揮應有的作用，及時做好監(jiān)理記錄，對于調試中出現的問題，實事求是，積極協助參建各方找出解決問題的方法。

綜上所述，空調工程的質量監(jiān)理同其它監(jiān)理工作一樣只要監(jiān)理工程師抓住了空調安裝工程的質量控制點，注意與業(yè)主、設計單位、施工單位、供貨商的溝通和協調，采取必要的監(jiān)理手段，努力做好事前事中和事后控制，就一定能做好質量監(jiān)理工作，使業(yè)主在工程建設中獲得最大的管理效益。

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