淺論低碳理念下建筑項目管理的模式與特點

劉興宇

【摘要】在我國建筑管理實踐中在我國建筑管理實踐中，低碳理念在建筑設計、建設、管理中的應用，極大地提高了工程建設環保性能的提升。本文以低碳建筑項目理念為視角以低碳建筑項目理念為視角，開展了工程項目減排管理綜合性研究，為我國環保低碳工程項目建設管理提供理參考。

【關鍵詞】低碳理念 工程項目 管理模式

一、前言

隨著我國社會綠色低碳環保理念的不斷推進隨著我國社會綠色低碳環保理念的不斷推進，建筑項目環保技術研究成為了當前建筑技術研究的重要組成部分環保技術研究成為了當前建筑技術研究的重要組成部分。在這一背景下這一背景下，低碳建筑理念成為了當前建筑項目施工管理的重要發展方向重要發展方向。在研究中我們發現，低碳建筑理念的應用對于我國環保事業以及可持續發展目標的實現于我國環保事業以及可持續發展目標的實現，起到了重要的支持作用支持作用。為此建筑技術與管理研究者，結合低碳建筑特點與建筑項目技術與管理實踐工作與建筑項目技術與管理實踐工作，開展了項目管理模式研究。

二、低碳建筑項目概念與特點分析

在建筑技術的研究方面做好在建筑技術的研究方面做好，我們對碳理念建筑的概念定義為定義為：利用優化建筑材料、技術與設備方法，在項目施工以及建筑物使用生命周期內及建筑物使用生命周期內，合理減少建筑石化能源使用項目與總體數量與總體數量，提高建筑項目整體使用能效，實現低二氧化碳排放量理念的建筑項目放量理念的建筑項目。通過對國內外低碳理念建筑項目的設計通過對國內外低碳理念建筑項目的設計、建設施工以及相關管理研究我們發現相關管理研究我們發現，低碳理念建筑在設計與管理中存在著以下特點著以下特點。前期技術與資金要求較高前期技術與資金要求較高。在低碳理念建筑設計與施工中設計與施工中，對于工程設計技術以及工程前期投資都有著較高的要求較高的要求。如建設過程中，管理者需要采用大量低碳環保技術應用技術應用，并開展與新技術相關的各類研究工作，并投入一定數量的研究資金數量的研究資金。為此工程項目建設方需要與設計部門、銀行行、政府部門等組織進行對方合作，尋求技術、政策與資金支持持，確保低碳工程建設的順利開展。管理層面廣泛管理層面廣泛。低碳理念下的建筑項目管理工作較之傳統的管理內容更加廣泛理念下的建筑項目管理工作較之傳統的管理內容更加廣泛。其管理過程包含了建筑項目方案的制定其管理過程包含了建筑項目方案的制定、設計、施工、竣工，以及項目交付后的使用與日常管理及項目交付后的使用與日常管理，乃至項目拆除工作等所有工作環節工作環節。這種一體化與整體性的管理過程，對于項目管理者提出了更高的管理要求者提出了更高的管理要求。工程管理技術要求較高工程管理技術要求較高。在低碳理念工程項目管理中碳理念工程項目管理中，其技術內容包括了大量設計技術、原材料技術材料技術、技術設備的應用、施工技術、能源技術以及建筑管理技術等新型技術的使用理技術等新型技術的使用。因此造成了建筑項目管理中，技術要求水平的提升術要求水平的提升。因此管理者必須加強對技術研究的管理力度力度，確保建筑項目施工的順利完成。

三、低碳視角下建筑項目主要管理模式研究

（1）項目建設前期管理。在低碳建筑項目建設中在低碳建筑項目建設中，前期管理工作的開展占據著重要位置要位置，也是建筑項目低碳理念樹立與落實的基礎。在項目管理中其主要的前期工作包括了以下內容管理中其主要的前期工作包括了以下內容。首先是項目低碳目標的確定目標的確定。在這一過程中，投資方必須做好項目建設前景設前景、建設過程資金與技術使用以及整體收益研究，確保項目建設投資與開展的順利完成目建設投資與開展的順利完成。其次是獲得各方面的支持作用用。業主投資方在確定項目低碳目標后，就需要根據目標要求獲取各方面對項目建設的支持求獲取各方面對項目建設的支持。這些支持主要包括了以下內容內容。一是政府管理部門的政策性支持；二是環保技術研究部門與企業的技術支持部門與企業的技術支持；三是金融機構的資金支持。最后是做好項目設計與工程招標工作做好項目設計與工程招標工作。在項目技術與資金支持到位后后，投資方既可以根據低碳目標尋找設計機構開展工程項目設計方案制定與建筑設計工作設計方案制定與建筑設計工作。在設計完成后，投資方再根據設計方案在社會中尋找具有建設能力的施工企業開展項目招標工作招標工作，完成工程前期所有工作。

（2）項目建設施工階段管理。項目施工階段的管理項目施工階段的管理，其核心在于低碳建設生產過程中，管理區域包括了施工人員生產與生活管理區域包括了施工人員生產與生活、管理辦公、設備運行等各個層面各個層面。在實際的管理過程中，其主要管理工作包括了以下兩方面問題下兩方面問題。一方面是全面節能減排的開展。在工程施工管理中管理中，管理者必須將節能減排理念深入到工程辦公、施工、生活等工作過程中生活等工作過程中，確保工程中二氧化碳排放量的降低。如辦公與施工中采用節能燈具照明辦公與施工中采用節能燈具照明；施工過程盡量采用變頻技術設備術設備；臨時建筑采用可循環再生材料建設等，都是低碳理念的重要措施的重要措施。另一方面是建筑垃圾處理中的低碳管理。在建筑垃圾處理中筑垃圾處理中，管理者應秉承“33R”原則原則，合理規劃垃圾運輸路程與載重量程與載重量，最大化降低建筑垃圾處理中二氧化碳排放量。

（3）項目使用運營階段管理。在低碳建筑項目管理中在低碳建筑項目管理中，項目竣工完成后的使用運營階段也是項目管理的重要組成部分段也是項目管理的重要組成部分。項目投資方在這一過程中已經轉換為項目業主已經轉換為項目業主，在項目管理中起到了主導作用。項目使用運營階段中的低碳管理工作包括了以下內容使用運營階段中的低碳管理工作包括了以下內容。首先業主方需要聘請專業的低碳技術研究部門對項目低碳技術進行檢測測，對于不符合低碳技術要求項目內容進行反饋，由施工企業進行返工處理進行返工處理。其次項目低碳建設達標后，業主方需要聘請具有專業低碳管理資質的物業管理部門具有專業低碳管理資質的物業管理部門，對項目開展專業化的低碳物業管理工作的低碳物業管理工作。最后是業主方需要對項目運行中的物業管理進行監督管理業管理進行監督管理，確保物業管理企業管理工作符合低碳減排要求減排要求。

參考文獻：

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