新平縣不動產統一登記中林權登記存在的問題與對策

陳文昌

(新平縣林業局，云南 新平 653400)

新平縣不動產統一登記中林權登記存在的問題與對策

陳文昌

(新平縣林業局，云南 新平 653400)

介紹國外不動產登記制度、我國不動產登記制度中的林權變革、登記情況以及新平縣集體林權制度改革概況。對當前不動產及林權登記工作中的立法不統一，登記依據沖突多，登記人員素質落后，沒有建立明確的責任追究及賠償制度等問題進行分析。相應提出加快頂層制度設計，充分考慮相關政策的連續性、穩定性，加強專業人才培養，構建相應的中介服務機構，建立從業人員資質準入和職級升降考核機制，以及責任追究及賠償制度等對策和建議。

不動產登記；林權登記；集體林權制度改革；責任追究；中介服務；資質準入；賠償制度

所謂不動產登記,是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為。2007年《物權法》頒布，規定“不動產實行統一登記制度”；2013年，國務院再提建立并實施不動產統一登記制度，中編辦公布《不動產登記職責整合方案》，國務院批準同意建立由國土資源部牽頭的不動產登記工作部際聯席會議制度；2015年，由國土資源部相繼出臺的《不動產登記暫行條例》和《不動產登記暫行條例實施細則》。這些都彰顯了黨中央、國務院對不動產統一登記的重視、決心和努力，凸顯了不動產統一登記這一任務的重要性和緊迫性，也反應了不動產統一登記推進工作的困難?！?br>