關(guān)于機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方式探討

王惠儀

廣州市百業(yè)建設(shè)顧問(wèn)有限公司

關(guān)于機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方式探討

王惠儀

廣州市百業(yè)建設(shè)顧問(wèn)有限公司

隨著我國(guó)工業(yè)和國(guó)際市場(chǎng)的不斷融合，機(jī)電工程企業(yè)面臨著越來(lái)越激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。為此，必須加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理，通過(guò)合理的審核程序和方法，保證企業(yè)的穩(wěn)定，提高效率。

機(jī)電安裝；造價(jià)預(yù)結(jié)算；審核

前言

在機(jī)電安裝工程中，機(jī)電設(shè)備的安裝是其不可或缺的核心組成元素，關(guān)乎工程建設(shè)的整體質(zhì)量。同時(shí)，隨著建筑行業(yè)不斷發(fā)展，對(duì)機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作提出了更高的要求，如今機(jī)電安裝工程面臨著巨大的挑戰(zhàn)，而機(jī)電安裝工程造價(jià)控制和預(yù)結(jié)算審核工作有著密切的關(guān)系。需要不斷優(yōu)化預(yù)結(jié)算審核方法，有效控制機(jī)電工程造價(jià)，以最大化的成本實(shí)現(xiàn)最大化的經(jīng)濟(jì)效益。

1 機(jī)電安裝工程預(yù)算結(jié)算審核要點(diǎn)

1.1 預(yù)算結(jié)算資料的收集

審查過(guò)程要求高效而且分類明確，系統(tǒng)需要井然有序，收集預(yù)算數(shù)據(jù)并將其科學(xué)的進(jìn)行羅列，收集的數(shù)據(jù)包括以下：初步設(shè)計(jì)圖紙、工程圖紙、聯(lián)系人列表、標(biāo)底、投標(biāo)文件、投標(biāo)答疑、中標(biāo)通知書(shū)、中標(biāo)單位的投標(biāo)書(shū)、圖紙會(huì)審記錄、工程施工合同、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證、施工現(xiàn)場(chǎng)隱蔽驗(yàn)收記錄、工程聯(lián)系單、工程竣工圖紙以及補(bǔ)充協(xié)議書(shū)、主要消耗性材料的化驗(yàn)報(bào)告、主要設(shè)備材料合格證及檢(試)驗(yàn)記錄、主要消耗性材料的實(shí)施報(bào)告。數(shù)據(jù)收集和整理的過(guò)程中，需要嚴(yán)格進(jìn)行檢查，不能遺漏一項(xiàng)數(shù)據(jù)的整理。

1.2 工程量的審核

工程審核工作一定要確保井然有序，注意工程審核的方法和要求。主要包括以下幾個(gè)方面：一是審查項(xiàng)目計(jì)量單位和工程量清單設(shè)置有沒(méi)有相同，項(xiàng)目?jī)?nèi)容和工程數(shù)量清單內(nèi)容有沒(méi)有一樣，計(jì)算過(guò)程是否嚴(yán)格遵守計(jì)算規(guī)則。二是應(yīng)注意相關(guān)的計(jì)算范圍是否符合一致性原則，以避免錯(cuò)誤。審查工程量簽證的憑證，主要任務(wù)應(yīng)放在現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更通知單一定要加以驗(yàn)證，確保真實(shí)性的情況下，我們也應(yīng)該注意其合理性和有效性，在合理的基礎(chǔ)上測(cè)量，讓預(yù)算費(fèi)用趨向更實(shí)用、更可靠。

1.3 單價(jià)審核

首先，我們應(yīng)該注意材料的項(xiàng)目名稱、安裝位置、連接方式、材質(zhì)和設(shè)計(jì)圖紙有沒(méi)有相符。第二，工程項(xiàng)目有沒(méi)有重復(fù)。如空調(diào)配電設(shè)施的建設(shè)，特別是當(dāng)項(xiàng)目采用全面預(yù)算配額，當(dāng)項(xiàng)目承包商和分包商都有聯(lián)系的時(shí)候，項(xiàng)目重復(fù)使用是一種常見(jiàn)的現(xiàn)象。第三，應(yīng)用的材料價(jià)格合理，材料的最高價(jià)格限額申請(qǐng)規(guī)定等。如配電箱、燈具、水泵、風(fēng)機(jī)等材料價(jià)格不超過(guò)最高限價(jià)，應(yīng)根據(jù)預(yù)算價(jià)格直接計(jì)算成本，根據(jù)實(shí)際進(jìn)行補(bǔ)償，超過(guò)最高價(jià)格直接進(jìn)入補(bǔ)償費(fèi)用。

2 優(yōu)化機(jī)電安裝工程預(yù)算結(jié)算審核的對(duì)策

2.1 做好預(yù)算結(jié)算審核前的準(zhǔn)備工作

目前，機(jī)電安裝工程預(yù)算審核有很多問(wèn)題存在，預(yù)結(jié)算審核人員一定要做好工程造價(jià)結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作。建設(shè)單位在招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，圖紙交底以及施工過(guò)程，我們必須積極發(fā)揮結(jié)算審核的角色，積極參與在里面的運(yùn)作，一些隱蔽工程的驗(yàn)收測(cè)試和施工現(xiàn)場(chǎng)勘探應(yīng)全面，不同的角度理解，然后基于特定成本的分析和評(píng)價(jià)。

2.2 進(jìn)一步強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)的簽證制度

依照建設(shè)施工的利益最大化的原則，工程項(xiàng)目代表和建設(shè)單位代表所施行的對(duì)口責(zé)任制度進(jìn)行整改和完善，以此完全徹底的發(fā)揮出制度的制約優(yōu)勢(shì)，雙方代表人員在工作之前一定要做好教育和培訓(xùn)工作，針對(duì)預(yù)算的要點(diǎn)和相關(guān)的法律法規(guī)必須有清晰的認(rèn)識(shí)，全面了解施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)的熟練使用，并最終實(shí)現(xiàn)明確的責(zé)任，細(xì)致的分工確保施工現(xiàn)場(chǎng)簽證是準(zhǔn)確的，因此帶來(lái)便利的最終結(jié)算審核工作，使其更公平性和客觀性，也可以防止不法個(gè)人為了個(gè)人利益，影響到正常的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。

2.3 明確預(yù)算結(jié)算審核中的各項(xiàng)費(fèi)用

預(yù)結(jié)算費(fèi)用審核是一項(xiàng)比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鳎A(yù)算和結(jié)算審核人員一定要不斷提高自己的業(yè)務(wù)素質(zhì)的同時(shí)還必須對(duì)工程估價(jià)，對(duì)現(xiàn)有的定額和預(yù)算軟件等均有深入的理解，由于每單工程的要求與規(guī)定都具有獨(dú)特性，應(yīng)對(duì)工程各系統(tǒng)進(jìn)行每個(gè)工程數(shù)量計(jì)算準(zhǔn)確的成本費(fèi)用，具體詳細(xì)到描述每一項(xiàng)成本費(fèi)用列入明細(xì)，以保障每個(gè)子項(xiàng)目數(shù)據(jù)明確，并確保在在真實(shí)的情況下計(jì)算出來(lái)的，如原材料的購(gòu)買價(jià)格、建筑設(shè)備、燃料費(fèi)用等。

2.4 形成高素質(zhì)的造價(jià)預(yù)算結(jié)算審核團(tuán)隊(duì)

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的目標(biāo)是建筑工程施工的不同成本，其成本預(yù)算和結(jié)算審核人員是主體，所以結(jié)算的審核業(yè)務(wù)質(zhì)量決定了成本審核工作的合理性和可行性。對(duì)于建設(shè)單位，首先，加強(qiáng)工程造價(jià)人員的教育和培訓(xùn)，可以在企業(yè)組織培訓(xùn)的形式，豐富的解決造價(jià)人員的知識(shí)結(jié)構(gòu)及各領(lǐng)域的內(nèi)容相關(guān)的結(jié)算審核內(nèi)容進(jìn)行闡述，其中包括法律、經(jīng)濟(jì)、管理等；其次，還通過(guò)理論的研究，使用不同的評(píng)價(jià)方法，包括業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估、績(jī)效評(píng)估、選拔評(píng)估等解決方法來(lái)創(chuàng)建一個(gè)高水平的業(yè)務(wù)，運(yùn)作能力高的審核團(tuán)隊(duì)。從而促進(jìn)工作質(zhì)量的提高，以此提升工程造價(jià)的結(jié)算審核質(zhì)量。

2.5 強(qiáng)化施工組織的審核

在實(shí)際的建設(shè)的過(guò)程中建設(shè)單位、施工單位、工程監(jiān)理將結(jié)合不同區(qū)域水平的員工，政府政策差異因素進(jìn)行挑選，將設(shè)備和材料的使用效率最大化，追求高收入、高回報(bào)和高利潤(rùn)。使用新形材料、新技術(shù)和實(shí)際項(xiàng)目建設(shè)單位和監(jiān)理單位批準(zhǔn)后，審核可以被應(yīng)用到工程項(xiàng)目，建設(shè)單位的施工方案編制項(xiàng)目預(yù)算優(yōu)化時(shí)，其受到的自然因素和人為因素的影響一定要根據(jù)傳統(tǒng)計(jì)算當(dāng)然是存在差異的。

一個(gè)合格的造價(jià)人員應(yīng)該熟悉建設(shè)圖紙和建筑材料的成本計(jì)算，這樣才能區(qū)分不同的實(shí)際工程預(yù)算價(jià)格和定價(jià)，仔細(xì)檢查提交的預(yù)算，在需要的情況下，也可以使用他們自己的專業(yè)知識(shí)合理地確定具體的成本，結(jié)合設(shè)計(jì)方案，根據(jù)傳統(tǒng)施工方法的規(guī)定進(jìn)行定額計(jì)價(jià)，最后，在進(jìn)行對(duì)比差異之后，如果不同的是由于建設(shè)單位為了保證項(xiàng)目的質(zhì)量，加快進(jìn)度建設(shè)且沒(méi)有得到認(rèn)可，如果差異不同的是由于特殊施工環(huán)境或其他因素導(dǎo)致組織施工導(dǎo)致不能正常生產(chǎn)，其由建設(shè)單位成本、監(jiān)督單位共同裁定。

3 結(jié)語(yǔ)

機(jī)電安裝工程清單預(yù)算結(jié)算審核可以合理確定工程造價(jià)，其專業(yè)性和技巧性都很強(qiáng)，熟練掌握審核要點(diǎn)可以使工程項(xiàng)目必要的程序更為有效而快捷的進(jìn)行，并且使項(xiàng)目竣工后的質(zhì)量和安全得以保證，本文便是以此為基礎(chǔ)而展開(kāi)，希望能有所益。

[1]魏邦仙.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理研究[J].江西建材，2015，03：273 +275.

[2]孫靜，機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算內(nèi)容審核及方法[J]中國(guó)招標(biāo);2013年20 期