工程造價預結算審核常見問題及對應策略

1.鄭 麗 2.武新榮

1.浙江城建建設集團有限公司 2.浙江萬迪建筑裝飾有限公司

工程造價預結算審核常見問題及對應策略

1.鄭 麗 2.武新榮

1.浙江城建建設集團有限公司 2.浙江萬迪建筑裝飾有限公司

隨著社會經濟的快速提高，建筑工程的發展和建設數量也在逐漸增多，人們對于建筑工程的要求和需求也逐漸發生變化。在這種情況下，建筑工程造價預算也隨之不斷變化，想要保證工程造價預算非常科學合理，就必須要對其進行非常嚴格的審核工作，在進行建筑工程造價預算審核工作的時候，要對工程造價預結算審核工作中存在的不足進行及時解決，以對工程造價預結算審核的要點進行把控，以此促進建筑工程項目建設在健康環境中發展。基于此本文分析了工程造價預結算審核常見問題及對應策略。

工程造價；預結算審核；問題；對應策略

1、工程造價預結算審核方法

1.1 全面審核法

全面審核是指對整個工程進行的全方位的審核。包括施工前圖紙、合同等所有造價的文件和整個施工中各設備、所需數量、費用等以及施工完成后對資料的審核等。通過全面審核的方法，能夠確保審核的全面準確。但這種方法耗費的人力物力相對來說比較大，對投資規模較大的工程來說不適用

1.2 重點審核法

在投資比較高成本和工作量很大的建筑工程的造價中，重點審核法得到了很大的應用。重點審核法和全面審核法在使用時會有細微的差別。重點審核法只對建筑工程中相對比較重要的環節去進行工程造價預結算的審核，因此審核的范圍和全面審核法相比會比較小。所以，重點審核法具備操作簡單，工作量不太大的優點，正因為它具備了這些優點，它才能更加快捷的提高建筑工程造價預結算審核的質量。

1.3 對比審核法

對比審核法是用在同一地區的工程、工程用途、基本結構和標準差別不大的工程中。在工程造價預結算審核時，對比審核法就要求根據當地預結算造價常用的規律，確定工程在單價、材料耗費等的指標。在建筑工程造價預結算審核中常用的對比審核法主要有：第一，單方定價對比法。單方定價對比就是根據相同項目每平米的造價對比來確定造價的準確性;第二，占比對比法。同類項目占比對比法是根據整個工程的費用占比進行比較來分析的方法;第三，專業費用占比對比法。在工程中，相同的專業施工模塊占工程造價比例進行的對比分析。

2、工程造價預結算審核常見問題

2.1 單價執行的問題

使用定額計價的施工工程，人員、材料、機械設備的單價都是造成工程造價增加的主要原因，人工與機械設備費用總和(或者只有人工費)都是需要取費的，價格的高低會對所有工程的造價產生一定的影響，進而導致整個工程造價的變化。在進行實際造價計算時，施工單位通常會對定額單價或者招標價格就高不就低。市場價處于低位時，按定額價執行，市場價比較高時，則會形成價格簽證來算入工程總費用；現場施工人員以及材料的定價，施工單位在進行定價資料提交時，故意將簽證遺失而按照價格較高的市場價來計算收取。

2.2 施工階段存在的問題

2.2.1 聯系單變更。施工階段圖紙改變的重要依據是聯系單的變更，在工程的建設中，由于經營人員的管理疏忽，沒有辦法在正確的世界進行聯系單的變更，將會大批量的出現多計費用的現象。

2.2.2 材料價格的提高。在工程造價的控制中，材料的價格和定額消耗量也會產生很大的影響，在施工的過程中，一般都會有材料價格和用量不符實的現象。如果用價格低廉，質量不好的材料而虛報為高檔的材料。那么，在這種情況下，造價的準確性堪憂，而且還會導致施工成本的提升。

3、對應策略

3.1 單價問題控制

詳細審核人工、材料、機械是否依據合同規定制定，對于在招標文件、合同中明確規定由施工企業所包干的部分，不能因為市場價格的變動調整預算價格；對于可以調價的部分，則應該依據接通約定的方式予以調整；如果合同并沒有具體規定調整方式，則需要制定合同的雙方經過商議確定調整方式，充分保證雙方利益。

3.2 預結算審核合理編制

在工程造價的預結算審核方面，因為它的編制和工作內容都存在很多的不同，那么在工程造價預結算審核編制的過程中，需要結合工程建設的實際情況以合同和招標文件為基礎，進行更為令人接受的編制。以業務穩定情況為前提，進行固定預算編制的篩選。創新預算編制的與此同時，還要為工程造價提供便利，例如完善審核的內容和形式。在編制工程造價預結算審核制度的時候，為了達到工作量審核的要求，應該反復檢查內容的真實和準確性。在審核時，審核的方法應該根據目前的情況妥善選擇，從而達到工程質量的提升和降低成本的效果。

3.3 提高審核人員的能力

對于造價預算審核人員，除了要具備一定的業務知識，還要對審核所用的計算機軟件、造價工程計量方法、單位等熟悉了解，對施工中各項規范和程序也要做到心中有數。能夠根據建筑工程實際情況，對工程造價預結算內容進行審核，能夠對其中存在的問題及時解決。對審核人員的要求上則要高，以此能對造價預算工作高效完成。

3.4 嚴格監督建筑工程造價預決算的審核工作

工程建設具有高質量的和高水平的保證，在施工的時候應該盡量的通過科學、有效地管理來對質量進行監督，嚴格的工程造價預結算審核工作中的法律法規、標準規范，從設計、施工、管理對各責任主體進行全過程的監督，全面規范工程參建單位的質量行為，保證工程建設質量水平。建筑工程在施工中的某些單位經常會違規分包、違法施工等，對于這種情況應該實施嚴格的質量監督管理，這樣才能有效預防和遏制以上問題的發生，使得建筑工程造價預算審核工作順利的進行。

總之，只有不斷加強工程造價預算審核工作的水平和效率，才能夠切實保證建筑工程的投資成本的合理利用，促進建筑行業的發展和進步，因此進一步加強研究非常有必要。

[1]劉盡霞.工程造價預結算審核常見問題及應對措施[J].中國高新技術企業，2016，02：178-179.

[2]白貴平.論工程造價預結算審核常見問題與應對策略[J].中國新技術新產品，2015，13：162.

[3]焦惠玲.淺談合理有效提高工程造價預結算審核水平[J].現代經濟信息，2012，02：280.